Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 220 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 220 inlägg
Jag är nyfiken på omständigheterna kring dagvattenröret. Hur lyckades grannen få till en sådan schaktning på din mark utan att du märkte? Bortrest eller är det en fastighet som du sällan vistas på?
Jag rekommenderar storligen att vara på plats när det schaktas hos grannar för husbygge. Jag ser ju hur markentreprenörerna i grannskapet behandlar fastighetsgränser - de tycks inte bry sig så mycket. Och det är ju just vid schaktarbetet som man kan stoppa dem eller snabbt få missgrepp justerade. Maskinell grävning är kraftfullt och det blir på några ögonblick väldigt fel.
När grannen schaktar, ta ledigt från jobbet, jobba hemma eller ta en tur med bilen till tomten varje dag om din fastighet inte är där du bor. Och ring grannen så att ni har direktkontakt i ärendet. Då hade vi nog sluppit en massa trådar här på BH.
Jag rekommenderar storligen att vara på plats när det schaktas hos grannar för husbygge. Jag ser ju hur markentreprenörerna i grannskapet behandlar fastighetsgränser - de tycks inte bry sig så mycket. Och det är ju just vid schaktarbetet som man kan stoppa dem eller snabbt få missgrepp justerade. Maskinell grävning är kraftfullt och det blir på några ögonblick väldigt fel.
När grannen schaktar, ta ledigt från jobbet, jobba hemma eller ta en tur med bilen till tomten varje dag om din fastighet inte är där du bor. Och ring grannen så att ni har direktkontakt i ärendet. Då hade vi nog sluppit en massa trådar här på BH.
Redigerat:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 767 inlägg
Du brukar ju ofta anklaga byggnadshandläggare (och kanske även nämnder) för överdriven rigiditet. Tycker du verkligen att rivning är uppenbart? Jag kan tvärtom tycka att det är rimligt att söka skäl att inte döma så hårt.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 220 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 220 inlägg
Jag försöker bara beskriva PBL som den är upplagd och gällande rätt. Det är rätta som gäller om byggnadsnämnden inte kan ge bygglov i efterhand för åtgärden.
Man ska ha en väldig tur om man får handläggare och en byggnadsnämnd som kollektivt är beredda att bryta mot lagen på ett sätt att det gynnar en som enskild. Det händer ibland men man kan ju inte räkna med det och det är verkligen inte så PBL och praxis ser ut. Det finns alltså ingen inbyggd rimlighetsbedömning eller dispensmöjlighet för byggnadsnämnden i de här frågorna. Den ströks med PBL 1987.
Att jag sen på det politiska planet inte alls trivs med lagstiftningen och gällande rätt och önskar omfattande liberaliseringar ändrar ju inte på lagen och processen.
Hej,
Tomten sluttar rätt skapligt. Någon schaktning har bara utförts på grannens tomt. Jag frågade grannen om röret rätt omgående och fick till svar att det "kommer inte nå vatten ur det".
Dum eller snäll som jag var vid det samtalet så ifrågasatte jag inte röret något mer.
Uppe i bild finns en stenmur och en bit in på den går tomtgränsen.
VIsst kommer kommunen att ta anmälan seriöst. Grannes ca 10 kvm (platt) förrådstak med avrinning mot min tomt gav 10 cm hög vattennivå inne i mitt förråd vid häftiga skyfall. TS bör snarast anmäla både placering och avrinningen. Sedan är det kommunen som får göra bedömning avseende placering. Avrinningen är dock det viktigaste som snarast bör åtgärdas.
Ytterligare liknande fall i min kommun resulterade nyligen till att kommunen godkände felaktig garageplacering. Den utnyttjade grannen tog ärendet vidare till länstyrelsen (enkel anmälan finns på kommunens hemsida) vilket resulterade i garagerivning samt rejäl bot. Detta naturligtvis om bygglovet inte följts.
Ytterligare liknande fall i min kommun resulterade nyligen till att kommunen godkände felaktig garageplacering. Den utnyttjade grannen tog ärendet vidare till länstyrelsen (enkel anmälan finns på kommunens hemsida) vilket resulterade i garagerivning samt rejäl bot. Detta naturligtvis om bygglovet inte följts.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 220 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 220 inlägg
Det här är ju händelsekedjan om byggnadsnämnden beslutar sig för att bryta mot PBL och ge bygglov för olovligt byggande i efterhand när det inte är möjligt för att de tycker det känns rimligt. Överklagar granne så justeras det i länsstyrelsen som inte gör rimlighetsbedömningar av den typen.yonna skrev:
Fast som jag har uppfattat det så är dte rätt vanligt att man godkänner bygglov för placering av garage näåra tomtgränsen. Och om dte var tillåtet att plcera 2,5m ifrån, så är det inte så mycket värre att det står 70 cm ifrån. Mer än ökad risk att grannen missköter dagvattenhanteringen, som här. Men det är egentligen en annan fråga.
Om det inte kommer något vatten ur röret har grannen säkert ingenting emot att du pluggar igen det.Lajoho skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 220 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 220 inlägg
En skottkärra lera tänker jag så är röret försvunnet och pluggat.
Eller bara ta bort röret om det inte används?!
TS: Som sagt, har du en kopia på det faktiska bygglovet som grannen fått av kommunen. Vad anges för avstånd till din gräns där? Jag har inte stenkoll på processen, men vad jag försöker säga är att även om du lämnat skriftligt på att du går med på 250 istället för 450 cm så kan det i det slutliga bygglovet stå något annat.
Jag säger som @Alexander HB. TS, kolla handlingarna i det beviljade bygglovet innan du drar igång en process. Att du godkänt 2,5 m betyder inte nödvändigtvis att byggnadsnämnden gått på din linje, de kan ha gjort bedömningen att det är okej att bygga närmare. Finns det någon detaljplan i området, vad säger isf den? Och hur säker är du på var fastighetsgränsen går?A Alexander HB skrev:
Ja de bryr sig om sånt om du skickar in en anmälan.Lajoho skrev:
Sen startar de ett tillsynsärende om det är befogat.
Hur kunde det ta 2-3 år innan du upptäckte detta? 70 eller 250 cm är ju en ganska påtaglig skillnad.Lajoho skrev: