Precis som nu, så var kommer rättvisan in? Som sagt, rättvisa hör inte hit. Var gränsen faktiskt går är det som är relevant.Miriam Rauthing skrev:
Varför då? Grannen borde ha kontrollerat gränserna när denne köpte fastigheten, absolut! Men vi vet inte i vilken utsträckning och mot vilket underlag denne gjort detta.
Grannen kanske fick en karta i prospektet där gränsen var felritad och trodde på den? Grannen kanske inte gjort någon kontroll alls. Vi vet inte.
Att då anta att gränsen går någonstans baserat på rättvisa är ett orimligt förfarande. Resten av fastigheterna har gräns vid grannens husvägg, varför inte här? Då borde grannen ha rätt till hela ytan. Eller resten av fastigheterna har gräns vid grannens garage, TS borde ha rätt till hela ytan. Min poäng är att man kan/bör inte anta alls, vilket du verkar förespråka.
Vad grannen har och inte har vet vi inget om. Det kan mycket väl vara en tidigare ägare till grannens fastighet som (med eller utan tidigare ägare till TS fastighets tillåtelse/okunskap) börjat nyttja den ytan. Grannen kan därmed mycket väl ha köpt fastigheten och haft rimlighet att tro att den ytan tillhör den egna fastigheten.
Att grannen inte kollat upp gränsen är förstås beklagligt, men att förutsätta att grannen lagt beslag på detta och medvetet gjort fel är ett ganska stort antagande.
Givetvis ska du ha tillgång till din tomt, men jag kan också förstå din granne. Alla vill ju ha en frizon där man kan göra vad man vill. Har du fönster på den väggen som vetter mot grannen? Om inte är det grannens insynsskyddade del av tomten. Hade jag varit du, skulle grannen behövt flytta sina växter bort från husgrunden och sedan hade det varit bra med det. Om dina barn vill springa runt huset är det inget som hindrar dom, inte ens om det varit grannens tomt. Barn e barn.M Målarns. skrev:
Jag har inte läst hela tråden, men detta är ju jätteenkelt!
Fastighetsgrånserna är som dom är och finns det inga servitut om att remsan kan användas av grannen så finns inget att diskutera eller ha åsikter om.
Sen kan man, bara för att undvika chock hos motparten, förmedla informationen i två steg. Först tala om att det är så. Sedan, lite senare, att man själv tänker bruka ytan.
Fastighetsgrånserna är som dom är och finns det inga servitut om att remsan kan användas av grannen så finns inget att diskutera eller ha åsikter om.
Sen kan man, bara för att undvika chock hos motparten, förmedla informationen i två steg. Först tala om att det är så. Sedan, lite senare, att man själv tänker bruka ytan.
Jo, om fallet vore att det vore grannens tomt skulle det ju hindra. Grannen har givetvis rätt att inte ha grannens ungar rännandes på tomten om den så önskar.G Goran0 skrev:
Barn är barn, och det är din uppgift som förälder att uppfostra dem.
Vår granne hade också "annekterat" delar av vår tomt när vi köpte och flyttade in. De i det närmaste had en sjuklig vilja att använda vår tomt. Som tur var hade det trängande behov av att förhandla med oss av olika anledningar så vi fick vår tomt tillbaka. Men det finns ingen grannsämja alls. Om du är intresserad (efter att ha blitt bemött på det sättet) kanske du skall låte det bero, men du ger alltså bort mycket pengar och värde till din granne, vilket de säkert är medvetna om.M Målarns. skrev:
Att de "hotar" att flytta är väl bara positivt, men skulle inte tro att du har sån tur
I mitt perspektiv tar man besluten för framtiden, inte för sakfrågan, dvs när ni väl säljer skall ju detta påvisas i prospektet = inkluderad komplikation = mindre värde.
Ta frågan i lung och ro, var vänlig men bestämd, anmäl staket via bygglov, be kommunen om medling om det blir mycket problem, och häng med de andra grannarna ist.
Du vann klockrent på antal gissningar nu, varför skulle någon göra en hitttepåkarta då korrekta tomtgränser finns? Flikar in att grannarnas tomter lika mycket tar slut vid garagen. Ha en bra dag, och hoppas du mår bättre snarttveksamt skrev:
Men lägger till ändå: Det är ju tydligen nåt du inte begriper. Det hypotetiska du kom med att tomtgränsen går längs TS husvägg är inte "precis som nu". Då hade TS köpt det enligt en karta som visar att tomten avslutas längs med husväggen. Tydligt var tomten tar slut. Det som köptes. Det är inte samma sak som kartan TS i verkligheten hade fått se som är lantmäteriets utstakade, 1,5 från husväggen. Och det fick han inte, för grannen har lagt beslag på de 1,5 metrarna. Har köpt något som han inte får tilträde till. Det är inte "precis som nu".
Redigerat:
Det är ingen som behöver göra en hittepåkarta, de finns redan i mängder! Exempelvis finns en funktion på eniro.se att visa fastighetsgränser, dessa kan vara flera meter fel. Ingen behöver ha agerat i ondo här.Du vann klockrent på antal gissningar nu, varför skulle någon göra en hitttepåkarta då korrekta tomtgränser finns? Flikar in att grannarnas tomter lika mycket tar slut vid garagen. Ha en bra dag, och hoppas du mår bättre snart
Ja, som jag precis sa. Varför ska antagandet göras att gränsen går mitt i, det kan ju lika gärna vara så att gränsen ska gå vid husväggen eller garageväggen, varför grannen isf. skulle ha rätt till hela eller ingen del av marken.
Istället för att svamla om annat, kan du inte försöka förklara vad ditt rättviseargument har med saken att göra istället?
Och tack, jag mår utmärkt. Eller tänkte du det som ett illa framfört argument för något också? Mitt mående har heller inte något med den här diskussionen att göra, men jag förstår om du vill släppa det här nu det blir ju lätt så när man kommer på att man svamlar.
Ni kan givetvis använda tomten som er.
Men skulle ta det väldigt varsamt med hur man lägger upp det.
Om grannen är trevlig och förstående så hade jag erbjudit att hjälpa till att flytta växtlighet som ska sparas och sen erbjudit att köpa en häck ihop som kan planteras i gränsen eller ett plank/staket och inte komma med för många tankar på jag tycker.
Oavsett om ni har rätt till tomten så känner man för grannen som får stor förändring på sin sida helt ur det blå.
Att bara köra över grannen som många här anser är inte så kul för det är du ska vara granne med personen och inte ett forum.
Men skulle ta det väldigt varsamt med hur man lägger upp det.
Om grannen är trevlig och förstående så hade jag erbjudit att hjälpa till att flytta växtlighet som ska sparas och sen erbjudit att köpa en häck ihop som kan planteras i gränsen eller ett plank/staket och inte komma med för många tankar på jag tycker.
Oavsett om ni har rätt till tomten så känner man för grannen som får stor förändring på sin sida helt ur det blå.
Att bara köra över grannen som många här anser är inte så kul för det är du ska vara granne med personen och inte ett forum.
Konstig kommentar. Det finns väl knappast en enda köpare som inte har sett till att få en korrekt tomtkarta med alla gränser inritade. Hur i hela friden kan man köpa något utan att veta vad man får? Självklart måste man utgå från att grannen vet eller borde ha vetat var gränsen går.
Oj, oj, oj, nu har lagvrängaren talat. Självklart ska grannen få rimlig tid på sig att hämta sina växter. Se till att göra begäran skriftligt. Har inget hänt ska man ju formellt begära handräckning av Kronofogden. Men det skulle bara vara löjligt i det här fallet. Börja med att sätta upp ett lågt staket för att markera var gränsen går. Be sedan grannen att inte gå in på din tomt annat är för att hämta växterna. Rakt och enkelt utan att öka spänningen mellan er.
Ordet rättvisa hade mycket liten del av vad jag presenterat för tankar kring detta. Det är utbrytbart med rimlighet t ex, jag har också skrivit ut att det är troligt att man försöker skapa så mycket lika stora tomter som möjligt, att terrängen troligen skapat den skillnaden mot grannarna att garage och husvägg inte skapar tomtgräns just där.
Framför allt så överensstämmer det jag presenterar med den verkliga tomtgränsen, den är ju faktiskt lika långt från grannens garage som TS husvägg. Varför grälar du med folk som tycker samma om var tomtgränsen går???
Eniros tomtgränser är korrekta, kommer från lantmäteriet, det är hur det placerats över fotografier tagna från rymden som det glappar. Troligen mänskliga faktorn.
Jag har för övrigt jobbat digitala vägkartor för 20 år sen, på den tiden kunde det vara satellitfel på 4 meter i vissa lägen. Har blivit bättre sen dess.
På baksidan av vårt fritidshus finns en mur av natursten i tomtgräns och bakom den en kort uppförsluttning på ca 5 m därefter en mindre skogsväg.
I sluttningen har någon tidigare ägare planterat lökar och perenner av alla de slag.
Det är jättevackert, och vi sköter det vidare, men med vetskapen och förståelsen om att det inte är vår mark och att ägaren (ett skogsbolag) närsomhelst kan plantera några lärkträd eller hitta på nåt annat kul där.
Vilka gränser som gäller ska alla fastighetsägare sätta sig in i när man tillträder. Det borde TS granne gjort.
I sluttningen har någon tidigare ägare planterat lökar och perenner av alla de slag.
Det är jättevackert, och vi sköter det vidare, men med vetskapen och förståelsen om att det inte är vår mark och att ägaren (ett skogsbolag) närsomhelst kan plantera några lärkträd eller hitta på nåt annat kul där.
Vilka gränser som gäller ska alla fastighetsägare sätta sig in i när man tillträder. Det borde TS granne gjort.