Attefallstillbyggnad
Hej,
Vi går i planer om att bygga ut vårt hus med en grovingång och tvättstuga. Då terrängen styr oss något för att inte utbyggnaden ska bli för komplex och uppfylla våra behov kopplat till närhet till parkering m.m. Har vi lagt den i vinkel till huset.
Eftersom vi befinner oss då till del på prickad mark kom atterfallstillbyggnaden som ett givet alternativ upp. (Marginalerna till 4,5m från tomtgräns uppfylls med 30cm)
Som ni ser på ritningarna har vi sadeltak på. Syftet är ändats av estetiska skäl då vi redan uppnår detaljplanens boyta tyvärr och kommer inte uppfylla atterfallsreglerna heller.
Några frågor som jag undrar över.
Vad tror ni offerterna kommer ligga med en betongplatta, resa stommen, panel, tak och fönster av en hantverkare? (Ett tätt skal utan isolering helt enkelt)
Alternativet är att ta bort sadeltaket och ersätta det med ett pulpettak ut från fasaden.
Vad tror ni att kostnaden blir då?
Tror ni dessa ritningarna är värda att använda vid en bygganmälan ? (inklusive ritningsdata som är bortklippt i bilderna)
Fastigheten ligger i Mälardalen.
Bilder uppifrån:
Bottenplan, övervåning, fasad norr, fasad väster, fasad öster.
Vi går i planer om att bygga ut vårt hus med en grovingång och tvättstuga. Då terrängen styr oss något för att inte utbyggnaden ska bli för komplex och uppfylla våra behov kopplat till närhet till parkering m.m. Har vi lagt den i vinkel till huset.
Eftersom vi befinner oss då till del på prickad mark kom atterfallstillbyggnaden som ett givet alternativ upp. (Marginalerna till 4,5m från tomtgräns uppfylls med 30cm)
Som ni ser på ritningarna har vi sadeltak på. Syftet är ändats av estetiska skäl då vi redan uppnår detaljplanens boyta tyvärr och kommer inte uppfylla atterfallsreglerna heller.
Några frågor som jag undrar över.
Vad tror ni offerterna kommer ligga med en betongplatta, resa stommen, panel, tak och fönster av en hantverkare? (Ett tätt skal utan isolering helt enkelt)
Alternativet är att ta bort sadeltaket och ersätta det med ett pulpettak ut från fasaden.
Vad tror ni att kostnaden blir då?
Tror ni dessa ritningarna är värda att använda vid en bygganmälan ? (inklusive ritningsdata som är bortklippt i bilderna)
Fastigheten ligger i Mälardalen.
Bilder uppifrån:
Bottenplan, övervåning, fasad norr, fasad väster, fasad öster.
Redigerat:
Kommer de köpa att övervåningen verkligen bara blir vind? Den ser ganska inredbar ut med bra takhöjd och fönster och allt?
Jag har tänkt i samma banor men om takstolar och golvbjälklag inte möjliggör att inreda så borde det väl inte vara ett bekymmer?P Patrik Hazard skrev:
Tänkte fylla med lösull och landgång, nu är ju marginalerna inte så mycket upp till 190cm men det är mer en princip.
Oavsett så behöver jag ju bygglov för att inreda en vind (det får jag ju inte pga att jag redan har maxat boytan enligt detaljplanen)
De kanske kommer invända på att takkonstruktionen är lite misstänkt gynnsam för inredning.I Iskakan skrev:
Varför behöver du ha förhöjt väggliv på en vind och inte bara vanliga W-takstolar kanske de undrar?
Ja det kanske är en bra fråga. Skulle man välja o köra vanliga takstolar och sen isolera med lösull så blir det ju lite märkligt att slå ner innertaket 50 cm och isolera i de ist? 3m i tvättstugan kan man ju ha om man vill iofs. Ja absolut kan man ju göra de. Kändes mer naturligt för mig (amatör att göra på samma sätt som övriga husets takstolar ser ut)P Patrik Hazard skrev:
Då blir det spännande o höra vad dom säger. Men jag har svårt att tänka mig att dom nekar för att det ”kan byggas” jag kan bygga. Om dom har ett sånt resonemang kan man ju ifrågasätta allt. Även om detta kanske är att dra det till sin spets.
Det kan vara bra att rita planlösningar som inte tar upp så mycket om nuvarande planlösning för att inte väcka tankar om att badrum och kök inte är tillgänglighetsanpassat.I Iskakan skrev:
Jag tänker att en helt vanlig takstol väcker mindre misstanke om att man ämnar inreda övervåningen i smyg.
Nu har jag inga mått men jag är tveksam till att badrummet och köket uppfyller alla tillgänglighetskrav. Ett exempel är att det inte går för en rullstolsburen person att komma åt innehållet i kylskåpet eftersom det det är för litet avstånd där för att vrida rullstolen 90 grader.
Du får mäta själv i badrummet på entréplanet om det uppfyller tillgänglighetsreglerna om duschkabinen tas bort: https://www.nacka.se/497ec2/globala...iktlinjer/tillganglighet-och-anvandbarhet.pdfI Iskakan skrev:Okej, jag förstår! Du menar att min möblering är hindrande?då plockar jag bort lite sånt!
Jag bara tycker att det är dumt att riskera att andra delar av huset börjar granskas för att man gör onödigt noggranna ritningar. Risken är att någon tycker att när du i alla fall bygger ut så ska du se till att få ett tillgänglighetsanpassat badrum etc. Den nya tvättstugan är ju så stor att den i princip skulle kunna vara ett tillgänglighetsanpassat badrum också.
Apropå tillgänglighet så får det inte vara ett trappsteg till tvättstugan, om nu strecket med UPP ska föreställa det.
Kör på!I Iskakan skrev:
Förhoppningsvis har de inga invändningar och då har du ju möjligheten i framtiden om samvetet tillåter och bygglovsavdelningen tittar åt ett annat håll!