Så mycket kostar det att äga fjällstuga
Storbank har räknat på kostnaderna för att äga en stuga i fjällen.
Du kan läsa artikeln här: Så mycket kostar det att äga fjällstuga
Du kan läsa artikeln här: Så mycket kostar det att äga fjällstuga
Hur har dom kommit fram till den kostnaden?
Fruktansvärt dåligt skriven artikel.
Ägandekostnader är absolut inget i närheten av dessa siffror. Det är ju ränta och finansieringskostnader som nämns.
Förknippade till ägande skulle kunna vara fastighetsavgift och kostnader i samfälligheter som man inte kommer undan.
Att belåna fastigheten är faktiskt helt frivilligt.
Ägandekostnader är absolut inget i närheten av dessa siffror. Det är ju ränta och finansieringskostnader som nämns.
Förknippade till ägande skulle kunna vara fastighetsavgift och kostnader i samfälligheter som man inte kommer undan.
Att belåna fastigheten är faktiskt helt frivilligt.
Ändå en upplysande artikel tycker jag. Visst vi har funderat på detta med att skaffa en stuga i fjällen. Även sett hur hyreskostnader för dylika rakat i höjden på senare år.
Nyckel KPI är läge, stugan måste vara i ett extremt attraktivt läge för att man ens ska börja räkna på ev ekonomi i detta.
Ser jag till mig själv och de stugor jag hyr så ökar kraven rätt mycket år från år vad jag kan tycka är värt och inte. Det är internet, ski in-out, osv. Många grejer att se till om man vill ha en attraktiv stuga så ekonomin kan ev gå ihop någorlunda.
Nyckel KPI är läge, stugan måste vara i ett extremt attraktivt läge för att man ens ska börja räkna på ev ekonomi i detta.
Ser jag till mig själv och de stugor jag hyr så ökar kraven rätt mycket år från år vad jag kan tycka är värt och inte. Det är internet, ski in-out, osv. Många grejer att se till om man vill ha en attraktiv stuga så ekonomin kan ev gå ihop någorlunda.
Det finns ju fler aspekter än att det är billigare att hyra än att äga. För oss är största anledningen till att vi satsar på eget istället för att hyra möjligheten att åka upp över helgen, att kunna ha alla sina egna grejer på plats och att bara kunna lämna grejerna och åka hem söndag kväll.
Vi räknar med att uthyrningen kommer bekosta i princip hela månadsutgifterna. Budgeterade kostnader är ca 10.000kr/ månad inklusive räntor och drift
Vi räknar med att uthyrningen kommer bekosta i princip hela månadsutgifterna. Budgeterade kostnader är ca 10.000kr/ månad inklusive räntor och drift
Krävs en del av din stuga om tex jag skulle langa 10 kkr pr vecka att hyra. Som jag sade tidigare.
Nyckeln tror jag är att sticka ut i kombination med tillfredsställa basbehov. Tror viktiga punkter för hög beläggning på uthyrning är:
- Fiber
- Bastu
- 2 toaletter
- Bra läge
- Gott om sängplatser, gärna möjlighet att klämma in några extra personer. Även möjlighet att duka ordentligt bord för alla.
- Laddbox
- Tillräckligt med varmvatten för att alla ska kunna duscha.
- Parkering
Tror det är många som fullständigt blundar för vad det i slutändan kostar och andra som har stenkoll.. Sen är det klar att det skiljer väldigt priser och standard och om det är uthyrningsbart.. vissa kojor folk har vill ingen betala som det kostar för dom lyxiga villor som en del andra hyr ut.
priser som tillkommer
Vägföreningskostnader
ev ytterligare snöröjning
uthyrning ger hårt slitage , mycket hårdare än man orsakar själv, folk har en tendens att inte bry sig om nåt och normalt folkvett / förstånd är sällsynt
Sen är underhåll en större kostnad över tid än många vill inse..
Och 16 000 om året i ström 😂🤣 är det siffror från nån som har bundet avtal på 44 öre som snart går ut eller är det på en koja.. vid uthyrning och hög användning så räcker det inte alls . särskillt inte med stuga med basu som ju dom flesta vill ska finnas vid uthyrning
Vi har nyligen sålt av stuga i fjällen just pga kostnader och vissa problem med samägande, stugan var betalt sen sen länge då den var byggd av föräldrarna i början av 80 talet så får lägga på några nollor på säljpris mot byggkostnad.
Uthyrning är inte så lönsam som man gärna tror då vissa år högt räknat har 12 veckor från nyår till påsk och före och efter det är ofta väldigt varierande om det finns nån vinter värd namnet, dra sen bort dom veckor du vill ha själv och kom ihåg att det egentligen är påsk och sportlovsvecka 8och 9 som egentligen har höga priser, så spar du nyår sportlov och påsk till dig själv så försvinner nog nära 50 % av hyresintäkterna. för på många skidorter så är tillgång och efterfrågan med och styr hyrorna
priser som tillkommer
Vägföreningskostnader
ev ytterligare snöröjning
uthyrning ger hårt slitage , mycket hårdare än man orsakar själv, folk har en tendens att inte bry sig om nåt och normalt folkvett / förstånd är sällsynt
Sen är underhåll en större kostnad över tid än många vill inse..
Och 16 000 om året i ström 😂🤣 är det siffror från nån som har bundet avtal på 44 öre som snart går ut eller är det på en koja.. vid uthyrning och hög användning så räcker det inte alls . särskillt inte med stuga med basu som ju dom flesta vill ska finnas vid uthyrning
Vi har nyligen sålt av stuga i fjällen just pga kostnader och vissa problem med samägande, stugan var betalt sen sen länge då den var byggd av föräldrarna i början av 80 talet så får lägga på några nollor på säljpris mot byggkostnad.
Uthyrning är inte så lönsam som man gärna tror då vissa år högt räknat har 12 veckor från nyår till påsk och före och efter det är ofta väldigt varierande om det finns nån vinter värd namnet, dra sen bort dom veckor du vill ha själv och kom ihåg att det egentligen är påsk och sportlovsvecka 8och 9 som egentligen har höga priser, så spar du nyår sportlov och påsk till dig själv så försvinner nog nära 50 % av hyresintäkterna. för på många skidorter så är tillgång och efterfrågan med och styr hyrorna
När jag själv bokar så letar jag efter något så nära en lift det bara går. Men då har jag barn, 5, 12 och 14. Nära lift och diskmaskin är prio 1 och 2. Nummer 3 är ett lågt pris. Kanske blir annorlunda om man åker bara vuxna men 400 meter låter nästan lite långt om man ska släpa sig tillbaka för lunch. Gå säkert bra att hyra ut det också men det kanske inte blir bokat lika snabbt som de boenden "på första parkett". Om man inte är där för längdåkning i första hand då förståsL Liljeros skrev: