1 645 läst · 11 svar
2k läst
11 svar
Köpa tomt och stycka, rådgivning
Det vet kommunen och inte vi. Fast om det var möjligt så antar jag att ägaren skulle ha gjort det i stället för att sälja i klump och missa miljonerna. Speciellt om ägaren redan gjort det och vet vad det kan ge.
Du får ansöka om förhandsbesked hos kommunen. De gör då en bedömning av platsens lämplighet utifrån olika aspekter. Lantmäteriet brukar vilja ha beviljat förhandsbesked innan de gör en avstyckning.
https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/forhandsbesked-for-bygglov/
https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/forhandsbesked-for-bygglov/
Ta
Ägaren är dement, en godman som sköter affären via mäklaren.
Tack för svar, tyvärr så har bygglovsavdelningen stängt på fredagar.Hep skrev:
Ägaren är dement, en godman som sköter affären via mäklaren.
Så är det ju. Du behöver inte vara vi ägare till en fastighet för att ansöka om förhandsbesked. En möjlighet för TS kan vara att köpet villkoras med att ett förhandsbesked beviljas. Om det är många som är intresserade av fastigheten kanske det är svårt att få igenom, men detta är något som TS får ta upp med den gode mannen.D David__11 skrev:
Tack för svar! Tyvärr blir det svårt att få med något villkoret i avtalet då det är många som är intresserade. Enligt mäklaren så ska det gå att stycka av - men jag har googlat och där står det att man kan stycka av upp till 4 tomter ifrån stamfastigheten. Tre tomter är redan avstyckade sedan tidigare. Får fundera/försöka ringa kommunen imorgon och hoppas på att någon kan ge mig ett svar. Man vet ju aldrig om någon av budgivarna sökt ett förhandsbesked.
Som sagt, kolla med kommunen. Ta inte mäklarens ord för sanning.Zabri Son skrev:Tack för svar! Tyvärr blir det svårt att få med något villkoret i avtalet då det är många som är intresserade. Enligt mäklaren så ska det gå att stycka av - men jag har googlat och där står det att man kan stycka av upp till 4 tomter ifrån stamfastigheten. Tre tomter är redan avstyckade sedan tidigare. Får fundera/försöka ringa kommunen imorgon och hoppas på att någon kan ge mig ett svar. Man vet ju aldrig om någon av budgivarna sökt ett förhandsbesked.
Som nämnts tidigare så är det kommunen som vet, men hur stora är fastigheterna omkring ? Brukar vara en indikation på hur stor fastigheten bör vara.
Samt är detta i ett villa område eller ute i skogen?
Samt är detta i ett villa område eller ute i skogen?
1) Ta inget för givet från vad mäklaren säger i en sådan sak.Zabri Son skrev:
2) Du kommer högst troligt inte få ett svar från byggnadsavdelningen, speciellt inte ett som är juridiskt bindande.
3) Det enda vägledningen du kan få är om fastigheten är detaljplanerat och vad planen isåfall medger.
Utöver ovan spelar 100 faktorer in.