Stambyte eller inte?
Hej!
Behöver era råd
Vi ska köpa ett hus från -77. Aldrig renoverat (alls). Vi förstår såklart att det är ett stort projekt. Besiktningsman har sagt att taket behöver lite renovering och lite fukt och mögel på vind samt söndriga fönster här och där.
MEN han säger att han inte kan säga något om stammarna förutom att de såklart är gamla? Går det alltså inte för en fackman att kolla dessa på något sätt? Vi vill ju veta om det är något vi måste byta direkt eller kan vänta 5-10 år... verkar inte finnas problem med stopp i avlopp osv i alla fall.
Generellt - när vet man att man behöver fixa något? Vill inte göra något som håller 10+ år till nu.
Behöver era råd
Vi ska köpa ett hus från -77. Aldrig renoverat (alls). Vi förstår såklart att det är ett stort projekt. Besiktningsman har sagt att taket behöver lite renovering och lite fukt och mögel på vind samt söndriga fönster här och där.
MEN han säger att han inte kan säga något om stammarna förutom att de såklart är gamla? Går det alltså inte för en fackman att kolla dessa på något sätt? Vi vill ju veta om det är något vi måste byta direkt eller kan vänta 5-10 år... verkar inte finnas problem med stopp i avlopp osv i alla fall.
Generellt - när vet man att man behöver fixa något? Vill inte göra något som håller 10+ år till nu.
Går det inte sönder så är det inte akut.
Hur vet man om det gått sönder? tidiga tecken.
Laga inget som inte är trasigt. Däremot kan man ha en plan för vad man gör om det väl går sönder. Vara förberedd helt enkelt.T Tjopp1 skrev:
Generellt så byter man sånt som närmar sig sin tekniska livslängd även om det ser bra ut och om tillfället lämpar sig. Tex rör om man renoverar badrum etc.
Ja, stammarna är ju 50 år gamla (sin livslängd) men verkar funka fint. Därför jag undrar vad man bör göra Onödigt att riva upp nu om de klarar 10+ år till såklart. Hade varit bra att veta hur de kan inspekteras eller vad tidiga tecken på problem är?
Onödigt att riva upp nu om de klarar 10+ år till såklart. Hade varit bra att veta hur de kan inspekteras eller vad tidiga tecken på problem är?
Spolföretag och rörmokare har/hyr utrustning för att filma stammarna. Detta kan vara värt det för att få en överblick över stammarnas skickT Tjopp1 skrev:Ja, stammarna är ju 50 år gamla (sin livslängd) men verkar funka fint. Därför jag undrar vad man bör göra
Stäng av alla kranar, kolla om vattenmätaren rör sig.T Tjopp1 skrev:
Spola i toaletter, går det trögt?
Finns det lampor/knappar som inte fungerar?
Finns det fläckar på konstiga ställen?
Lutar golv?
Luktar det konstigt?
Är det mögel på vinden?
Det är tidiga tecken men inte nödvändigtvis akut.
Kan det göras utan att förstöra golv eller vägg? Förlåt helt okunnig (änJakopp skrev:
)Hur kan det påverka knappar och mögel på vind?Luc Reiner skrev:
Ja.T Tjopp1 skrev:Kan det göras utan att förstöra golv eller vägg? Förlåt helt okunnig (än
Man spolar och filmar från brunnar och påkopplingar.
Bra att göra för att för att få kunskap om vad som finns och hur det ser ut. Vilket material de är gjorda av.
Byt rör i de rum ni renoverar så att man inte bygger in det under nya fina ytskikt.
Hur stort projekt det är beror på husets konstruktion. Konstruktionen påverkar också hur stora konsekvenserna kan bli av en läcka.
Det är absolut inte en showstopper.
Vatten kan leda till kortslutning och fukt kan bidra till mögel.T Tjopp1 skrev:
Jag skulle inte beskriva flera av det som tidiga tecken.
Inte så troligt de spricker om de är av plast heller? Kanske relaining räcker då?Bo arnold skrev: