37 724 läst · 42 svar
38k läst
42 svar
Skymd sjöutsikt betydande olägenhet?
Om någon är intresserad av ett fall vid domstol där bara en liten del av utsikten byggdes bort, samt att det bara var synligt från en viss del av grannens tomt kan beställa domen: P-2710-17 från Östersunds tingsrätt (Mark- och miljödomstolen). Frågor besvaras av undertecknad :=)
Kan du inte delge oss en sammanfattning här?Jonatan79 skrev:
Utanför detaljplanerat område har vi fått kontroll på att massorna behövdes transporteras bort för att inte höja marknivån. Claes du brukar ha koll n kan du vänligen förklara detta?Claes Sörmland skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 246 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 246 inlägg
Vad menar du med "har vi fått kontroll på"? Vad är situationen? Vad har hänt? Kanske en egen tråd om detta?A Artemisia skrev:
Nybyggnation utanför detaljplanerat område. Tomten sluttar mycket. En bergås. Nedanför ligger älven i dalen. Det mättes av kommunen som i karta markerade högsta punkten och den skulle inte överskridas. Vilket inte heller gjorts. Kan det handla om att nytt bygglov/marklov skulle sökas i så fall? Att det bara är det?Claes Sörmland skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 246 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 246 inlägg
Det som jag uppfattar är att ni har sökt ett bygglov med ett marklov inbakat. Det är i så fall något som ni som sökande initierade. Att det inte finns krav på marklov utanför detaljplanerat område innebär inte att ni är hindrade att inkludera markåtgärder i bygglovet som ni söker om ni så önskar.A Artemisia skrev:Nybyggnation utanför detaljplanerat område. Tomten sluttar mycket. En bergås. Nedanför ligger älven i dalen. Det mättes av kommunen som i karta markerade högsta punkten och den skulle inte överskridas. Vilket inte heller gjorts. Kan det handla om att nytt bygglov/marklov skulle sökas i så fall? Att det bara är det?
Sen en älv, det låter som att strandskyddet har kickat in här? Det är ju helt parallell lagstiftning via miljöbalken där kommun/länsstyrelse kan ställa krav för att bevilja dispens från strandskyddet.
Redigerat:
Jaha, då är jag med. Parallellt /Miljöbalken. Tack för redogörelsen.Claes Sörmland skrev:Det som jag uppfattar är att ni har sökt ett bygglov med ett marklov inbakat. Det är i så fall något som ni som sökande initierade. Att det inte finns krav på marklov utanför detaljplanerat område innebär inte att ni är hindrade att inkludera markåtgärder i bygglovet som ni söker om ni så önskar.
Sen en älv, det låter som att strandskyddet har kickat in här? Det är ju helt parallell lagstiftning via miljöbalken där kommun/länsstyrelse kan ställa krav för att bevilja dispens från strandskyddet.
Trevlig lördag 😊
Uppenbarligen är det dig som grannarna skyddas mot med hjälp av bygglov.Claes Sörmland skrev:Jag tror inte det är värdesänkande.
Med argumentet att hus måste se likadana ut för att säkra grannskapets fastighetsvärden så borde ju alla hus målas så att de får glansig vit träpanel och plottras med överdriven fasadbelysning. Det är ju det valet de flesta småhusbyggare tycks göra, så det tycks vara en garant för gott värde i bemärkelsen att många gillar det. Själlöst och rätt smaklöst tycker jag.
I det sammanhanget önskar jag fler rosagröna hus i grannskapet.
Gäller inte 0,5m regeln utanför detaljplan? Hänvisning?Claes Sörmland skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 246 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 246 inlägg
Nej precis, marklov som ju krävs för att ändra markens höjd inom detaljplan krävs som utgångspunkt inte utanför detaljplan. Läs Boverket för lite fler olika scenarier när marklov krävs och inte krävs. Ibland krävs det inte ens inom detaljplan, t ex om detaljplanen anger höjder i plankartan i form av s.k. plushöjder:B Baskavoda skrev:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/marklov/
Liknande trådar
-
Ersättning för framtida skymda solcellspaneler?
Solceller, Solfångare, Solenergi -
Är våra skymda solpaneler ett skäl till nekat bygglov för grannen?
Bygglov -
Besiktning Anssems PSX 3000 - sidoreflex skymd
Verktyg, Maskiner & Fordon -
Grannar i bråk om sjöutsikt
Artikelkommentarer -
Mitt bygge förstör sjöutsikt för granne.
Bygglov