Livslängd på våra hus?

[Zegovix]

Jag läste att både trämaterial och betong som används för att bygga flerbostadshus beräknas ha en livslängd på hundra år.

Innebär det att husen måste rivas efter hundra år eller kommer de överleva betydligt längre med renoveringar?

Vilka renoveringar är det i så fall som behöver göras för att öka livslängden på husen och materialet de är byggda av?

Kommer inte många byggnader som byggdes under 40- och 50-talen behöva rivas snart? Det lär ju leda till en enorm bostadsbrist i så fall.

Om våra bara överlever hundra år undrar jag också hur byggnader som de i Gamla stan i Stockholm eller sekelskifteshus på Kungsholmen och Södermalm har stått så länge som de gjort. Är det på grund av att de är byggda av sten och inte betong? Om de ens är det?

Ber om ursäkt för min totala brist på kunskap om byggnadsmaterial, underhåll och hus livslängd.

 

[manner]

vet inte hur du tänker ?
men det finns ju byggnader av betong som stått i 2000 år tex Panthenon templet i Rom. I Sverige finns det träkyrkor som är bortåt 700 år dvs från 1300 talet. Byggnader oavsett material skulle jag ska står bra om de hålls regntäta dvs taket (och fönster )är bra skick. Annars kommer regn o snö att ta sig in och cementen vittrar sönder i frost och kyla, trä bryts ner av svampar m.m.
Tex en tegelpanna på taket kan hålla flera hundra år. Det finns i Sverige idag hus med pannor från 1700-talet. Det viktiga är det som finns under. Har man tjärpapp kanske den behöver bytas efter 50 år? pga den torkar ihop. Har man björknäver som användes mycket förut håller de bra mycket längre.

Sen finns det väl många som har tveksamheter hur moderna plastmaterial (och annat man bygger in i husen idag) åldras. Det vet vi inte än- då det började dyka upp först i större skala från 60 talet och framåt.

 

[Avemo]

Jag läste att både trämaterial och betong som används för att bygga flerbostadshus beräknas ha en livslängd på hundra år.

Minns du var du läste detta? Det är ju inte något speciellt som händer efter 100 år. Husen slits och kräver underhåll och renoveringar då och då. Sköter man det kan huset stå i hundratals år. Sköter man det inte kan det bli förstört på mindre än 50 år. Det kommer inte att bli så att alla hus byggda ett visst år plötsligt måste rivas.

 

[witten]

Jag läste att både trämaterial och betong som används för att bygga flerbostadshus beräknas ha en livslängd på hundra år.

Innebär det att husen måste rivas efter hundra år eller kommer de överleva betydligt längre med renoveringar?

Vilka renoveringar är det i så fall som behöver göras för att öka livslängden på husen och materialet de är byggda av?

Kommer inte många byggnader som byggdes under 40- och 50-talen behöva rivas snart? Det lär ju leda till en enorm bostadsbrist i så fall.

Om våra bara överlever hundra år undrar jag också hur byggnader som de i Gamla stan i Stockholm eller sekelskifteshus på Kungsholmen och Södermalm har stått så länge som de gjort. Är det på grund av att de är byggda av sten och inte betong? Om de ens är det?

Ber om ursäkt för min totala brist på kunskap om byggnadsmaterial, underhåll och hus livslängd.

Man får nog tänka lite att det är ekonomisk livslängd. En grundläggning har 100 årskrav, men en stomme bara 50. Men det är nog mer kopplat till slitage och underhåll. Ett köpcentrum tex blir det ofantligt mycket ombyggnader i och efter några decennium kan det se ut som en schweizerost.

Men livslängdsklasserna ska inte tolkas som att det generellt är dags för rivning nej. Tänk mer avskrivning. En välbyggd villa i dagens standard lär stå i många hundra år.

 

[fribygg]

Välkommen till forumet!


Visst har även jag fuskat ibland med klena konstruktioner och tveksamma mtrl val på carportar,växthus och vedskjul, komplementhus behöver i mitt tycke inte ha längre livslängd än en mansålder och växthus tar ofta slut på bara 20-30år.
Bostadshus väl grundlagda på hälleberget och timmrade med tätvuxet virke kommer att stå i generationer, jag har välfungerande hus från både 1800 och 1900 talet som kommer att överleva minst lika länge till om jag eller mina efterkommande håller taken hela,rena och täta.
Äger även en 40-tals kåk, den har fått nytt tak och så småningom lär jag få 'halvsula' en av fönsterkarmarna, annars räcker det gått med vanligt periodiskt underhåll, linolja, linoljefärg är tricket för lång livslängd.

 

[Zegovix]

Minns du var du läste detta? Det är ju inte något speciellt som händer efter 100 år. Husen slits och kräver underhåll och renoveringar då och då. Sköter man det kan huset stå i hundratals år. Sköter man det inte kan det bli förstört på mindre än 50 år. Det kommer inte att bli så att alla hus byggda ett visst år plötsligt måste rivas.

Tack för svar! Nu känner jag mig mindre orolig.

En sida där jag läste att betong har livslängd på 100 år: https://www.svenskbetong.se/om-betong/platsgjutet/hallbart-byggande/bestandighet-och-livslangd

Livslängd trä som sägs vara 100 år: https://www.holmen.com/sv/travaror/fordelar-med-tra/fordelar-med-tra/Tra-for-hallbar-framtid/

Sedan läste och hörde jag om Storbritanniens betongbyggnadskris som gjorde mig lite ängslig. Där verkar dåligt tillverkad betong faktiskt leda till att byggnader rasar inom bara en 30-årsperiod: https://www.gp.se/nyheter/varlden/h...rasrisk-.8e053566-b3f1-4e44-81ac-3d58b0ce632f

Förstår nu och är glad över att det inte är detta som väntas hända efter 100 år från att våra byggnader i Sverige blivit klara.

 

[Zegovix]

Välkommen till forumet!


Visst har även jag fuskat ibland med klena konstruktioner och tveksamma mtrl val på carportar,växthus och vedskjul, komplementhus behöver i mitt tycke inte ha längre livslängd än en mansålder och växthus tar ofta slut på bara 20-30år.
Bostadshus väl grundlagda på hälleberget och timmrade med tätvuxet virke kommer att stå i generationer, jag har välfungerande hus från både 1800 och 1900 talet som kommer att överleva minst lika länge till om jag eller mina efterkommande håller taken hela,rena och täta.
Äger även en 40-tals kåk, den har fått nytt tak och så småningom lär jag få 'halvsula' en av fönsterkarmarna, annars räcker det gått med vanligt periodiskt underhåll, linolja, linoljefärg är tricket för lång livslängd.

Tack då behöver jag inte oroa mig. Och vilket trevligt välkomnande! Jag har många gånger besökt det här forumet genom åren men aldrig själv gjort ett konto och skrivit något. Men jag har ofta fått svar på frågor om byggmaterial och underhåll av diverse hus här. Folk är så himla hjälpsamma och trevliga här

 

[Zegovix]

Man får nog tänka lite att det är ekonomisk livslängd. En grundläggning har 100 årskrav, men en stomme bara 50. Men det är nog mer kopplat till slitage och underhåll. Ett köpcentrum tex blir det ofantligt mycket ombyggnader i och efter några decennium kan det se ut som en schweizerost.

Men livslängdsklasserna ska inte tolkas som att det generellt är dags för rivning nej. Tänk mer avskrivning. En välbyggd villa i dagens standard lär stå i många hundra år.

Det låter väldigt logiskt. Tänkte inte på att det kunde vara den ekonomiska biten med underhåll osv som syftades på. Tack för svar!

Något som skrämde mig var det här med många av Storbritanniens skolor och sjukhus som just nu håller på att rasa ihop på grund av dåligt tillverkad betong. Var rädd att något liknande scenario syftades på med livslängd på 100 år.
https://www.gp.se/nyheter/varlden/h...rasrisk-.8e053566-b3f1-4e44-81ac-3d58b0ce632f

 

[Zegovix]

vet inte hur du tänker ?
men det finns ju byggnader av betong som stått i 2000 år tex Panthenon templet i Rom. I Sverige finns det träkyrkor som är bortåt 700 år dvs från 1300 talet. Byggnader oavsett material skulle jag ska står bra om de hålls regntäta dvs taket (och fönster )är bra skick. Annars kommer regn o snö att ta sig in och cementen vittrar sönder i frost och kyla, trä bryts ner av svampar m.m.
Tex en tegelpanna på taket kan hålla flera hundra år. Det finns i Sverige idag hus med pannor från 1700-talet. Det viktiga är det som finns under. Har man tjärpapp kanske den behöver bytas efter 50 år? pga den torkar ihop. Har man björknäver som användes mycket förut håller de bra mycket längre.

Sen finns det väl många som har tveksamheter hur moderna plastmaterial (och annat man bygger in i husen idag) åldras. Det vet vi inte än- då det började dyka upp först i större skala från 60 talet och framåt.

Tack för ditt tydliga svar!

Ja, jag blev lite förvånad över att organisationen Svensk betong och företag som arbetar med att ta fram trä till flerbostadshus, som exempelvis Holmen skriver om materialens långa livslängd på 100 år. Jag tänkte som du skriver på roms byggnader som stått i tusen år och att 100 år lät riktigt dåligt.

Men nu förstår jag att det inte är så att byggnaderna faller ihop efter 100 år. Någon annan här skrev om att det kan vara kostnader och behov av underhåll osv som åsyftas.

Något annat som skrämde mig var rapporter om en kris i Storbritannien kring skolor och sjukhus som måste rivas bara efter 30 år eftersom att dåligt tillverkad betong har använts när de byggdes. Där var det nu redan rasrisk för de byggnaderna.

Men jag förstår nu att det inte är det som kommer hända med våra byggnader. Det är andra konsekvenser som åsyftas med livslängd vad det verkar.

 

[fribygg]

Tack för ditt tydliga svar!

Ja, jag blev lite förvånad över att organisationen Svensk betong och företag som arbetar med att ta fram trä till flerbostadshus, som exempelvis Holmen skriver om materialens långa livslängd på 100 år. Jag tänkte som du skriver på roms byggnader som stått i tusen år och att 100 år lät riktigt dåligt.

Men nu förstår jag att det inte är så att byggnaderna faller ihop efter 100 år. Någon annan här skrev om att det kan vara kostnader och behov av underhåll osv som åsyftas.

Något annat som skrämde mig var rapporter om en kris i Storbritannien kring skolor och sjukhus som måste rivas bara efter 30 år eftersom att dåligt tillverkad betong har använts när de byggdes. Där var det nu redan rasrisk för de byggnaderna.

Men jag förstår nu att det inte är det som kommer hända med våra byggnader. Det är andra konsekvenser som åsyftas med livslängd vad det verkar.

Det är iofs inte ovanligt att dagis och skolor rivs i Sverige efter mindre än 50år, barackliknande byggnader med platta tak som inte är anpassade till vårt klimat och som blir dyrare att renovera än att ersätta med nya.

 

[manner]

Tack för ditt tydliga svar!

tack själv och välkommen till byggahus forumet! Här på byggahus finns förresten mängder av projekt medlemmarna har gjort där de räddat hus som varit mer eller mindre förfallna och gjort så fina! I framtiden måste vi var mer rädda om det som redan har byggts och bara uppgradera och laga så det står många år till. Vi kan inte riva fullt fungerande hus bara för att de blivit "omoderna". Den största miljö och klimatpåverkan görs när husen byggs. Det är alltid bättre att fortsätta använda befintliga byggnader än att riva ner gamla hus och bygga nytt! Byggbranschen står för en oerhörd stor del av Sveriges klimatpåverkan !