Ägandeform
Hej!
Vi planerar att bygga ett hus på mina svärföräldrars tomt.
Målet är att stycka av tomten där nya huset ska stå. Men då detta är en större kostnad så kollar vi på möjligheten att äga huset på annat sätt innan avstyckning sker.
Vi har läst en del om att köpa huset på ofri grund och sedan arrendera marken.
Vi vet självklart av avstyckning är att föredra, men då målet är att inte ta några lån och att fastighetsägarna är släkt så hoppas vi på ett billigare alternativ.
Någon som har erfarenhet av hus på arrendetomt och sedan friköpning?
Eller någon som har förslag på annan ägandemöjlighet?
Vi planerar att bygga ett hus på mina svärföräldrars tomt.
Målet är att stycka av tomten där nya huset ska stå. Men då detta är en större kostnad så kollar vi på möjligheten att äga huset på annat sätt innan avstyckning sker.
Vi har läst en del om att köpa huset på ofri grund och sedan arrendera marken.
Vi vet självklart av avstyckning är att föredra, men då målet är att inte ta några lån och att fastighetsägarna är släkt så hoppas vi på ett billigare alternativ.
Någon som har erfarenhet av hus på arrendetomt och sedan friköpning?
Eller någon som har förslag på annan ägandemöjlighet?
Nu skulle du iofs. inte låna. Annars är det ett problem. Banker gillar generellt inte att låna ut till bygge/köp av hus på ofri grund. Och det finns ju en anledning till det.
Sedan finns det en avsevärd risk att kommunen inte ger bygglov för ett ytterligare hus på tomten.
Även om ni är släkt. Hur ser riskerna ut där? Finns det fler framtida arvingar? Vad händer om ex. svärföräldrarna dör innan ni styckat av? Även om alla idag är bästa vänner och litar på varandra, så vet man inte hur situationen ser ut om 1, 5 eller 10 år. Det kan komma in "nya" släktingar (dödsfall, skillsmässa, omgifte osv).
Sedan finns det en avsevärd risk att kommunen inte ger bygglov för ett ytterligare hus på tomten.
Även om ni är släkt. Hur ser riskerna ut där? Finns det fler framtida arvingar? Vad händer om ex. svärföräldrarna dör innan ni styckat av? Även om alla idag är bästa vänner och litar på varandra, så vet man inte hur situationen ser ut om 1, 5 eller 10 år. Det kan komma in "nya" släktingar (dödsfall, skillsmässa, omgifte osv).
Hur är det det om man går in i ett samägande? Det kommer då bli en fastighet med två bostadshus. Inte heller det ”säkraste” läget förstår jag ju.H hempularen skrev:
Som sagt är det endast en korttidslösning. Så fort vi kommer in i huset så påbörjas ”spara-till-avstyckning-projekt”.
Men det känns spontant inte som att något annat är en bra lösning?