Vad göra som delägare i en samfällighet
Fick nyss kännedom att vi är delägare i en samfällighet som går så långt tillbaka att inte ens de äldsta kände till vilka som var delägare. Det är skogsmark och ganska dålig skog eftersom ingen förvaltat den på över 100 år. Det finns flera delägare men bara vi som är grannar som bor nära. Vad gör vi nu? Hur ska vi göra för att på bästa sätt förvalta skogen och hur gör man om någon kommer med krav på samfälligheten?
Gissar att det är samfälld mark och inte finns ngn samfällighetsförening. Brukar gå att forska i vad syftet är. Jag är delägare i mark för allt från båtplats, nätgistplats, torvtag mm Försök få tag på delägare och kolla om det är ok att sköta skogen. Läntmäteriet alt kommun brukar ha gamla papper inscannade.
Syftet är torp. Massor av delägare, fast bara vi som är nära. Om jag tar ved måste jag väl fråga samtliga delägare?
Om du har koll på delägarna kan du ju gå till de med störst andel (om det är olika andelstal) och undersöka om det är möjligt att sälja.
Finns det samtycke från alla så ta kontakt med mäklare som kan sköta det och lägga ut till försäljning.
Sådana här samägor eller allmänningar med flera delägare sköts sällan och blir bara skräp. Bättre om någon köper det.
Alternativt sammankalla till en rejäl skogsåtgärd och låt ett bolag gå igenom samägan så alla åtgärder blir fixade.
Det bör ju ändå finnas ett netto att hämta om det är skog. Då brukar det vara lättare om det finns något att fördela än utdebitera.
Finns det samtycke från alla så ta kontakt med mäklare som kan sköta det och lägga ut till försäljning.
Sådana här samägor eller allmänningar med flera delägare sköts sällan och blir bara skräp. Bättre om någon köper det.
Alternativt sammankalla till en rejäl skogsåtgärd och låt ett bolag gå igenom samägan så alla åtgärder blir fixade.
Det bör ju ändå finnas ett netto att hämta om det är skog. Då brukar det vara lättare om det finns något att fördela än utdebitera.
Jag blev tvångsutlöst ur en samfälldhet i våras. Var en ruta i strandkanten avsedd för nätgistning. Man ville skapa en bryggförening och bygga bryggor, och enligt lantmäteriet fanns inte längre syftet med samfälldheten kvar. Vi fick 850.000kr för en vassrugge, tyvärr var min andel bara 1% 😂
Står inte mer än så. Ändamål: torpF fribygg skrev:
Är väl ett gammalt soldattorp som undantogs när resten av byn skiftades.
En by skulle tillhandahålla en soldat, och då fick han en plätt längst bort att bo på i sitt soldattorp på byns gemensamma ägor . Sen när byn skiftades, så blev det en samfällighet av torpet, medan resten av marken delades upp.
En by skulle tillhandahålla en soldat, och då fick han en plätt längst bort att bo på i sitt soldattorp på byns gemensamma ägor . Sen när byn skiftades, så blev det en samfällighet av torpet, medan resten av marken delades upp.
Att tvinga fram en försäljning skulle vara mer än idiotiskt. det är väldigt praktiskt att ha litet samfälld skog att ta virke ur till gemensamma ändamål. Vi har andelar i åtmistone 30 hektar samfälld skog i gissningsvis bortåt 10 skiften.
Det är någon slags ideologi hos vissa att allt skall säljas oberoende av hur mycket man vinner på att ha det kvar......
Det enda vettiga är att sammankalla så många delägare som möjligt till en stämma. Utse sysslomän som förvaltar den samfällda skogen och diskutera vad ni vill göra med den. Om ni vill maximera nyttan av den föreslår jag att ni låter sysslomännen stämpla ut ett lämpligt uttag av ved och döda träd och låter delägare och eventuellt också folk i trakten lämna anbud på veden och så får högstbjudande hugga ved och städa upp. Riktiga stockträd och blivande stockträd kan komma till nytta för framtida gemensamma projekt till exempel broar och bryggor och kanske något slakthus för älgjaktlaget eller en gapakoja för det lokala friluftslivet så dem kan man låta växa tills behovet finns..
Det är någon slags ideologi hos vissa att allt skall säljas oberoende av hur mycket man vinner på att ha det kvar......
Det enda vettiga är att sammankalla så många delägare som möjligt till en stämma. Utse sysslomän som förvaltar den samfällda skogen och diskutera vad ni vill göra med den. Om ni vill maximera nyttan av den föreslår jag att ni låter sysslomännen stämpla ut ett lämpligt uttag av ved och döda träd och låter delägare och eventuellt också folk i trakten lämna anbud på veden och så får högstbjudande hugga ved och städa upp. Riktiga stockträd och blivande stockträd kan komma till nytta för framtida gemensamma projekt till exempel broar och bryggor och kanske något slakthus för älgjaktlaget eller en gapakoja för det lokala friluftslivet så dem kan man låta växa tills behovet finns..
Ja det är rik flora och fauna. Mycket fåglar i alla gamla träd. Nu kan man säga till ifall någon gör ett intrång. Tidigare var det svårt eftersom "ingen äger". Men det finns alltid någon som äger men det kostar att ta reda på det så tacksam för grannen.A ArneTW skrev:
Bästa svaret
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Vill du ha lite mer inflytande så kan du kalla till ett konstituerande möte och bilda en samfällighetsförening för att förvalta samfälligheten. Sen skickar ni handlingarna till Lantmäteriet som då beslutar om föreningen och för in den i samfällighetsföreningsregistret. Nu är det styrelsen för samfällighetsföreningen som beslutar över åtgärder på marken. Och det behöver inte alls vara en omfattande förening, samfällighetslagen tillåter föreningar med en enda ledamot som också är ordförande i styrelsen. Det enda jobbet för en sådan styrelsen är att kalla till stämma. Men ni kan ju ha stämma vartannat eller vart tredje år eller så.borpålandet skrev:
Redigerat: