43 970 läst · 142 svar
44k läst
142 svar
Hur gå till väga, fryst vatten, dolt fel?
Byggveteran
· Åland
· 2 028 inlägg
Medlem
· västra götaland
· 82 inlägg
hej. har råkat ut 2ggr för samma sak att de frös. om du har kompressor så ta in den å kör så den blir rumsvarm. om du kommer åt slang så blås in luft där sakta å länge med kran lite öppen så släpper det.
Har du fått något svar i ärendet? Har inte läst alla inlägg, men baserat på din historia så har jag inget direkt tips hur du ska gå tillväga via säljaren eftersom denne inte svarar - men i vilket fall, antar att huset har ganska brant taklutning med ett och ett halv plan? Har själv ryckigt ut på såna akuta jobb där människor utan förmåga att tänka långsiktigt har dragit pexslangar i såna kattvindar/vrån i likande hus, varpå att kunden/ägaren precis som du står där vid kallare tider med frysta rör.patrik.tmt skrev:
Hej, som ny husägare som verkligen inte förväntade sig fel i detta slag överhuvudtaget.
Huset är från 2012, övervåningen inreddes och byggdes 2018 och badrum på övervåning är inrett 2022.
Under första kalla natten -7 till -10 ungefär så slutade både kall- och varmvatten sluta fungera på övervåningen. Handfat, toalettstol och dusch.
Jag vet att jag har rätt att klaga på dolda fel till säljarna och de ska ansvara för dolda fel som inte framgår under besiktning.
Jag har värmt med element på max och värmefläkt i 2 dygn i det rum ledningarna går upp till (Efter detta rummet kan jag följa ledningarna på ett ungefär och där är det varmt). Har försökt värma upp kattvinden men förgäves då kyliga luften bara trängs in genom ventilationen, ser inga synliga rör men tänkte om de låg precis under luftspalten närmast ventilerna ( Har inte rivit bort isolering)
Varmvatten och kallvatten sitter på varsin fördelare, och fördelar vatten till både under o övre plan.
Lite frågor kring detta om någon har koll, ska jag som köpare behöva lägga fram bevisbördan, räknas det som dolt fel, och om bevisbördan ligger på mig, hur ska man göra detta om man inte lyckas tina rören och ej vet vart dom går.
Tacksam för lite insyn från andra.
Kan med ganska stor säkerhet säga att pex-slangarna är dragna i ”kattvinden” som du har konstaterat är oplastad och kall. Rören kommer garanterat att frysa om du drar dem på fel sida av ångbromsen, som i ditt fall.
Vad ska man göra då? Åtgärden är tyvärr inte helt enkel, smärtfriaste sätt kan vara att lokalisera vart rören går, isolera dom med vanlig rör isolering, sen försiktigt försöka packa utrymmet längs med rören med vanlig fiber isolering och hoppas att det räcker. Trångt och bökigt och inget jobb för den stor vuxne personen. Andra åtgärden är efter man lokaliserat vart rören går, är att öppna upp väggen, koppla ur fördelarskåpet i badrummet med skåp och hela rubbet, sen försöka dra om slangarna och försöka böka in dom på rätt sida av ångbromsen och få in isolering runtomkring. Detta är om skåpet är monterat mot stödbens-väggen (mot kattvinden). Knäpp lite kort och lägg upp för mer förståelse för just ert hus så kanske du får lite fler tips. Lycka till..
Byggveteran
· Åland
· 2 028 inlägg
Mm vad är sannolikheten att både varmt och kallt fryser samtidigt liksom. Rimligtvis borde kallvattenröret frysa långt innan varmvattnet om det är det minsta flöde i dem. Det är säkert ngn fördelare som satt igen. Kanske en råtta som klivit på någon kran etc.X Xaktly skrev:
Byggveteran
· Åland
· 2 028 inlägg
2012 nybyggt, dvs jag gissar att du flvp och därmed undertryck i huset. Vi fick samma problem och i vårt fall var problemet att det inte var tätat runt rören där de gick igenom ångspärren (på vinden). Då sugs kall luft ner vid genomgången. Jag tätade där och problemet var löst.patrik.tmt skrev:
Hej, som ny husägare som verkligen inte förväntade sig fel i detta slag överhuvudtaget.
Huset är från 2012, övervåningen inreddes och byggdes 2018 och badrum på övervåning är inrett 2022.
Under första kalla natten -7 till -10 ungefär så slutade både kall- och varmvatten sluta fungera på övervåningen. Handfat, toalettstol och dusch.
Jag vet att jag har rätt att klaga på dolda fel till säljarna och de ska ansvara för dolda fel som inte framgår under besiktning.
Jag har värmt med element på max och värmefläkt i 2 dygn i det rum ledningarna går upp till (Efter detta rummet kan jag följa ledningarna på ett ungefär och där är det varmt). Har försökt värma upp kattvinden men förgäves då kyliga luften bara trängs in genom ventilationen, ser inga synliga rör men tänkte om de låg precis under luftspalten närmast ventilerna ( Har inte rivit bort isolering)
Varmvatten och kallvatten sitter på varsin fördelare, och fördelar vatten till både under o övre plan.
Lite frågor kring detta om någon har koll, ska jag som köpare behöva lägga fram bevisbördan, räknas det som dolt fel, och om bevisbördan ligger på mig, hur ska man göra detta om man inte lyckas tina rören och ej vet vart dom går.
Tacksam för lite insyn från andra.
Under natten är det inte flöde. Varmvatten kallar fort när det står still. Är de dragna samma väg är det inte alls konstigt att båda fryser samtidigt.J Jaggatagga skrev:
Svarat som så ofta förr till folk med den här typen av trådar. Det är INTE ett dolt fel och du har inte en chans att vinna en sådan tvist.patrik.tmt skrev:
Hej, som ny husägare som verkligen inte förväntade sig fel i detta slag överhuvudtaget.
Huset är från 2012, övervåningen inreddes och byggdes 2018 och badrum på övervåning är inrett 2022.
Under första kalla natten -7 till -10 ungefär så slutade både kall- och varmvatten sluta fungera på övervåningen. Handfat, toalettstol och dusch.
Jag vet att jag har rätt att klaga på dolda fel till säljarna och de ska ansvara för dolda fel som inte framgår under besiktning.
Jag har värmt med element på max och värmefläkt i 2 dygn i det rum ledningarna går upp till (Efter detta rummet kan jag följa ledningarna på ett ungefär och där är det varmt). Har försökt värma upp kattvinden men förgäves då kyliga luften bara trängs in genom ventilationen, ser inga synliga rör men tänkte om de låg precis under luftspalten närmast ventilerna ( Har inte rivit bort isolering)
Varmvatten och kallvatten sitter på varsin fördelare, och fördelar vatten till både under o övre plan.
Lite frågor kring detta om någon har koll, ska jag som köpare behöva lägga fram bevisbördan, räknas det som dolt fel, och om bevisbördan ligger på mig, hur ska man göra detta om man inte lyckas tina rören och ej vet vart dom går.
Tacksam för lite insyn från andra.
Undersökningsplikten är precis lika stor som upplysningsplikten. Det enda sättet ett fel kan anses dolt är i princip om säljaren helt medvetet har dolt felet på ett så avancerat vis att det ska kunna lura en fackman.
S seniorkonsult skrev:
Om alla som känner sig kallade att skriva FÖRST bemödade sig att läsa tråden (och ta till sig TS förutsättningar) istf att komma med irrelevanta/inaktuella/repeterande råd hade BH blivit ett mycket bättre forum.S seniorkonsult skrev:
Intressant! Stämmer att jag har flvp. Låter ändå som jag får klättra upp på vinden och röja ordentligt..A apcinso skrev:
Vill bara meddela även om jag inte svarar alla så läser jag allt och uppskattar och tar till mig mycket. ![Glad :) :)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)