Inte sant, försäkringsbolaget täcker inte VVS, EL + massa andra saker så säljaren kan inte alltid hänvisa till dolda fel försäkringen.Z Zlatje skrev:
Av alla frågor om dolda fel på detta forum, måste jag säga att detta är nog den som ligger närmst.
Dock tycker jag inte att TS ska driva frågan som dolt fel. Iallafall inte ännu. I mina ögon sett låter detta som något otroligt enkelt att fixa. Det svåraste är nog att hitta vart det fryser. Med största sannolikhet beror det på att rören ligger för högt upp i isoleringen på vinden. Är det rörirör så är det pex-rör, som enkelt kan skruvas fast längre ner i isoleringen.
Vid dolt fel får man inte heller några pengar att laga/åtgärda felet med. Utan man får tillbaka mellanskillnaden mot vad huset skulle varit värt om felet var känt. Då det troligen är så enkelt att fixa, så skulle huset troligen bedömas vara värt lika mycket. Alltså skulle man få noll i ersättning.
Ett sånt här mål tas inte heller upp, då det helt enkelt rör sig om för små belopp.
Men även om det hade gjorts hade självrisker och tidsaspekter kostat betydligt mycket mer än vad det kostar att fixa.
Dock tycker jag inte att TS ska driva frågan som dolt fel. Iallafall inte ännu. I mina ögon sett låter detta som något otroligt enkelt att fixa. Det svåraste är nog att hitta vart det fryser. Med största sannolikhet beror det på att rören ligger för högt upp i isoleringen på vinden. Är det rörirör så är det pex-rör, som enkelt kan skruvas fast längre ner i isoleringen.
Vid dolt fel får man inte heller några pengar att laga/åtgärda felet med. Utan man får tillbaka mellanskillnaden mot vad huset skulle varit värt om felet var känt. Då det troligen är så enkelt att fixa, så skulle huset troligen bedömas vara värt lika mycket. Alltså skulle man få noll i ersättning.
Ett sånt här mål tas inte heller upp, då det helt enkelt rör sig om för små belopp.
Men även om det hade gjorts hade självrisker och tidsaspekter kostat betydligt mycket mer än vad det kostar att fixa.
Jag skulle helt enkelt läst försäkringsbrevet för dolda fel och kontaktat dem med frågeställningen.
Men det jag framförallt funderar över är att om det är ett företag som gjort badrummet på övervåningen så kan det vara deras problem att fixa . Kan vara en rätt lång garanti på det.
Mitt hus jag sålde för 2 år sedan hade detta problem att det frös när blev som kallast i ett badrum. Jag berättade det bara för köparen att jag brukade låta kranen droppa lite vid de tillfällena.
Men det jag framförallt funderar över är att om det är ett företag som gjort badrummet på övervåningen så kan det vara deras problem att fixa . Kan vara en rätt lång garanti på det.
Mitt hus jag sålde för 2 år sedan hade detta problem att det frös när blev som kallast i ett badrum. Jag berättade det bara för köparen att jag brukade låta kranen droppa lite vid de tillfällena.
Tråkigtpatrik.tmt skrev:
Sluta och värm. Snarast möjligt, låt en auktoriserad byggbesiktningsman göra en undersökning. Enligt min uppfattning är det solklart dolt fel, bevisbördan är din så besiktningsmannens utlåtande är a och o.
Lycka till
Händer här med om temperaturen sjunker under -15. Vilket det ju jävligt sällan gör längs kusten i Halland.
Jag förebygger med att låta kranen droppa. Men om det fryser har det ju redan tipsats om kompressor om det är rör i rör. Jag brukar ta dammsugaren och använda handen som tätningsring, det blir tillräckligt tätt.
Jag förebygger med att låta kranen droppa. Men om det fryser har det ju redan tipsats om kompressor om det är rör i rör. Jag brukar ta dammsugaren och använda handen som tätningsring, det blir tillräckligt tätt.
Om man leker med tanken att 2 rör sticker ut genom isoleringen.B Bondläpp skrev:
Lösningen är att flytta in dem i isoleringen och lägga på extra isolering.
En kostnad på 500kr
Besiktningen kostar kanske 5000kr.
Förutsatt att detta är enda felet så är 5500kr inte värt tiden och energin att dra vidare så i min värld så är det inte värt de.
Om man däremot hittar en massa skumma saker så är det en annan fråga. Men i detta läge är vi inne på att säljaren frivilligt betalar för sakerna.
Har inte läst tråden men misstänker. Om det är så sent renoverat kan det mycket väl vara så att någon enhet har flyttats och ledningen lagts in i vöggen och blivit dåligt isolerad. Kolla med säljaren.D Daniel 109 skrev:
