Markutfyllnad

[Byggaren1234]

Vi har gjort markutfyllnad på 50cm mot grannarna på en suterrängtomt och byggt en altan. Kommunen meddelade att 50 cm inte kräver marklov men vill nu när vi är klara att vi tar bort markutfyllnaden pga att den påverkar vattenavrinningen, är en olägenhet samt påverkar naturvärdet och risk för skada för oss och omgivningen.

Vi har haft geotekniker på plats som intygar att ovan inte påverkas.

Kommunen vidhåller dock att vi måste ta bort markutfyllnaden.

Vad gäller egentligen? Kan kommunen bara hävda detta utan att behöva bevisa det? Har någon annan varit med om att man inte får fylla ut med 50 cm?

Vi funderar på att överklaga till länsstyrelsen.

 

[Greger_08]

Grannarna som klagat eller är det bara kommunen som vill jävlas?

 

[Byggaren1234]

Grannarna som klagat eller är det bara kommunen som vill jävlas?

Grannarna som klagat som inte berörs. De har sin tomt ovanför vår.

 

[Claes Sörmland]

Har ni pratat löst med enskilda kommunala tjänstemän eller är det byggnadsnämnden eller miljönämnden som har agerat? Eller kanske kommunen som markägare? Om det är ett nämndbeslut, vilken typ är det - ett föreläggande? Hotar kommunen med skadeståndskrav som markägare?

 

[Byggaren1234]

Har ni pratat löst med enskilda kommunala tjänstemän eller är det byggnadsnämnden eller miljönämnden som har agerat? Eller kanske kommunen som markägare? Om det är ett nämndbeslut, vilken typ är det - ett föreläggande? Hotar kommunen med skadeståndskrav som markägare?

Det är en handläggare på kommunen vi pratar med. Han säger att han har tagit upp frågan i deras grupp och de anser detta.

Vi har blivit ombedda att säga marklov/bygglov för altanen i efterhand.

 

[Claes Sörmland]

Det är en handläggare på kommunen vi pratar med. Han säger att han har tagit upp frågan i deras grupp och de anser detta.

Vi har blivit ombedda att säga marklov/bygglov för altanen i efterhand.

Vad jobbar handläggaren med? Är det tillsyn gällande bygglov enligt PBL? Eller är det en miljöinspektör? Jag frågar eftersom det är två helt olika lagstiftningar och vet vi vilken så kan vi utreda vad nästa steg blir.

 

[jonaserik]

Det ska finnas ett beslut från kommunen om det, har du fått ett sådant. Dom kan inte bara komma med något i luften så att säga. Fanns slänten där tidigare , har den blivit brantare och längre nu.

 

[Byggaren1234]

Vad jobbar handläggaren med? Är det tillsyn gällande bygglov enligt PBL? Eller är det en miljöinspektör? Jag frågar eftersom det är två helt olika lagstiftningar och vet vi vilken så kan vi utreda vad nästa steg blir.

Står bara att han är bygglovshandläggare. Ja det är tillsyn.

 

[Byggaren1234]

Det ska finnas ett beslut från kommunen om det, har du fått ett sådant. Dom kan inte bara komma med något i luften så att säga. Fanns slänten där tidigare , har den blivit brantare och längre nu.

Har inte fått beslut bara att han vill att vi uppdaterar ritningarna och tar bort markutfyllnaden. Det fanns en slänt tidigare den har kanske blivit lite brantare på vissa ställen.

 

[Jonatan79]

Har inte fått beslut bara att han vill att vi uppdaterar ritningarna och tar bort markutfyllnaden. Det fanns en slänt tidigare den har kanske blivit lite brantare på vissa ställen.

Hur högt över mark ligger altanen och varför kräver de bygglov för den?

 

[HEM2121]

Vi har gjort markutfyllnad på 50cm mot grannarna på en suterrängtomt och byggt en altan. Kommunen meddelade att 50 cm inte kräver marklov men vill nu när vi är klara att vi tar bort markutfyllnaden pga att den påverkar vattenavrinningen, är en olägenhet samt påverkar naturvärdet och risk för skada för oss och omgivningen.

Vi har haft geotekniker på plats som intygar att ovan inte påverkas.

Kommunen vidhåller dock att vi måste ta bort markutfyllnaden.

Vad gäller egentligen? Kan kommunen bara hävda detta utan att behöva bevisa det? Har någon annan varit med om att man inte får fylla ut med 50 cm?

Vi funderar på att överklaga till länsstyrelsen.

Hur nära tomtgräns är altanen och slänten, hur lång är slänten, dvs hur lång är graderingen av slänten mot grannen som berörs. Det handlar om att du måste ta hand om ditt vatten så att det inte påverkar grannen som berörs. Du kan ju lägga ner ett dräneringsrör på din tomt så att det inte kommer in på grannes tomt. 50 cm är ju inte jättehögt och 50 cm får man höja eller sänka utan bygglov. Grannen som berörs vad säger de? Tror att du har framgång hos Länsstyrelsen. Grannen som klagar har inte något att säga till om. Såvida det inte är något som vi inte känner till.

 

[Claes Sörmland]

Står bara att han är bygglovshandläggare. Ja det är tillsyn.

Då är detta tillsyn enligt PBL. Då kan vi titta på det lagrummet och slipper miljöbalken.

 

[jonaserik]

Har inte fått beslut bara att han vill att vi uppdaterar ritningarna och tar bort markutfyllnaden. Det fanns en slänt tidigare den har kanske blivit lite brantare på vissa ställen.

Han vill ?? och ni ska uppdatera ritningarna, klart han vill det, så har han ett papper på att sänkningen finns på ritning. nu behövs inget som andra med säger för att höja 50 cm. Det finns ett bygglov med plusspumkter på ritning vad säger det.

 

[Claes Sörmland]

Ja, vilket är kommunens argument för att åtgärden kräver bygglov eller marklov? Uppge att du i detta läge inte delar deras bedömning att bygglov eller marklov krävs för någon åtgärd som du har vidtagit och att du behöver tydligare information för att göra rätt.

Be handläggaren att bygglovsavdelningen redogör för lagstödet skriftligt. Ange att du behöver en tydlig skriftlig beskrivning av lagstödet för att du ska kunna ta tillvara på dina intressen. Påminn om att det är viktigt att kontakterna med dig är smidiga och enkla.

De fetade/kursiverade fraserna parafraserar servicekravet i 6 § förvaltningslagen och är det som dessa handläggare läser som bordsbön varje dag. Eller i alla fall borde.

 

[Byggaren1234]

Ja, vilket är kommunens argument för att åtgärden kräver bygglov eller marklov? Uppge att du i detta läge inte delar deras bedömning att bygglov eller marklov krävs för någon åtgärd som du har vidtagit och att du behöver tydligare information för att göra rätt.

Be handläggaren att bygglovsavdelningen redogör för lagstödet skriftligt. Ange att du behöver en tydlig skriftlig beskrivning av lagstödet för att du ska kunna ta tillvara på dina intressen. Påminn om att det är viktigt att kontakterna med dig är smidiga och enkla.

De fetade/kursiverade fraserna parafraserar servicekravet i 6 § förvaltningslagen och är det som dessa handläggare läser som bordsbön varje dag. Eller i alla fall borde.

Altanen blir 170 cm på högsta höjden så det som gör att det blir bygglovspliktigt?