Entreprenadkontrakt (ABS 18) - tips inför påskrift?

[A$H]

Hej,

Vi ska bygga nytt hus och står inför en påskrift av ett entreprenadkontrakt (ABS 18). Avtalet gäller allt arbete från betongplattan och upp. Allt markarbete under betongplattan ligger utanför denna entreprenad. Till er som har skrivit på ett ABS 18-avtal, är det något ni känner att ni i efterhand borde ha haft med eller förtydligat i avtalet? Övriga/generella tips på saker som är bra att få in mottages tacksamt.

Mvh,
Ash

 

[coconut]

Se till att du får en bra vitesklausul vid försening.

 

[Marcus_L]

Se till att du sätter dina initialer på varje sida av avtalet och alla eventuella ändringar skall som gjorts med penna skall har båda parters initialer bredvid. Då är det svårt för ena parten att byta ut sidor i avtalet.

 

[A$H]

Se till att du får en bra vitesklausul vid försening.

Vad är rimligt att få igenom för varje påbörjad vecka? 2500kr för varje påbörjad vecka har nämnts vilket kan tyckas vara alldeles för lite.

 

[sir_aik]

vi har gjort bort oss lite med detta men hade jag gjort om hade jag skrivit något i stil med 1-2% av kontraktssumman alternativt delfakturan för arbetsmomentet per försenad vecka.

 

[Hodie]

Är det kutym att byggaren fyller i både fast pris och löpande räkning i denna rutan i ABS 18 som han gjort i bilden eller bara fast pris som är det som vi kommit överens om?

(Att man anger timpris i ÄTA-rutan för ändringar och tillägg förstår jag givetvis)

 

[sir_aik]

Är det kutym att byggaren fyller i både fast pris och löpande räkning i denna rutan i ABS 18 som han gjort i bilden eller bara fast pris som är det som vi kommit överens om?

(Att man anger timpris i ÄTA-rutan för ändringar och tillägg förstår jag givetvis)

spontant känns det som du vill ha specat vad som avser det fasta priset så du vet när dem börjar debitera löpande och vad den löpande räkningen avser

 

[Hodie]

spontant känns det som du vill ha specat vad som avser det fasta priset så du vet när dem börjar debitera löpande och vad den löpande räkningen avser

Alla ritningar följer med som bilagor i avtalet priset är fast utifrån dem. Ändringar och tilläggsarbeten utöver detta berörs väl av rutan för detta i ABS 18 - väl?

 

[Bobo23]

Hej,

Vi ska bygga nytt hus och står inför en påskrift av ett entreprenadkontrakt (ABS 18). Avtalet gäller allt arbete från betongplattan och upp. Allt markarbete under betongplattan ligger utanför denna entreprenad. Till er som har skrivit på ett ABS 18-avtal, är det något ni känner att ni i efterhand borde ha haft med eller förtydligat i avtalet? Övriga/generella tips på saker som är bra att få in mottages tacksamt.

Mvh,
Ash

Man måste specificera vad som skall ingå i egenkontrollen och hur entreprenören skall redovisa det. Tänk på att om Du är byggherre så är Du ytterst ansvarig för arbetsmiljön vid byggarbetsplatsen. Hur skall olika krav, t.ex. på isolering, verifieras. Vad skall ingå i miljöblad, produktblad som redovisas?