Anledning att hyresnivån ökat så mycket sedan 60-talet?

[perlundstrom]

Jag snubblade över denna statistik gällande hyror i Sverige från 1969 till 2023:
https://www.scb.se/hitta-statistik/...r-och-den-allmanna-prisutvecklingen-19692023/

Konsumentprisindex har ökat till 10 gånger så högt som då i runda slängar, medan årshyran per kvadratmeter ökat med mer än det dubbla. Det känns spontant lite väl mycket. Jag förstår att det kan öka mer än konsumentprisindex av många anledningar och det byggs exempelvis mer ordentligt i vissa avseenden och med fler regler. Det skulle vara intressant att få veta vad som påverkat detta främst, vad som gör att vi nu behöver betala mer än dubbelt så mycket för hyra per kvm jämfört med 1969 års index, justerat mot konsumentprisindex.

 

[ZipLock]

Några gissningar:
- Betydligt högre standard på den genomsnittliga lägenheten 2023 jämfört med 1969.
- Massiva statliga subventioner till bostadsbyggande från miljonprogrammet till 90-talskrisen (1965-1991).
- Massiv utbyggnad av bidrag och rättigheter som driver på efterfrågan.

 

[mnils]

Googla hyresreglering.

Hyrorna var frysta väldigt länge och släpptes inte fria förrän på 70-talet det fanns då ett enormt uppdämt renoveringsbehov därav behovet att höja mer än KPI. Hade du haft en mätserie från 1940 så hade det inte sett så illa ut.

Här kan du höra ekonomihistoriker Jan Jörnmark förklara det hela:
https://www.expressen.se/ledare/podcast/politiknorden/politikerna-har-ingen-losning-pa-bofragan/

(Expressen verkar ha tappat bort själva podden så jag laddade upp min kopia.)