Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 411 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 411 inlägg
Lagrummet i samfällighetslagen finns i inlägg #23. Om du läser stadgarna för föreningen så står det troligen samma sak återgivet där eller så ställs ett lägre krav på antalet delägare som måste skriva under för att en extra stämma ska hållas.
I korthet så skriver minst en femtedel delägarfastigheternas ägare (jag får det till 22 fastighets ägare i ditt fall) under ett dokument att de begär en extra stämma för att behandla frågan om grannemedgivande kan ges av föreningen för din attefallsbyggnad som ligger närmare gränsen till föreningens fastighet än 4,5 m. Sen tar du dokumentet till styrelsen och de måste inom en vecka kalla till stämman.
(Det finns inga krav på några skriftliga dokument i lagen men i praktiken med denna styrelse gissar jag att det är vad som övertygar dem.)
I korthet så skriver minst en femtedel delägarfastigheternas ägare (jag får det till 22 fastighets ägare i ditt fall) under ett dokument att de begär en extra stämma för att behandla frågan om grannemedgivande kan ges av föreningen för din attefallsbyggnad som ligger närmare gränsen till föreningens fastighet än 4,5 m. Sen tar du dokumentet till styrelsen och de måste inom en vecka kalla till stämman.
(Det finns inga krav på några skriftliga dokument i lagen men i praktiken med denna styrelse gissar jag att det är vad som övertygar dem.)
Redigerat:
Tack 🙏🏻 Claes, jag har bett styrelsen att kolla det med Lantmäteriet, men samtidigt håller jag på samla underskrifter av 22 fastighetsägare för extra stämma begäran i fallet om styrelsen fortfarande anser att de inte har mandat.
Har läst igenom hela tråden.
Jag tror som Claes att de har tolkat lite väl hårt, detta med att de endast får besluta i de frågor som står i anläggningsbeslutet samt att åtgärderna ska vara till gagn för varje medlem, säkert kan de ha hört detta om att om man gör något som inte står med kan man istället få underskrivet från varje medlem på att åtgärden är okej.
Och då finns det alltid nån jävel som inte vill skriva på för att de är rädda att det kan ligga dem i fatet och ge dem problem.
Mitt råd är att gå flera vägar:
Dels kan både du och styrelsen kolla med Lantmäteriet om vad som faktiskt gäller, vilken av metoderna som fungerar, den rådgivningen ska rimligtvis gå att få gratis.
Dels kan du ju faktiskt fortsätta försöka få tag på de sista sju. För om den regeln gäller så måste exakt alla svara ja, ett uteblivet nej räcker inte.
Sist funkar ju givetvis stämmobeslut, och det räcker det ju med att majoriteten av de närvarande på årsmötet säger ja. Viktigt isåfall är att ärendet står med i årsmöteskallelsen, annars får de inte fatta beslut om det!!!
Jag tror som Claes att de har tolkat lite väl hårt, detta med att de endast får besluta i de frågor som står i anläggningsbeslutet samt att åtgärderna ska vara till gagn för varje medlem, säkert kan de ha hört detta om att om man gör något som inte står med kan man istället få underskrivet från varje medlem på att åtgärden är okej.
Och då finns det alltid nån jävel som inte vill skriva på för att de är rädda att det kan ligga dem i fatet och ge dem problem.
Mitt råd är att gå flera vägar:
Dels kan både du och styrelsen kolla med Lantmäteriet om vad som faktiskt gäller, vilken av metoderna som fungerar, den rådgivningen ska rimligtvis gå att få gratis.
Dels kan du ju faktiskt fortsätta försöka få tag på de sista sju. För om den regeln gäller så måste exakt alla svara ja, ett uteblivet nej räcker inte.
Sist funkar ju givetvis stämmobeslut, och det räcker det ju med att majoriteten av de närvarande på årsmötet säger ja. Viktigt isåfall är att ärendet står med i årsmöteskallelsen, annars får de inte fatta beslut om det!!!