Tilläggas kan att den säljorganisation jag refererade till inte har något samröre med WN som har pekas ut forumet som nästan oseriöst. Säljorganisation jag syftar på existerar inte längre.V Villa2024 skrev:
Dock fins ingen garanti att liknande scenarior inte förekommer runt om i branschen.
Det mesta av det där vet redan WN eller har de åtminstone en bra uppfattning om, om de är etablerade och seriösa. Det är inte kärnkraftverk vi talar om.B Bernt Ö97 skrev:
De skall i alla fall kunna lägga en budgetoffert hyfsat kvickt utan att behöva sväva ut.
Enligt TS vill WN ha 40000/m2 för en 180m2 tillbyggnad. Detta innebär 7200000:-
Dessutom tillkommer mycket troligt "extrakostnader" som alltid i husbyggen. Någon nämnde +20%.
Om man ser lite konservativt på det och räknar på 15% så blir det 1080000:-
Så totalt 8280000:-
För den summan borde borde privat anlitande av en bra och personligt passande arkitekt och byggande i egen regi vara mycket mer prisvärt. Notera att det gäller en tillbyggnad till ett befintligt hus med befintlig tomt där alla anslutningar redan finns. Och kommunala avgifter mm bör vara i sammanhaget minimala.
Dessutom tillkommer mycket troligt "extrakostnader" som alltid i husbyggen. Någon nämnde +20%.
Om man ser lite konservativt på det och räknar på 15% så blir det 1080000:-
Så totalt 8280000:-
För den summan borde borde privat anlitande av en bra och personligt passande arkitekt och byggande i egen regi vara mycket mer prisvärt. Notera att det gäller en tillbyggnad till ett befintligt hus med befintlig tomt där alla anslutningar redan finns. Och kommunala avgifter mm bör vara i sammanhaget minimala.
Lite snabbt av mig, men oavsett finns det flertalet hus inkl. tomt för under 30,000:-/m2, inflyttningsklart.J JDoppingen skrev:
https://www.hemnet.se/bostader?item_types[]=villa&living_area_min=120&new_construction=only
Det kan tilläggas att vi redan har ritningar från en bra arkitekt och kommer ha konstruktionsritningar via arkitekten också som han jobbar med.
Vi behöver bara någon som bygger huset, och därför kontaktade vi WN. Plus, Swedbank kräver en totalentreprenad, så man kan inte heller jobba som egen byggherre.
Vi behöver bara någon som bygger huset, och därför kontaktade vi WN. Plus, Swedbank kräver en totalentreprenad, så man kan inte heller jobba som egen byggherre.
Fast vill du kunna sätta upp grejer på väggarna så är det lyx!TRJBerg skrev:
Plywood eller plankvägg. (Eller brädvägg.)C Carina Widlund skrev:
Har man den osäkerheten i magkänslan är det rimligaste att välja annan leverantör.V Villa2024 skrev:
De bra pålitliga leverantörerna överlever, även lågkonjunktur, medan lycksökare som försöker sko sig på den tillfälliga högkonjunkturen vi just paserat, försvinner snabbt från marknaden.
TS bör välja utefter offertjämförelser och lokala referenser.
Jag har just tittat lite på WN:s hemsida om byggmetod och möjliga tillval och konstaterat att konceptet ger nästan 100% möjlighet till specifik utformning/kundanpassning.A Arne_Planka skrev:
I min värld är det inte seriöst att antyda att man kan lämna offert på något som inte har utformats. Det blir bara en grov gissning utan verklighetsförankring.
Om TS söker värdesätter att utforma sitt hus efter eget önskemål faller många av typhustillverkarna som i stort sett erbjuder standardhus och tillvalsmöjlighter består i stort sett av insatsvaror och ytskikt.
Självklart kan många typhustillverkare lämna en nästintill riktig budgetoffert i ett tidigt skede av förfrågningsprocessen. Går inte att jämföra med nästan 100% kundanpassat.
(Hur långt är ett snöre?)
Lyx eller inte?
Jag har ofta tillämpat principen plyfa/gips på insidan av väggar. Kanske inte mest kostnadseffektivt men ger uppenbara fördelar med minimerat behov av kortlingar, vridstyv väggkonstruktion, flexibel upphängning av kök/badrumsinredningar och övrig "tung" inredning, bra ljudegenskaper, mm.
Dessutom förespråkar jag gärna limfog till invändiga sanningar i stället för MDF, vilket ger en gedigen känsla.
Allt inte kostnadseffektivt men för mig en bra magkänsla. Ett hus ska leva i hundra år eller mer, merkostnaden/år är obetydlig.
Har TS försökt med någon snnan bank?P PrimroseSwedes skrev:
Jag anlitade lokal byggare som tog rubbet (grund och uppförandet) bortsett husets maskinella utrustning - dock med förberedelse för installationer (bl skorsten med extraventilation).
Håller med.B Bernt Ö97 skrev:
Låter dyrt. Mina föräldrars hus kostade 1500 kr/kvm.Jacob Lund skrev:
wn är precis motsatsen, de spottar ut priser som de vill. Konkurenskfraftig marknad hade du för 2 år sen nu eller snart när alla ordrar är verkställda sedan guldtiden kmr en efter en stänga om läget ej förändras inom snar framtid. Återigen wn är 10.000k dyrare oavsätt standard nivå, för att förtydliga ta ett lokalt företag som både förhandlar med dig och bygger ditt hus med egna snickare kmr bygga likadant hus med samma standard 10.000kr billigare. Nu pratar jag efter flera konkreta jämförelser innan jag började bygga själv.B Bernt Ö97 skrev:
Vi har för tillfället ett väldigt förmånlig bunden ränta hos Swedbank, men är öppna för att titta på annan bank nästa år när vårt avtal går ut.yonna skrev:
Tar gärna emot tips om banker som tillåter annan entreprenad än enbart total!