1 437 läst · 5 svar
1k läst
5 svar
Problem med husförsäljning 30år efter skilsmässa
B
breakman
Hobbyelektriker
· Västernorrland
· 1 451 inlägg
breakman
Hobbyelektriker
- Västernorrland
- 1 451 inlägg
Fundering hur nedan gått till och vad det kan innebära.
Par skiljer sig, idag ~30 år sedan, partner A bor kvar i huset X och löser ut B som i sin tur köper hus Y. Nu har B sålt huset Y och en månad _efter_ att nya ägarna tillträtt huset Y så hör mäklaren av sig och meddelar att det är problem när nya ägarna ska söka lagfart.
En förklaring likt "behövs ett samtycke från A, skilsmässan verkar hade nog inte gått igenom helt när huset köptes iom skilsmässan". Mäklaren levererar en ganska generell blankett som A behöver skriver under där A samtycker till att före detta make/maka B får överlåta fastighet Y samt ansöka om inteckning eller pantsättning.
1. Har mäklaren gjort bort sig som inte sett detta innan?
2. Inget har syns när jag kollade LMs Min Fastighet, vad är det för "notering" som finns?
3. Har A någon rätt till eventuell vinst från försäljningen?
4. Kan detta påverkar försäljningen på något annat vis?
Par skiljer sig, idag ~30 år sedan, partner A bor kvar i huset X och löser ut B som i sin tur köper hus Y. Nu har B sålt huset Y och en månad _efter_ att nya ägarna tillträtt huset Y så hör mäklaren av sig och meddelar att det är problem när nya ägarna ska söka lagfart.
En förklaring likt "behövs ett samtycke från A, skilsmässan verkar hade nog inte gått igenom helt när huset köptes iom skilsmässan". Mäklaren levererar en ganska generell blankett som A behöver skriver under där A samtycker till att före detta make/maka B får överlåta fastighet Y samt ansöka om inteckning eller pantsättning.
1. Har mäklaren gjort bort sig som inte sett detta innan?
2. Inget har syns när jag kollade LMs Min Fastighet, vad är det för "notering" som finns?
3. Har A någon rätt till eventuell vinst från försäljningen?
4. Kan detta påverkar försäljningen på något annat vis?
Hej, jag undrar om inte den beskrivna situationen beror på samma sak som jag och exet lyckats med. Vi missade att registrera bodelningen på Skatteverket så trots att vi är ordentligt skilda på papperet sedan 20 år fick jag skicka in en kopia på bodelningsavtalet till mäklaren sist jag skulle göra en fastighetsaffär. Det gick att registrera bodelningen i efterhand men en kopia till mäklaren löste också problemet. Jag minns inte exakt om det var lagfarten eller lånet som inte gick igenom utan att bevisa hur vi delat upp all egendom.
H
HEM2121
Medlem
· Västra Götaland
· 4 745 inlägg
HEM2121
Medlem
- Västra Götaland
- 4 745 inlägg
B breakman skrev:Fundering hur nedan gått till och vad det kan innebära.
Par skiljer sig, idag ~30 år sedan, partner A bor kvar i huset X och löser ut B som i sin tur köper hus Y. Nu har B sålt huset Y och en månad _efter_ att nya ägarna tillträtt huset Y så hör mäklaren av sig och meddelar att det är problem när nya ägarna ska söka lagfart.
En förklaring likt "behövs ett samtycke från A, skilsmässan verkar hade nog inte gått igenom helt när huset köptes iom skilsmässan". Mäklaren levererar en ganska generell blankett som A behöver skriver under där A samtycker till att före detta make/maka B får överlåta fastighet Y samt ansöka om inteckning eller pantsättning.
1. Har mäklaren gjort bort sig som inte sett detta innan?
2. Inget har syns när jag kollade LMs Min Fastighet, vad är det för "notering" som finns?
3. Har A någon rätt till eventuell vinst från försäljningen?
4. Kan detta påverkar försäljningen på något annat vis?
Avseende punkt 3, oavsett så vore det väl förmätet att kräva vinst 30 år efter skilsmässan.B breakman skrev:Fundering hur nedan gått till och vad det kan innebära.
Par skiljer sig, idag ~30 år sedan, partner A bor kvar i huset X och löser ut B som i sin tur köper hus Y. Nu har B sålt huset Y och en månad _efter_ att nya ägarna tillträtt huset Y så hör mäklaren av sig och meddelar att det är problem när nya ägarna ska söka lagfart.
En förklaring likt "behövs ett samtycke från A, skilsmässan verkar hade nog inte gått igenom helt när huset köptes iom skilsmässan". Mäklaren levererar en ganska generell blankett som A behöver skriver under där A samtycker till att före detta make/maka B får överlåta fastighet Y samt ansöka om inteckning eller pantsättning.
1. Har mäklaren gjort bort sig som inte sett detta innan?
2. Inget har syns när jag kollade LMs Min Fastighet, vad är det för "notering" som finns?
3. Har A någon rätt till eventuell vinst från försäljningen?
4. Kan detta påverkar försäljningen på något annat vis?
B
breakman
Hobbyelektriker
· Västernorrland
· 1 451 inlägg
breakman
Hobbyelektriker
- Västernorrland
- 1 451 inlägg
Låter lite lika, alternativet till att skriva på samtycket var att leta upp bodelningen och skicka in den.M Mseli skrev:Hej, jag undrar om inte den beskrivna situationen beror på samma sak som jag och exet lyckats med. Vi missade att registrera bodelningen på Skatteverket så trots att vi är ordentligt skilda på papperet sedan 20 år fick jag skicka in en kopia på bodelningsavtalet till mäklaren sist jag skulle göra en fastighetsaffär. Det gick att registrera bodelningen i efterhand men en kopia till mäklaren löste också problemet. Jag minns inte exakt om det var lagfarten eller lånet som inte gick igenom utan att bevisa hur vi delat upp all egendom.
Kan väl säga att skilsmässan var långt ifrån smärtfri och både A och B skulle nog försöka från den andre om de kan.H HEM2121 skrev:
Liknande trådar
-
Wc-avlopp förminskning, kan det bli problem?
Vatten & Avlopp -
STIHL FS38 trimmer med problem
Trädgårdsmaskiner -
Har fler problem med sina elstyrda (sol) Velux takfönster och jalusier?
Fönster & Dörrar -
Stora problem med styrelsen i vår bostadsrättsförening
Juridik -
Problem med duschblandare FM Mattson 9000-serie
Badrum