Får jag bygga på tomtgräns
Får jag bygga på tomtgräns om grannen tillåter?
Jag vet 4.5m men det går inte. Kanske kan lyckas få till 2m.
Finns det någon ytterligare gräns än 4.5m om grannen tillåter?
Jag vet 4.5m men det går inte. Kanske kan lyckas få till 2m.
Finns det någon ytterligare gräns än 4.5m om grannen tillåter?
Det är väl brandrisken som rekommenderar 9m.. dvs 4.5m för att inte inskränka på grannars byggrätt...
får du tillstånd av grannen förutsatt inga andra byggnader så kan det vara ok.
kan väl tas upp speciella regler i detaljplan etc.
/ATW
får du tillstånd av grannen förutsatt inga andra byggnader så kan det vara ok.
kan väl tas upp speciella regler i detaljplan etc.
/ATW
Om grannen är ok med det så skall det gå bra.Talvan skrev:
Vet inte om dyu får ett bygglov på det, men för icke bygglovspliktigt bör det iaf funka - ta det skriftligt (om grannen tex flyttar)
Men man skall vara lite försiktig då du normalt sett skall kunan utföra underhåll från din tomt, så ngn meter är inte fel...
Bygglovsmyndigheter brukar inte gilla bygge direkt på tomtgräns, om det inte stipuleras i detaljplan (ex. radhus).
Men 2m från bör du kunna få bygglov, om det saknas möjlighet att bygga längre ifrån. Grannens synpunkiter är vid bygglov bara just åsikter. Han får utala sig om planerna innan bygglovet beslutas. Han har ingen vetorätt.
Bygglovet kan godkännas även om grannen säger nej, och det kan avslås även om grannen säger ja.
Bygger du däremot bygglovfritt, friggebod eller attefall. Då får du bygga närmare gränsen än 4,5m om grannen godkänner, kommunen har inte med saken att göra om det gäller bygglovsfri byggnad.
Men 2m från bör du kunna få bygglov, om det saknas möjlighet att bygga längre ifrån. Grannens synpunkiter är vid bygglov bara just åsikter. Han får utala sig om planerna innan bygglovet beslutas. Han har ingen vetorätt.
Bygglovet kan godkännas även om grannen säger nej, och det kan avslås även om grannen säger ja.
Bygger du däremot bygglovfritt, friggebod eller attefall. Då får du bygga närmare gränsen än 4,5m om grannen godkänner, kommunen har inte med saken att göra om det gäller bygglovsfri byggnad.
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 351 inlägg
TS tomt är utanför detaljplan. Då är det OK om grannen godkänner. Har själv det så med kommunen som ”granne”.H hempularen skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 22 870 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 22 870 inlägg
Hm, vid bygglov så finns inget godkännande av grannen på det sättet, inte ens utanför detaljplan. Bygger man en komplementbyggnad till ett bostadshus utan bygglov, något som är möjligt utanför sammanhållen bebyggelse, så finns krav på ett godkännande från grannen. Jag menar nu inte attefallshus eller friggebodar, där finns 4,5 m-regeln som kan förhandlas bort via ett grannemedgivande även utanför detaljplan.
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 351 inlägg
Godkännandet (2004) jag fick var att bygglovshandläggaren sa "vi tar hand om det och godkänner" och sedan var det klart. Det kanske är annorlunda idag. Det är ingen parkmark/allmän plats i och med att det inte finns någon detaljplan på kommunens mark heller.
Det var den siffra du själv skrev i startinlägget. Du kan i teorin få bygglov 0 m från gränsen även om grannen motsätter sig det. Men chansen att du får bygglov är mycket bättre vid 2 m från gränsen. Då kan du ju underhålla din byggnad utan att inkräkta på någon annans fastighet.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 22 870 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 22 870 inlägg
Jag tror att det var rätt mycket hejsvejs ute i kommunerna 2004. Det känns som att när nya PBL kom till 2010 och 80-talisterna tog över efter de äldre som pensionerades så började man följa PBL mycket mer strikt. For better and worse.