Väldigt fint, gillar planlösningen och verandan! Jag ville dock ha en enplanare. Förutom att Lövånger låter dig designa själv vilket det där kanske oxo är men i en helt annan liga när det kommer till strukturell dynamik, så är priset säkert något annorlunda än vad jag tänkte mig. Jag ville bygga något snyggare oxo men det får bli en låda ett tag framåtT ToreJ01 skrev:
Min bank såg inga problem med min tvårummare. De tyckte det var smart i dagens ekonomi både för mig och för eventuell försäljning. Jag informerade dem såklart om planer att expandera.S SetoN7 skrev:Tack för tipset! Ska kolla på dem
Jag har inget behov av mer än två rum men tänker att det kanske är svårsålt med ett litet hus mindre än tre rum, jämfört med motsvarande lägenhet, och även att det är nått som banken kan ha åsikter om så det är därför jag haft med det i tankarna.
Det känns ganska lätt att fixa en bra planlösning tills dess att man försöker ta hänsyn till allt samtidigt och försöker att få in det i en rektangel som även ser bra ut exteriört: prisvärt, litet, vart entrén ska ligga, vilka rum som ska ligga i vilka väderstreck, lämpliga rumsmått, hur man rör sig mellan rummen, badrum i anslutning till hall, närhet mellan badrum och kök för vvs, lättmöblerat och bra kök osv. Det blir ofta samma problem när man letar efter färdiga planlösningar.
Jag letade och har letat sedan dess efter ett litet hus i närhet på under 100m2 (som inte ligger helt åt helvete och inte är fallfärdigt) men det verkar inte existera.
En expansionen skulle ju tala till familjen istället för en-två person boende. I min framtida plan bygger jag ett likadant hus satt på tvären på kortsidan vid sovrummet. Det bryter monotonin i det exteriöra och skapar lite möjligheter med fönsterflygel och entre till verandan. Väggen till sovrummet tas delvis bort och öppnar för ett förskjutet vardagsrum vilket låter köket växa. I det tillbyggda har jag 2-4 rum inkl en till wc som relativt enkelt kopplas på befintlig stam. Med det befintliga huset har jag allt det dyra på plats och nu kan jag fortsätta skissa och planera
Ja det finns en anledning att arkitekter har en plats i samhället, det är inte enkelt och det går inte fort. Jag klurade på min planlösning i 6 månader med alla parametrar du nämner och fler (1) och redigerade den vartefter, återstår fortfarande att se om jag tänkt rätt i alla lägen. Som du säger, vissa saker går inte att ändra; väderstrecken och pengarna. En sak tycker jag dock du har tänkt fel:
Det måste ju inte vara så. Think outside the box! Jag kunde inte det men det betyder ju inte att det inte går.
(1) Du är inne lite på det men jag säger det ändå:
Ljusinsläpp e.g. placering av, hur många: fönster vs väderstreck. Jag flyttade ett fönster från morgonsol till resten av dagen sol då jag gärna tar sovmorgon.
Förvaring, plats i hallen, garderober. I mitt sovrum tänkte jag in en garderobsvägg mot badrummet till. Ljuddämpande och praktiskt
Kökets arbetstriangel: Förvaring, förberedelse, tillagning. Addendum; kökskvadraten: diskmaskinen. Varifrån ska du ta saker som du ska förbereda nånstans som du sen ska tillaga nånstans för att sen flytta allt till diskmaskinen. Inte helt lätt men med den enkla principen gör man en enklare skiss som innebär så lite förflyttning som möjligt.
Det var bristerna i de färdiga planlösningarna hos Älvsby-, LB-, EtCetera-Hus som oftast gick att påverka men det lade bara på kostnader på de färdiga priserna så det påverkade starkt att det slutade med att jag gick eget.
Gå på dina egna behov 100% i första hand. Har du råd med mer, go for it men låt det inte avgöra utfallet.
Du kan alltid fortsätta!
PS:
Sry men jag kan inte hjälpa det:
Entrén är inte på väg någonstans så då använder man "var".
Var man är
Vart man ska.
Som utlovat:G Gabbe1 skrev:
Va i hela friden har jag gett mig in på:
Bara att börja gräva o se vad som händer antar jag!
Tog ett tag men nuså börjar det banne mig likna våg!
Tror det tog 2 dagar, måste varit långa kafferaster!
Nu går det fort:
Så där! Klart?
Vem hade kunnat ana att det skulle ta längre tid med resten än att få hela stommen klar!
Foton redigerade i bästa möjliga mån för att bespara involverade individer efterdyningar av att ha existerat på internet.
Hinner inte mer idag kommer eventuellt fler bilder på invärtes operationer.
Det ska jag göra. Trodde det mesta var ganska självklara saker, men efter en snabb titt vet jag inte om jag bott i någon bostad som uppfyller de är kraven. Framförallt tillgängligheten i kök och 1:12 lutning på väg till huset. Men om jag förstått det rätt så kan man väl söka bygglov för fritidshus och sedan flytta in där permanent och då är inte reglerna för tillgänglighet något krav.BirgitS skrev:
Tack för svar!
Storleken på huset påverkar ju även kostnaden för uppvärmning och renovering i framtiden så finns flera anledningar att inte bygga större än man behöver även om den initiala kostnaden är förhållandevis liten i sammanhanget.T Tobis skrev:
Visste inte att det gick att skicka in en ändrad situationsplan. Det var efter att bygglovet var godkänt alltså? Jag vet ungefär vart jag vill placera huset på min tomt, men vart exakt som är mest lämpligt vet jag nog först efter att jag börjat gräva och det är tveksamt att jag kan pricka in platsen exakt utifrån gränsmarkeringar på grund av storlek- och höjdskillnader på tomten.T Tobis skrev:
Har för mig du skrev nått om att det kommunala vattnet inte var klart, men kanske läste fel. Anledningen att jag frågade är för att jag skulle helst vilja flytta in i huset innan det är klart, men det verkar svårt i praktiken. Det är tillåtet att flytta in i ett hus med en ofärdig övervåning, men hittar inget som tyder på att det t.ex. skulle vara möjligt att färdigställa kök/badrum/sovrum och sedan fortsätta färdigställa invändigt under tiden man bor där (som vid en renovering). Jag skulle även kunnat vänta med vatten och avlopp och bo i huset som ett sommarhus till det är klart.T Tobis skrev:
Är även jag mycket ljudkänslig så det är ett orosmoment med luftpump. Men som du säger så är det väldigt stora kostnader med bergvärme och liknande. Kanske går att motivera på sikt, men vet inte hur stora ingrepp det är att byta ut i efterhand.T Tobis skrev:
Det var inte dyrt i sammanhanget. Har sett uppskattningar på minst 25 000, men får hoppas på att det inte behöver bli allt för kostsamt dåT Tobis skrev:
Har samma tanke att jag kan bygga ut i framtiden om det känns som att det skulle behövas och försöker få med det i planlösningen. Men i nuläget vill jag minimera lån och andra utgifter.T Tobis skrev:Min bank såg inga problem med min tvårummare. De tyckte det var smart i dagens ekonomi både för mig och för eventuell försäljning. Jag informerade dem såklart om planer att expandera.
Jag letade och har letat sedan dess efter ett litet hus i närhet på under 100m2 (som inte ligger helt åt helvete och inte är fallfärdigt) men det verkar inte existera.
En expansionen skulle ju tala till familjen istället för en-två person boende. I min framtida plan bygger jag ett likadant hus satt på tvären på kortsidan vid sovrummet. Det bryter monotonin i det exteriöra och skapar lite möjligheter med fönsterflygel och entre till verandan. Väggen till sovrummet tas delvis bort och öppnar för ett förskjutet vardagsrum vilket låter köket växa. I det tillbyggda har jag 2-4 rum inkl en till wc som relativt enkelt kopplas på befintlig stam. Med det befintliga huset har jag allt det dyra på plats och nu kan jag fortsätta skissa och planera
Enda tanken här är egentligen att det blir billigare och färre arbetstimmar att bygga färdigt utvändigt. Annars hade jag tagit ut svängarna mer.T Tobis skrev:
Det är ett bra tips!T Tobis skrev:
Är okej med lite grammatikfel om det hjälper mig att inte skriva i snigeltakt 😅T Tobis skrev:
Ja, men kanske det blir problem om du skulle råka bryta benen och behöver rullstol i 1-2 månader medan de läker och bor i ett så pass nytt hus att det borde vara fungera med rullstol, jag vet inte hur kommunen skulle reagera på ett sånt fall.S SetoN7 skrev:
Det är absolut värt att tänka på
Mycket av tillgänglighetskraven går hand i hand med det jag vill undvika med trånga utrymmen, så jag ska försöka uppfylla dem i vilket fall. Har sett för många bostäder med trånga hallar, korridorer där två vuxna inte får plats i axelbredd, dörrar som går in i varandra, badrum som knappt går vända sig i, kök där två personer inte kan arbeta samtidigt osv.35 grader. Ville ha det relativt brant för framtida solceller utan att det ser fånigt ut på ett så litet hus. Sen utrymmet det skapar om man gör en vind av det. Antar att det redan är en vind men inget golv etc. Borde gå att isolera oxo men blir inte mycket användbar yta.S SetoN7 skrev:Ser riktigt trevligt ut i mina ögon!
Oj, så mycket väggar känner jag spontant.T ToreJ01 skrev:
Hade jag varit dig, med tanke på värmepanna och teknik är inne i badrummet, så hade jag flyttat sovrummet till där TV o soffa är ritade, flyttat bak köket till sovrummet.
Då hade man fått in mer ljus i köket o TV rummet.
T ToreJ01 skrev: