Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 485 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 485 inlägg
Jag utgår från att du är inom detaljplan. Utanför detaljplan är friheten större.
I grund och botten så krävs det inte bygglov för att måla om ett en- eller tvåbostadshus från mörkare grå till ljusare grå. Men sen kommer eländet med att ommålningen inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär för då krävs bygglov. Det är en ren godtycklig bedömning.
I första hand gör du bedömningen, i andra hand gör byggnadsnämnden denna bedömning vid en tillsyn (som vanligen kräver att någon anmäler din ommålning till byggnadsnämnden). Om du har målat om och byggnadsnämnden gör bedömningen att åtgärden väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär så påförs du en byggsanktionsavgift och får vanligen rätta. Du kan överklaga till länsstyrelsen och sen till MMD och till sist till MÖD i vissa fall.
I grund och botten så krävs det inte bygglov för att måla om ett en- eller tvåbostadshus från mörkare grå till ljusare grå. Men sen kommer eländet med att ommålningen inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär för då krävs bygglov. Det är en ren godtycklig bedömning.
I första hand gör du bedömningen, i andra hand gör byggnadsnämnden denna bedömning vid en tillsyn (som vanligen kräver att någon anmäler din ommålning till byggnadsnämnden). Om du har målat om och byggnadsnämnden gör bedömningen att åtgärden väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär så påförs du en byggsanktionsavgift och får vanligen rätta. Du kan överklaga till länsstyrelsen och sen till MMD och till sist till MÖD i vissa fall.
Och innan du nått sista instans så är det dags att måla om igen ändå...Claes Sörmland skrev:Jag utgår från att du är inom detaljplan. Utanför detaljplan är friheten större.
I grund och botten så krävs det inte bygglov för att måla om ett en- eller tvåbostadshus från mörkare grå till ljusare grå. Men sen kommer eländet med att ommålningen inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär för då krävs bygglov. Det är en ren godtycklig bedömning. I första hand gör du bedömningen, i andra hand gör byggnadsnämnden denna bedömning vid en tillsyn (som vanligen kräver att någon anmäler din ommålning till byggnadsnämnden). Om du har målat om och byggnadsnämnden gör bedömningen att åtgräden väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär så påförs du en byggsanktionsavgift och får vanligen rätta. Du kan överklaga till länsstyrelsen och sen till MMD och till sist till MÖD i vissa fall.
Tja.. min bedömning är ju att grått är grått 😂Claes Sörmland skrev:Jag utgår från att du är inom detaljplan. Utanför detaljplan är friheten större.
I grund och botten så krävs det inte bygglov för att måla om ett en- eller tvåbostadshus från mörkare grå till ljusare grå. Men sen kommer eländet med att ommålningen inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär för då krävs bygglov. Det är en ren godtycklig bedömning.
I första hand gör du bedömningen, i andra hand gör byggnadsnämnden denna bedömning vid en tillsyn (som vanligen kräver att någon anmäler din ommålning till byggnadsnämnden). Om du har målat om och byggnadsnämnden gör bedömningen att åtgräden väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär så påförs du en byggsanktionsavgift och får vanligen rätta. Du kan överklaga till länsstyrelsen och sen till MMD och till sist till MÖD i vissa fall.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 485 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 485 inlägg
Vill du känna dig lite säkrare så slå byggnadsnämndens servicelinje en signal och fråga om den enskilda medarbetaren kan ge något råd. Ta det INTE för ett beslut gällande byggnadsnämndens bedömning, det är bara en enskild medarbetares försök till rådgivning.E EPP skrev:
Ja, så kan jag ju göra. Förstår bara inte att det dels ska vara så luddiga regler kring allt som rör bygglov och dels kosta så pass mycket för att faktiskt ansöka om ett.Claes Sörmland skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 485 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 485 inlägg
Ja vad ska man säga. Det är den tradition vi har i bygglagstiftningen sedan över 100 år.E EPP skrev:
Vi har ju det lite underhållande fallet (inte för husägaren!) med det gula huset i Skänninge där kommunens byggnadsnämnd slog ner på det med argumentet att kulören var "inte svensk".
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/ost/lansstyrelsen-raddar-det-gula-huset
Tydligen satte länsstyrelsen stopp för byggnadsnämndens bedömning. Någon som vet om kommunen överklagade till MMD eller om de accepterade att de hade fel?
Måla och gör det fort. Sannolikhet att nåt händer måste vara liten. Och gör det det så gör du klart att du gjorde vad du kunde för att beställa färg i en så lik kulör som möjligt. När de sen påpekar att du borde reagerat du den nya var mycket ljusare så säger du att det gjorde du men fick svaret att den mörknar när den torkar och sen vet du inte mer för du kan bara gå på de svar du fått av sakkunniga.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 485 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 485 inlägg
Den största risken med att måla om är ju alltid auktoritärt lagda grannar som tror att åtgärden kräver bygglov. Och som saknar sociala spärrar och anger det som de tycker är fel till kommunen. Det är ju ett elände att vara föremål för tillsyn även om man har rätten på sin sida. Fråga en viss konstnär i Skänninge med ett gult hus.
För Brittmarie i Falkenberg gick det inte lika bra, hon förlorade i MMÖ och får nu betala vite för sitt mörklila hus:Claes Sörmland skrev:
https://www.hn.se/nyheter/falkenberg/auberginehuset-har-inte-målats-om-ägaren-får-betala-böter-1.91967459
Edit: hon överklagade tydligen vitet och vann på en teknikalitet, hon skall nu måla om i orange...
https://www.hn.se/nyheter/falkenberg/britt-marie-vinner-i-rätten-slipper-betala-böter-1.98815507
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 485 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 485 inlägg