1 714 läst · 20 svar
2k läst
20 svar
Tillräckligt ventilation, hur vet jag?
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 059 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 059 inlägg
Styrelsen får tillbaka bollen, det är föreningen som ska åtgärda utan dröjsmål efter OVK. Inte bostadsrättshavaren. Lagen är lite lustigt upplagd på det viset.I Installation skrev:
Husägare
· Stockholm
· 650 inlägg
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 059 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 059 inlägg
Styrelsen behöver inte lägga över frågan om väggen på dig, den ligger juridiskt sett redan på dig. Det är en del av ditt underhållsansvar för lägenheten. Styrelsen ansvarar inte. Det betyder att du beslutar över väggen.N NatBat skrev:
Det som kan hända är att föreningen får ett nedslag när en OVK sker nästa gång. Lagen lägger nu ett krav på styrelsen att så fort som möjligt åtgärda nedslaget. Om väggen är problemet så kommer de naturligtvis att kontakta dig för att du ska åtgärda det - det är ju ditt ansvar. Nu har du en skyldighet enligt bostadsrättslagen att hålla lägenheten i gott skick på egen bekostnad, du måste alltså skyndsamt åtgärda problemet med väggen. Om du inte följer lagkravet så kan styrelsen ställa krav på dig när myndighet (kommunen) senare kanske kommer med ett föreläggande att åtgärda detta mot vite. D v s du blir skadeståndsskyldig.
(Styrelsen kan också försöka hävda att lägenheten är förverkad med grund i 7 kap. 18 § bostadrättslagen. Detta kan leda till att den tvångsförsäljs. Det är en snårigare väg för styrelsen.)
Tack för info bra att känna till...då var det som jag trodde jag ansvarar för hur väggen samverkar med bostaden i övrigt. Har dock hittat en lösning. Tack för ditt perspektiv 👍🏾Claes Sörmland skrev:
Styrelsen behöver inte lägga över frågan om väggen på dig, den ligger juridiskt sett redan på dig. Det är en del av ditt underhållsansvar för lägenheten. Styrelsen ansvarar inte. Det betyder att du beslutar över väggen.
Det som kan hända är att föreningen får ett nedslag när en OVK sker nästa gång. Lagen lägger nu ett krav på styrelsen att så fort som möjligt åtgärda nedslaget. Om väggen är problemet så kommer de naturligtvis att kontakta dig för att du ska åtgärda det - det är ju ditt ansvar. Nu har du en skyldighet enligt bostadsrättslagen att hålla lägenheten i gott skick på egen bekostnad, du måste alltså skyndsamt åtgärda problemet med väggen. Om du inte följer lagkravet så kan styrelsen ställa krav på dig när myndighet (kommunen) senare kanske kommer med ett föreläggande att åtgärda detta mot vite. D v s du blir skadeståndsskyldig.
(Styrelsen kan också försöka hävda att lägenheten är förverkad med grund i 7 kap. 18 § bostadrättslagen. Detta kan leda till att den tvångsförsäljs. Det är en snårigare väg för styrelsen.)
Liknande trådar
-
Nibe f730 - hur vet jag om jag får in tillräckligt med luft?
Värmepumpar -
En ovetande nybörjares planer på att förbättra ventilationen! Tänker jag rätt?
Ventilation -
Längre ventilationsgaller, någon som vet vart det finns?
Ventilation -
Hur vet jag om det är isolerat ? +Ventilation?
Isolering -
App till ventilation - Vents AHU - någon som vet hur den funkar...?
Ventilation