Kan vi begära ersättning?

[Skalman9]

Hej,

Köt hus nyligen, dödsbo, flyttat in och i besiktningsprotokollet stod det "inget att anmärka" gällande vind och kattvind.

Vi har märkt att det luktar unket och kanske lite sött/fuktigt och misstänker mögel.

Om man har besiktigat och det ändå visar sig finnas fel, vad gäller då? Kan vi kräva ersättning?

Besiktningsmannen har ju fel, det är ju en tydlig lukt och troligtvis mögel/fukt.

Dolda fel gäller väl ej dödsbo...

Vad gör vi?

 

[Daniel 109]

Reglerna gällande dolda fel är exakt samma när man köper från dödsbon.

 

[Perplexus]

Om ni genast märker felet är det ju inte särskilt dolt. Det borde vara besiktningsmannens tjänst ni reklamerar, inte själva huset

 

[Skalman9]

Om dödsboet är upplöst gäller inte dolda fel.
Vet dock ej om det är upplöst. Hur tar man ens reda på det?

Fråga är om man kan få ersättning och inte betala allt själv... Tänker på besiktningsmannen som säljaren anlitade. Kan de skriva såhär fel liksom?

 

[Jonatan79]

Ni ska besiktiga eller undersöka själva annars sitter ni med svarte Petter tyvärr.

 

[klimt]

Hej,

Köt hus nyligen, dödsbo, flyttat in och i besiktningsprotokollet stod det "inget att anmärka" gällande vind och kattvind.

Vi har märkt att det luktar unket och kanske lite sött/fuktigt och misstänker mögel.

Om man har besiktigat och det ändå visar sig finnas fel, vad gäller då? Kan vi kräva ersättning?

Besiktningsmannen har ju fel, det är ju en tydlig lukt och troligtvis mögel/fukt.

Dolda fel gäller väl ej dödsbo...

Vad gör vi?

Formellt gäller samma regler angående ersättning för fel för dödsbon som för alla andra. I praktiken kan det möjligen vara svårare. Så länge dödsboet inte är upplöst riktas krav direkt till dödsboet. Om det är upplöst får man gå på dödsbodelägare. Ni skriver inte vilken typ av besiktning som gjorts och om det är er köparbesiktning eller en säljarbesiktning. Om det är er köparbesiktning kan ni kontakta besiktningsföretaget för uppföljning. Om det är en säljarbesiktning kan ni ställa krav på säljaren som då kommer att få stöd av försäkringsbolaget. Men det låter tveksamt om felet är unken och fuktig lukt som väl bör vara enkelt att notera för en köpare.

 

[Skalman9]

Formellt gäller samma regler angående ersättning för fel för dödsbon som för alla andra. I praktiken kan det möjligen vara svårare. Så länge dödsboet inte är upplöst riktas krav direkt till dödsboet. Om det är upplöst får man gå på dödsbodelägare. Ni skriver inte vilken typ av besiktning som gjorts och om det är er köparbesiktning eller en säljarbesiktning. Om det är er köparbesiktning kan ni kontakta besiktningsföretaget för uppföljning. Om det är en säljarbesiktning kan ni ställa krav på säljaren som då kommer att få stöd av försäkringsbolaget. Men det låter tveksamt om felet är unken och fuktig lukt som väl bör vara enkelt att notera för en köpare.

Det är en säljarbesiktnining.
Jag kan ej svara vrf det inte märktes direkt men det var ju inte uppvärmt huset tills vi flyttat in.

 

[RoAd]

Vad gör vi?

Undersöker om det faktiskt finns någon fukt eller mögel tycker jag är ett första lämpligt steg. Att det luktar lite unket från en vind är inte något fel.