973 läst · 11 svar
973 läst
11 svar
Vad räknas som hus?
Kikar på kommunens hemsida ang om det behövs bygglov/bygganmälan för ett hus på 20 m2.
Jag vet reglerna ang attefallshus i övrigt men det finns undantag där inget behöver göras som vi tolkar det.
(en granne som kontaktade kommunen fick rätt i att det inte behövdes nånting till kommunen med liknande fall...)
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. OK
Byggnaden inte dominerar över huvudbyggnaden OK
Byggnaden är fristående OK
Byggnaden är i direkt anslutning till huvudbyggnaden. OK
Byggnaden placeras 4,5 från tomtgräns OK
Sista punkten är lite lurig
______________
FASTIGHETEN LIGGER UTANFÖR SAMANHÅLLEN BEBYGGELSE
Sammanhållen bebyggelse är en grupp byggnader om 10 till 20 hus.
______________
Det finns 9 Fastigheter i området men om man skall räkna alla hus ( garage, vedbodar, attefall, friggebodar mm ) så är det ju typ 30 "byggnader"
Är det huvudfastigheter man menar eller alla byggnader som finns ?
Jag vet reglerna ang attefallshus i övrigt men det finns undantag där inget behöver göras som vi tolkar det.
(en granne som kontaktade kommunen fick rätt i att det inte behövdes nånting till kommunen med liknande fall...)
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. OK
Byggnaden inte dominerar över huvudbyggnaden OK
Byggnaden är fristående OK
Byggnaden är i direkt anslutning till huvudbyggnaden. OK
Byggnaden placeras 4,5 från tomtgräns OK
Sista punkten är lite lurig
______________
FASTIGHETEN LIGGER UTANFÖR SAMANHÅLLEN BEBYGGELSE
Sammanhållen bebyggelse är en grupp byggnader om 10 till 20 hus.
______________
Det finns 9 Fastigheter i området men om man skall räkna alla hus ( garage, vedbodar, attefall, friggebodar mm ) så är det ju typ 30 "byggnader"
Är det huvudfastigheter man menar eller alla byggnader som finns ?
Ring kommunen och fråga så ser de alla dina förutsättningar
Typ attefallshus 20 m2 men OM jag läser det rätt förutom den punkt som jag ställer i min fråga så kan ag bara börja bygga utan kontakt med kommunen.Jonatan79 skrev:
Hus som verkstad, inte bostadshus.Jonatan79 skrev:
Klippte exaktare texter från kommunen:
Byggnation utanför detaljplanerat område eller sammanhållen bebyggelse
Om fastigheten är ett en- eller tvåbostadshus eller fritidshus behövs i vissa fall varken bygglov eller anmälan. Det gäller om alla dessa punkter är uppfyllda:- Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse, se förklaring under punktlistan.
- Byggnaden inte dominerar över huvudbyggnaden.
- Byggnaden är fristående.
- Byggnaden placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshuset.
- Byggnaden placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen (närmare tomtgräns kräver medgivande av granne).
- Byggnaden kräver inte bygglov enligt de områdesbestämmelser som gäller för området.
Sen kommer en följdfråga...Jonatan79 skrev:
Om man då har en verkstad på tomten som då inte behöver anmälan eller lov från kommunen,
Får man då bygga ett väggbyggt växthus på 18 m2?
Alltså om man då ansöker om det. ( byggllov tolkar jag det som)
Tänker att attefalls facket redan är fyllt med det huset på 20 m2
Sen finns det ju Friggebods delen men då max 15 m2...inte lika intressant.
Liknande trådar
-
Var räknas husets yta? Prickmark
Bygglov -
Kan ett hus som upplevs som kallt räknas som ett dolt fel?
Värme allmänt -
Vilken yta räknas för attefallshus och friggebod?
Attefallshus, friggebod, garage & andra småhus -
Vad räknas som ett gårdshus?
Juridik -
Räknas ett attefallshus utanför byggrätten som man har på fastigheten?
Bygglov