Försäkring 2-år, entreprenör i konkurs

[WilliamÅberg]

Hej,

Bor i en bostadsrättsförening där ett mindre hus drabbats av förmodad fukt och mögelskada till följd av utifrån inträngande fukt i konstruktionen. Antar att eftersom det mindre huset är uppfört i en sutterängstruktur så är det någon form av brist i uppförandet av den omgivande isoleringen/dräneringen.

Till saken hör följande:
- Två års garantin löper ut i november
- Entreprenören som utförde arbetet är försatt i konkurs (verkar vara en skojare)
- Entreprenören anlitades av ett bolag som förvärvade alla tomter och byggde hus genom denna entreprenör samt ytterligare en annan entreprenör som verkar mer seriös, för de större husen på marken.
- vilket ansvar har detta andra bolag, som ägs av en person som har som verksamhet att köpa mark, uppföra hus, sälja vidare till privatpersoner?
- denne person och bolag har nu lämnat den så kallade interimsstyrelsen, där föreningens medlemmar nu röstats in och försöker skapa sig en bild av läget. Vilka avtal som finns osv.
- bör agera snabbt nu så vad ska man göra?

 

[Robert-san01]

Föreningen måste agera mot den entreprenör som de hade avtal med. Finns inte denna kvar längre får man ta in entreprenörer och åtgärda det på föreningens bekostnad.

Dyrt, men tyvärr är det inte mycket annat att göra.

Har styrelsen hanterat detta vårdslöst kan man neka dem ansvarsfrihet vid stämman. Men då måste det i princip finnas underlag för att stämma dem eller polisanmälan.

 

[WilliamÅberg]

Föreningen måste agera mot den entreprenör som de hade avtal med. Finns inte denna kvar längre får man ta in entreprenörer och åtgärda det på föreningens bekostnad.

Dyrt, men tyvärr är det inte mycket annat att göra.

Har styrelsen hanterat detta vårdslöst kan man neka dem ansvarsfrihet vid stämman. Men då måste det i princip finnas underlag för att stämma dem eller polisanmälan.

Entreprenören har gått i konkurs. Vilket ansvar har den person som var ordförande i interrimsstyrelsen och beställde denna totalentreprenad i föreningens namn? Saknas entreprenörförsäkring är vi helt utelämnade till att lösa detta själva?

Vilket ansvar faller på den enskilde bostadsrättsinnehavaren? Bör denna själv ordna utredning av fuktorsak?

 

[Robert-san01]

Entreprenören har gått i konkurs. Vilket ansvar har den person som var ordförande i interrimsstyrelsen och beställde denna totalentreprenad i föreningens namn? Saknas entreprenörförsäkring är vi helt utelämnade till att lösa detta själva?

Vilket ansvar faller på den enskilde bostadsrättsinnehavaren? Bör denna själv ordna utredning av fuktorsak?

Har stämman redan gett avgående styrelsen ansvarsfrihet är inte något mer att göra den vägen.

Entreprenad försäkring gäller mot den som den är utställd mot. Har föreningen tecknat den så får ni kolla vad den täcker.

Var medlem får ta ytskiktet på sin hemförsäkring och den tar det mot föreningen och dess försäkring. Har inte BRF någon försäkring så får de laga och fördela det på medlemmarna.

Det är en förening ni är med i så ni delar solidaritet på de kostnader som föreningen drabbats av.

 

[hempularen]

Utredningen av skadan bör föreningen göra. Det är bara om en skada helt uppenbart är lokal inom ytskikten i lägenheten (typ råkat hälla ut lite vatten så parkettgolvet rest sig) som föreningen kan stå helt utanför.

 

[WilliamÅberg]

Den nytillträdda styrelsen där medlemmarna själv i går har inte gett den byggande styrelsen ansvarsfrihet. Tycker dock att

Utredningen av skadan bör föreningen göra. Det är bara om en skada helt uppenbart är lokal inom ytskikten i lägenheten (typ råkat hälla ut lite vatten så parkettgolvet rest sig) som föreningen kan stå helt utanför.

har gjort samma bedömning själv men inte säker på att alla medlemmar håller med om detta (vill bolla kostnadsfråga vidare till den enskilde, drabbade).

Bör man genomföra utredningen omedelbart? För att sedan kräva eventuella parter på skadestånd?

 

[hempularen]

Den nytillträdda styrelsen där medlemmarna själv i går har inte gett den byggande styrelsen ansvarsfrihet

Det brukar vara en föreninsstämma som skall rösta om ansvarsfrihet.

 

[Jonatan79]

Den nytillträdda styrelsen där medlemmarna själv i går har inte gett den byggande styrelsen ansvarsfrihet. Tycker dock att

har gjort samma bedömning själv men inte säker på att alla medlemmar håller med om detta (vill bolla kostnadsfråga vidare till den enskilde, drabbade).

Bör man genomföra utredningen omedelbart? För att sedan kräva eventuella parter på skadestånd?

Det finns ju inget att kräva pengar av (fuskbygge?) då bolaget gått i konkurs! Tänker du dig gå på första styrelsen för att det ev. finns byggfusk blir det ju stopp direkt

 

[BirgitS]

Det finns ju inget att kräva pengar av (fuskbygge?) då bolaget gått i konkurs!

Om det fanns en ansvarsförsäkring när det byggdes så brukar den gälla fortfarande.

 

[Jonatan79]

Om det fanns en ansvarsförsäkring när det byggdes så brukar den gälla fortfarande.

Byggfelsförsäkringen som den tidigare hette kanske finns också men att gå på tidigare styrelse verkar lönlöst.