Huset som plötsligt fick en adress!

[Buyitrighthere]

Hallå, för ca 20 år sedan byggdes ett hus på en tomt (Skriver åt en vän). Ett mindre hus med 2 rum för ungdomar att ha filmkvällar i. Inget bygglov söktes.
Huset har därefter och genom åren byggts ut i omgångar men fortfarande utan bygglov. Huset är nu runt 120kvm stort.

På tomten står sedan tidigare 2 hus med husnummer 18 och 20. Nu för något år sedan när jag sökte efter dessa adresser på nätet och på lantmäteriet har även det tredje huset utan bygglov fått en adress, nummer 16. HUR är detta möjligt? Huset är fortfarande inte registrerat någonstans och "finns" egentligen inte.

Tacksam för svar
//Förvirrad

 

[jonaserik]

Flygfoton, troligtvis upptäckt ett hus till, som det sägs """ rör inte i skiten då luktar det """ låt det vara och 20 är lång tid, men säger man något kan det bli förläggande om rivning eller påföljd.

 

[Claes Sörmland]

Det är kommunen som beslutar om belägenhetsadresser. Kommunen för sedan in dessa i Lantmäteriets register.

Byggnader dyker ju upp i fastighetskartan genom att mjukvara hittar dem via ortofoto, svartbyggda eller ej. Och kommunen har helt enkelt gett detta hus på kartan en belägenhetsadress. Det finns inget krav på att det måste ha uppförts med bygglov för att det ska ha en adress även om ett slutbesked efter en byggnation med bygglov kan vara en väg för att få en belägenhetsadress. En annan väg kan vara en ansökan hos kommunen.

 

[Buyitrighthere]

Det är kommunen som beslutar om belägenhetsadresser. Kommunen för sedan in dessa i Lantmäteriets register.

Byggnader dyker ju upp i fastighetskartan genom att mjukvara hittar dem via ortofoto, svartbyggda eller ej. Och kommunen har helt enkelt gett detta hus på kartan en belägenhetsadress. Det finns inget krav på att det måste ha uppförts med bygglov för att det ska ha en adress även om ett slutbesked efter en byggnation med bygglov kan vara en väg för att få en belägenhetsadress. En annan väg kan vara en ansökan hos kommunen.

Okej, så om någon ansöker om att adressändra in till hus 16 hos skatteverket, hur tror du detta skulle gå?

 

[Buyitrighthere]

Det är kommunen som beslutar om belägenhetsadresser. Kommunen för sedan in dessa i Lantmäteriets register.

Byggnader dyker ju upp i fastighetskartan genom att mjukvara hittar dem via ortofoto, svartbyggda eller ej. Och kommunen har helt enkelt gett detta hus på kartan en belägenhetsadress. Det finns inget krav på att det måste ha uppförts med bygglov för att det ska ha en adress även om ett slutbesked efter en byggnation med bygglov kan vara en väg för att få en belägenhetsadress. En annan väg kan vara en ansökan hos kommunen.

Det märkliga är dock att det redan finns ett stort garage samt ett ännu större hus på säkert 200kvm som används som upplag, men endast detta, nummer 16 som används som boningshus utöver 18 och 20. Och just detta hus har fått husnummer. Det är de som jag tycker är märkligt, hur kommunen eller flygfoton kan avgöra vad som används som boningshus eller inte.

 

[Claes Sörmland]

Okej, så om någon ansöker om att adressändra in till hus 16 hos skatteverket, hur tror du detta skulle gå?

Det ska gå bra om man faktiskt bor där. Annars är det ju ett folkbokföringsbrott, ger ju straff sedan några år.

Du kan ju i princip bo i ett tält eller husvagn på en obebyggd tomt om du vill det.

 

[Claes Sörmland]

Det märkliga är dock att det redan finns ett stort garage samt ett ännu större hus på säkert 200kvm som används som upplag, men endast detta, nummer 16 som används som boningshus utöver 18 och 20. Och just detta hus har fått husnummer. Det är de som jag tycker är märkligt, hur kommunen eller flygfoton kan avgöra vad som används som boningshus eller inte.

Kanske har någon tjänsteman inventerat området och åkt runt med bil i samband med att de digitaliserade detta? Google streetview? Det är hus med egen ingång/port som ska ha en belägenhetsadress.

(Min grannes bastu har fått en egen belägenhetsadress så ibland blir det tokigt.)

 

[jonaserik]

Nästa fråga är då, finns det någon fastighetsbeteckning, som ungefär. """ Långt bort i stan 45:98 """ eller liknande. Skatteverket ska ha en beteckning med i mantalsskrivningen.

 

[Buyitrighthere]

Kanske har någon tjänsteman inventerat området och åkt runt med bil i samband med att de digitaliserade detta? Google streetview? Det är hus med egen ingång/port som ska ha en belägenhetsadress.

Hm, nej huset/husen ligger så till att de inte syns från vägen eller från grannar. Det är en över 20.000 kvm stor skogstomt. Det är isf som du säger om någon tjänsteman varit uppe på tomten. Men då hade vi nog märkt det. Lite märkligt är de allt, och man vågar ju inte riktigt fråga någon i kommunen haha

 

[Claes Sörmland]

Hm, nej huset/husen ligger så till att de inte syns från vägen eller från grannar. Det är en över 20.000 kvm stor skogstomt. Det är isf som du säger om någon tjänsteman varit uppe på tomten. Men då hade vi nog märkt det. Lite märkligt är de allt, och man vågar ju inte riktigt fråga någon i kommunen haha

Jag tror det är flygfoto som de har använt och så har de petat in en adresspunkt med en belägenhetadress på huset just in case. Det skadar ju inte och då finns den där för framtiden. Så tycks det vara löst i mitt område.

 

[jonaserik]

20 000 kvm , är det jordbruksfastighet då, med fasighetsnummer. Det behövs inga bygglov utan bara anmälan om att en förrådsbyggnad eller ekonomibyggnad uppförts.

 

[Buyitrighthere]

Nästa fråga är då, finns det någon fastighetsbeteckning, som ungefär. """ Långt bort i stan 45:98 """ eller liknande. Skatteverket ska ha en beteckning med i mantalsskrivningen.

Alla 3 boningshus står på samma ägare, alltså ägaren av tomten.

 

[Buyitrighthere]

20 000 kvm , är det jordbruksfastighet då, med fasighetsnummer. Det behövs inga bygglov utan bara anmälan om att en förrådsbyggnad eller ekonomibyggnad uppförts.

Nja, alltså tomten har gått i arv men har förr varit en del i en mycket större mark. Den styckades av någon gång i början av 1920 ish. Så det är ingen jordbruksmark idag.

 

[Hep]

Det är rätt godtyckligt och sällan koordinerat mellan myndigheter när adresser plötsligt ändras eller tillkommer. Vi har tre hus på tomten/fastigheten som stått där i över 200 år. Plötsligt vaknade någon till på kommunen, så numera finns det X-vägen XA, XB och XC. Lite rörigt att behöva förklara för sotare, elbolag, sophämtare, transportörer och andra att ”nej, det är inte tre olika adresser på riktigt och ja, allt är samma så vill absolut inte ha tre olika abonnemang.”

 

[fribygg]

Hallå, för ca 20 år sedan byggdes ett hus på en tomt (Skriver åt en vän). Ett mindre hus med 2 rum för ungdomar att ha filmkvällar i. Inget bygglov söktes.
Huset har därefter och genom åren byggts ut i omgångar men fortfarande utan bygglov. Huset är nu runt 120kvm stort.

På tomten står sedan tidigare 2 hus med husnummer 18 och 20. Nu för något år sedan när jag sökte efter dessa adresser på nätet och på lantmäteriet har även det tredje huset utan bygglov fått en adress, nummer 16. HUR är detta möjligt? Huset är fortfarande inte registrerat någonstans och "finns" egentligen inte.

Tacksam för svar
//Förvirrad

Kommunen och posten har ju uppenbarligen skött sitt om kåken nu fått en adress.
Om det är mer än 20 år sen det byggdes kan ni glömma tankar om svartbygge då det 'preskriberas' efter 10 år och eventuella tilläggsavgifter/böter kan kommunen såvitt jag vet bara ta ut de 5 första åren så den som byggt kan vara lugn och du och din vän har väl överhuvud taget inte med att göra vad grannen gör på sin tomt?