Felaktig tomtgräns på ritning lett till garage på grannens tomt (byggt 1978)

[SågspånPappspikEternit]

Vad står det i avstyckningsdokumenten om hur gränspunkterna är markerade fysiskt?

 

[Nissens]

Hej!

Jag och familjen flyttade in i ett hus (byggt 70, garage 78) och fick med en del ritningar på när det byggdes samt på när garaget byggdes till.

I dessa handlingar finns även tomten utritad och på den är hus + garage inom tomtgräns.

Nu har vi upptäckt att grannen (ett hyreshus med 4 lägenheter) har sina soptunnor på våran extraparkering som gränsar mot deras tomt, på våran sida av ett staket som enligt ritningarna vi fick med går utmed tomtgränsen.

Kontaktade bolaget som äger hyreshuset om det var okej om vi flyttade dom till deras sida staketet då vi behövde platsen för en bil. Då fick vi ett svar med en bifogad bild som visar att enligt läntmäteriets hemsida är gränsen inte alls som på våran ritning utan betydligt närmre huset, till och med så att vårat garage ligger en liten (ca en halv meter) in på hyreshusets tomt.

Har gått ut och kollat men ser inga tydliga markeringar för tomtgränsen. Det tydlgaste är som sagt ett staket som suttit där i ett 20-tal år och det sitter utmed linjen markerad i ritningarna.

Känns lite olustigt om grannen skulle sälja och den som köper det inte tycker det är särskilt roligt med ett garage/parkeringsplats på sin tomt som inte tillhör honom.

Finns det något man kan göra, kan lantmäteriets ritningar vara fel? Tomtarean tycks stämma med vad lantmäteriet samt tidigare avstyckning ( från år 1950) säger.

Kan man fråga grannen (kommunalt bostadsbolag) om man får köpa den delen, vad kan det kosta? Alternativt skriva på något som ger oss rätten att använda det på det vis vi (och alla i 50 år bakåt) redan gör/gjort?

Slänger upp 2 bilder på skillnaden på ritning samt lantmäteriets bilder. (bilden är från hitta men stämmer överens med lantmäteriet).

Hur har det gått för dig med detta?

 

[lillefar]

Jamen vi provar med ett "nyfikenhurdetgick" lyft så här nått år senare, TS är ju i alla fall online ibland. 🙂

 

[Knorrmannen]

Har faktiskt inte gått vidare med det pga att mycket annat hänt och det inte haft någon stor prio direkt. Skulle det komma på tal om grannfastigheten säljs får jag nog ta det då, kommunen har varken planer på att sälja eller verkar bry sig hur platsen nyttjas då det tekniskt sett är ett staket mitt på deras tomt.

 

[Hocke68]

Hej!

Jag och familjen flyttade in i ett hus (byggt 70, garage 78) och fick med en del ritningar på när det byggdes samt på när garaget byggdes till.

I dessa handlingar finns även tomten utritad och på den är hus + garage inom tomtgräns.

Nu har vi upptäckt att grannen (ett hyreshus med 4 lägenheter) har sina soptunnor på våran extraparkering som gränsar mot deras tomt, på våran sida av ett staket som enligt ritningarna vi fick med går utmed tomtgränsen.

Kontaktade bolaget som äger hyreshuset om det var okej om vi flyttade dom till deras sida staketet då vi behövde platsen för en bil. Då fick vi ett svar med en bifogad bild som visar att enligt läntmäteriets hemsida är gränsen inte alls som på våran ritning utan betydligt närmre huset, till och med så att vårat garage ligger en liten (ca en halv meter) in på hyreshusets tomt.

Har gått ut och kollat men ser inga tydliga markeringar för tomtgränsen. Det tydlgaste är som sagt ett staket som suttit där i ett 20-tal år och det sitter utmed linjen markerad i ritningarna.

Känns lite olustigt om grannen skulle sälja och den som köper det inte tycker det är särskilt roligt med ett garage/parkeringsplats på sin tomt som inte tillhör honom.

Finns det något man kan göra, kan lantmäteriets ritningar vara fel? Tomtarean tycks stämma med vad lantmäteriet samt tidigare avstyckning ( från år 1950) säger.

Kan man fråga grannen (kommunalt bostadsbolag) om man får köpa den delen, vad kan det kosta? Alternativt skriva på något som ger oss rätten att använda det på det vis vi (och alla i 50 år bakåt) redan gör/gjort?

Slänger upp 2 bilder på skillnaden på ritning samt lantmäteriets bilder. (bilden är från hitta men stämmer överens med lantmäteriet).

Kolla att flygbilden verkligen är korrekt, eftersom denna bild inte fanns när tomten bildades, så är det troligare att kartan är korrekt. Dessutom har man ju bytt kartsystem och koordinatsystem ett antal gånger och det har lett till många fel i digitala bilder, där man lägger flygfoto på ett annat koordinatsystem