Överklaga bygglov inom detaljplan

[Claes Sörmland]

Jag skulle påstå att det finns många anledningar. Men återigen. Det är inte detta som jag har invändningar emot. Det är fortfarande det du skrev om att idén med en ny detaljplan var att köra över de boende och att den annars inte skulle behövas. Det påståendet är något HELT annat än att det är vanligt att kommunen vill ändra en detaljplan mot de boendes vilja.

Den enskilda meningen får du ju läsa i sammanhang av det stycke och det inlägg som jag skrev den i, det handlade om att en detaljplan kan ändras av kommunen och då även mot den enskilde småhusägarens vilja. En detaljplan är inget starkt skydd mot ett flerbostadshus i villakvarteret för den som inte vill ha ett sådant, det som tråden gäller. Du frågade efter vad jag menade och jag har förtydligat gång på gång, jag utgick från att din fråga var uppriktigt menad.

 

[Greger_08]

I min kommun blev det stop i HD.

https://www.pressreader.com/sweden/HuddingeDirekt/20180303/281479276914161

och

https://www.svd.se/a/Kn65X7/hogsta-domstolen-stoppar-tvabostadshus (låst)

 

[Fixarjon]

Du har inte en länk till detaljplanen? Jag har svårt att få ihop att en detaljplan skulle medge en byggnad om nästan 500 kvm bya i ett plan med en byggnadshöjd på 5 m. Även om en del lägenheter ligger i inredd vind är det en ordentligt stor byggnad.

https://kartdokument.kungalv.se/Kartor-GIS/Detaljplaner/Romelanda/209/Byggnadsplanebestammelser.PDF

 

[Fixarjon]

Länk till DP.
https://kartdokument.kungalv.se/Kartor-GIS/Detaljplaner/Romelanda/209/Byggnadsplanebestammelser.PDF

 

[Fixarjon]

Du har inte en länk till detaljplanen? Jag har svårt att få ihop att en detaljplan skulle medge en byggnad om nästan 500 kvm bya i ett plan med en byggnadshöjd på 5 m. Även om en del lägenheter ligger i inredd vind är det en ordentligt stor byggnad.

https://kartdokument.kungalv.se/Kartor-GIS/Detaljplaner/Romelanda/209/Beskrivning.PDF

 

[Riverground]

[länk]

Det här verkar vara den nya planbeskrivningen där delar av detaljplan för område 209 ersätts med en ny. Om jag inte gjort en miss när jag googlat.
https://www.kungalv.se/contentassets/a70452b6767240098b0360e7628d6195/planbeskrivning.pdf

Huvuddelen av planområdet är inte tidigare detaljplanelagt. Anslutande bostadsområden omfattas av detaljplan med aktnummer 209 (Byggnadsplan för Rishammar västra 2:8, 2:10 och Rishammar 5:1 m fl. laga kraft 1985-07-24) respektive detaljplan med aktnr 222 (Grokareby 3:5 och Rishammar 2:9 m fl, laga kraft 1989-01-18). Genomförandetiden för båda planerna har gått ut.

Mindre delar av dessa detaljplaner berörs. I detaljplan med aktnr 209 ingår en mindre del av grönområdet i nordväst i den nya planen och i detaljplanen med aktnr 222 ingår en del av anslutande odlingsmark väster om befintliga bostäder i den nya planen.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Noell]

[länk]

Vilken detaljplan är det som gäller på fastigheten där det beviljas bygglov? Nummer 209 eller 222?

 

[Noell]

Det här verkar vara den nya planbeskrivningen där delar av detaljplan för område 209 ersätts med en ny. Om jag inte gjort en miss när jag googlat.
[länk]

Huvuddelen av planområdet är inte tidigare detaljplanelagt. Anslutande bostadsområden omfattas av detaljplan med aktnummer 209 (Byggnadsplan för Rishammar västra 2:8, 2:10 och Rishammar 5:1 m fl. laga kraft 1985-07-24) respektive detaljplan med aktnr 222 (Grokareby 3:5 och Rishammar 2:9 m fl, laga kraft 1989-01-18). Genomförandetiden för båda planerna har gått ut.

Mindre delar av dessa detaljplaner berörs. I detaljplan med aktnr 209 ingår en mindre del av grönområdet i nordväst i den nya planen och i detaljplanen med aktnr 222 ingår en del av anslutande odlingsmark väster om befintliga bostäder i den nya planen.

[bild][bild]

Fast den detaljplanen verkar ju vara ett nyexploateringsprojekt som ägs av Bonava så det låter ju inte som att TS pratar om en fastighet i det området, det fanns ju ett befintligt hus.

 

[Noell]

Den enskilda meningen får du ju läsa i sammanhang av det stycke och det inlägg som jag skrev den i, det handlade om att en detaljplan kan ändras av kommunen och då även mot den enskilde småhusägarens vilja. En detaljplan är inget starkt skydd mot ett flerbostadshus i villakvarteret för den som inte vill ha ett sådant, det som tråden gäller. Du frågade efter vad jag menade och jag har förtydligat gång på gång, jag utgick från att din fråga var uppriktigt menad.

Jag förstår sammanhanget och min fråga var uppriktigt menad. Men vi verkar inte komma längre så vi släpper det.

 

[Fixarjon]

Det här verkar vara den nya planbeskrivningen där delar av detaljplan för område 209 ersätts med en ny. Om jag inte gjort en miss när jag googlat.
[länk]

Huvuddelen av planområdet är inte tidigare detaljplanelagt. Anslutande bostadsområden omfattas av detaljplan med aktnummer 209 (Byggnadsplan för Rishammar västra 2:8, 2:10 och Rishammar 5:1 m fl. laga kraft 1985-07-24) respektive detaljplan med aktnr 222 (Grokareby 3:5 och Rishammar 2:9 m fl, laga kraft 1989-01-18). Genomförandetiden för båda planerna har gått ut.

Mindre delar av dessa detaljplaner berörs. I detaljplan med aktnr 209 ingår en mindre del av grönområdet i nordväst i den nya planen och i detaljplanen med aktnr 222 ingår en del av anslutande odlingsmark väster om befintliga bostäder i den nya planen.

[bild][bild]

Fast den detaljplanen verkar ju vara ett nyexploateringsprojekt som ägs av Bonava så det låter ju inte som att TS pratar om en fastighet i det området, det fanns ju ett befintligt hus.

Inte nyexploateringsprojektet, området ligger bredvid detta men ingår inte i den planen

 

[Fixarjon]

Vilken detaljplan är det som gäller på fastigheten där det beviljas bygglov? Nummer 209 eller 222?

209

 

[Jonatan79]

Länk till DP.
[länk]

Var är kartan där det framgår bla byggrätt, bygghöjd osv ?

 

[Fixarjon]

Var är kartan där det framgår bla byggrätt, bygghöjd osv ?

https://kartdokument.kungalv.se/Kartor-GIS/Detaljplaner/Romelanda/209/209-karta.pdf

Fastighet 2:9

 

[Jonatan79]

[länk]

Fastighet 2:9

Då tolkar jag detaljplanbestämmelserna som att det inte finns någon maxgräns för BYA på den fastigheten, den enda begränsningen är max 5 m hög byggnad och att det finns en del prickmark.

Edit: Eftersom planen inte beskriver en eller -tvåfamiljshus går det troligtvis inte att stoppa projektet.

 

[Fixarjon]

Då tolkar jag detaljplanbestämmelserna som att det inte finns någon maxgräns för BYA på den fastigheten, den enda begränsningen är max 5 m hög byggnad och att det finns en del prickmark

Så har byggnadsnämnden tolkat det också och beviljat bygglovet..