1 437 läst · 8 svar
1k läst
8 svar
Hyresgäst vill ha laddbox
Vi har ett gårdshus som vi hyr ut. Hyran de betalar är inkl allt. Vår bergvärmeanläggning värmer även gårdshuset. I huset sitter ett separat elskåp med automatsäkringar. Nu har de fått erbjudande om att köpa en elbil och funderar över laddbox. Är det någon som vet hur vi kan göra detta smidigt? Kan de skaffa eget elevtal och i sådana fall, vad behöver vi göra? Någon som varit i liknande situation och landat i en bra ekonomisk lösning?
Vi har idag en laddbox för vår bil med tillhörande equalizer för att överlasta huvudsäkringarna.
MVH/Hans
Vi har idag en laddbox för vår bil med tillhörande equalizer för att överlasta huvudsäkringarna.
MVH/Hans
Ytterst tveksamt om era mätarsäkringar räcker till två hus som också har var sin elbil. Då måste ni kanske ha större mätarsäkringar och ny serviskabel dras från transformatorstationen eller i bästa fall något kabelskåp. Om gårdshusets el-matning utgår från mätarskåpet vid ert hus så kan man sätta en mindre men riktig elmätare för gårdshuset där.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 255 inlägg
Ja, att sätta in en elmätare är en relativt smal sak, och ska det ändå dit en elektriker för att installera laddboxen kan det göras samtidigt. Eller så skaffar du en laddbox du kan fjärravläsa. För den bör ju oavsett ses som ett fastighetstillbehör än som hyresgästens lösa egendom och blir alltså din, inte hyresgästens.
Ett alternativ till mätning är att bara slå på en schablon på hyran. Snittbilen rullar 1.500 mil per år, så säg att bilen kräver 3.000 kWh/år. 3–500 kr/månad i påslag på hyran känns rimligt då. Kanske mer i SE4.
Ett alternativ till mätning är att bara slå på en schablon på hyran. Snittbilen rullar 1.500 mil per år, så säg att bilen kräver 3.000 kWh/år. 3–500 kr/månad i påslag på hyran känns rimligt då. Kanske mer i SE4.
Var har det skrivits om hu stor säkring fastigheten har? Och missade du lastbalanseringen som man med fördel har på laddboxar?J Josth skrev:Ytterst tveksamt om era mätarsäkringar räcker till två hus som också har var sin elbil. Då måste ni kanske ha större mätarsäkringar och ny serviskabel dras från transformatorstationen eller i bästa fall något kabelskåp. Om gårdshusets el-matning utgår från mätarskåpet vid ert hus så kan man sätta en mindre men riktig elmätare för gårdshuset där.
Oavsett hur det löser sig med separat mätare eller eget abonnemang, så är det dumt att inkludera allt i hyran. Ni behöver som det är nu ta upp hela intäkten i deklarationen, men om ni lägger elen utanför så behöver den delen inte beskattas. Elen på fakturan måste dock vara kopplad till en riktig avläsning (t ex att ni delar räkningen efter en procentsats mellan er och hyresgästen) och inte en fast summa.
Liknande trådar
-
Vill jag verkligen ha hus...
Köpa & Sälja hus -
Bil: Vill ha takbox - vad behöver jag?
Övrigt Off Topic -
Har en kök från 50-talshus och vill sälja
Säljes, Uthyres & Skänkes -
Hej ! Har frågat lite om hjälp här innan och då de flesta sågade min planlösning har jag gjort en ny som jag väldigt gärna vill ha lite Åsikter om
Planlösningar -
Går det att öka vattentemperaturen från en termostatblandare med ett säkerhetsstopp på 38 grader? Vill ha varmare badvatten.
Badrum