Hej alla! I detaljplanen för vårt område får man inte bygga högre än 4,5 meter i byggnadshöjd. Takvinkeln får vara max 27 grader. Två våningar är tillåtet.
Vad innebär detta i praktiken? Kan man bygga ett 1,5-plans hus med 4,5 meter i byggnadshöjd? Hur blir det då på övre våningen? Kan nån beskriva ett sånt här hus så jag begriper eller kanske länka till ett kataloghus som de råkar känna till eller ha byggt själv?
Jag är i början av all research och blir glad om någon mer kunnig kan knuffa mig åt rätt håll.
Vad innebär detta i praktiken? Kan man bygga ett 1,5-plans hus med 4,5 meter i byggnadshöjd? Hur blir det då på övre våningen? Kan nån beskriva ett sånt här hus så jag begriper eller kanske länka till ett kataloghus som de råkar känna till eller ha byggt själv?
Jag är i början av all research och blir glad om någon mer kunnig kan knuffa mig åt rätt håll.
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 526 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 526 inlägg
Det har att göra med definitionen av byggnadshöjd. Den finns beskriven här:A AnnikaAnnika skrev:Hej alla! I detaljplanen för vårt område får man inte bygga högre än 4,5 meter i byggnadshöjd. Takvinkeln får vara max 27 grader. Två våningar är tillåtet.
Vad innebär detta i praktiken? Kan man bygga ett 1,5-plans hus med 4,5 meter i byggnadshöjd? Hur blir det då på övre våningen? Kan nån beskriva ett sånt här hus så jag begriper eller kanske länka till ett kataloghus som de råkar känna till eller ha byggt själv?
Jag är i början av all research och blir glad om någon mer kunnig kan knuffa mig åt rätt håll.
"Byggnadshöjd är den höjd som räknas från markens medelnivå invid byggnaden upp till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak."
https://begreppsbank.boverket.se/ordlista/begrepp/8885/byggnadshöjd
Eftersom den definitionen är lite svårbegriplig så har Boverket gjort en illustration:
H
HEM2121
Medlem
· Västra Götaland
· 4 714 inlägg
HEM2121
Medlem
- Västra Götaland
- 4 714 inlägg
A AnnikaAnnika skrev:Hej alla! I detaljplanen för vårt område får man inte bygga högre än 4,5 meter i byggnadshöjd. Takvinkeln får vara max 27 grader. Två våningar är tillåtet.
Vad innebär detta i praktiken? Kan man bygga ett 1,5-plans hus med 4,5 meter i byggnadshöjd? Hur blir det då på övre våningen? Kan nån beskriva ett sånt här hus så jag begriper eller kanske länka till ett kataloghus som de råkar känna till eller ha byggt själv?
Jag är i början av all research och blir glad om någon mer kunnig kan knuffa mig åt rätt håll.
Gå in på Boverket.se sök på byggnadshöjd. Du kommer få upp text och bilder. Lättbegripliga bilder. Du har en detaljplan och den bör säga varifrån det skall mätas i markplanet.A AnnikaAnnika skrev:Hej alla! I detaljplanen för vårt område får man inte bygga högre än 4,5 meter i byggnadshöjd. Takvinkeln får vara max 27 grader. Två våningar är tillåtet.
Vad innebär detta i praktiken? Kan man bygga ett 1,5-plans hus med 4,5 meter i byggnadshöjd? Hur blir det då på övre våningen? Kan nån beskriva ett sånt här hus så jag begriper eller kanske länka till ett kataloghus som de råkar känna till eller ha byggt själv?
Jag är i början av all research och blir glad om någon mer kunnig kan knuffa mig åt rätt håll.
https://www.boverket.se/sv/om-bover...d-totalhojd-vind-suterrangvaning-och-kallare/
https://www.boverket.se/sv/sok/?query=Byggnadshöjd
Tack alla för svar! Jag hade fattat ungefär vad byggnadshöjd är - men jag blir ändå inte riktigt klok på saken. Vad kan man göra med 4,5 meter i byggnadshöjd? Räcker det verkligen till en övervåning?
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 526 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 526 inlägg
Det blir ju inte ett fullhögt tvåvåningshus men ett 1,5-planshus går att klämma in. Ett exempel på ett kataloghus med 3,5 m byggnadshöjd (om huset läggs rätt på tomten eller på rätt tomt s a s):A AnnikaAnnika skrev:
https://www.lbhus.se/vara-hus/lb-optimal-139/
![BirgitS](/forum/data/avatars/s/155/155688.jpg?1646583635)
BirgitS![Premium Premiumikon: Badkar](/forum/styles/main/premium/badkar.svg)
Medlem
· Stockholms län
· 39 465 inlägg
BirgitS![Premium Premiumikon: Badkar](/forum/styles/main/premium/badkar.svg)
Medlem
- Stockholms län
- 39 465 inlägg
Det här är 1,5 med förhöjt väggliv och 4,45 m i bygghöjd: https://www.myresjohus.se/husmodeller/skepparegarden/A AnnikaAnnika skrev:
Takvinkeln framgår inte lätt. Företaget har fler 1,5 plans med förhöjt väggliv och med en bygghöjd under 4,5 m.
Även här:
https://www.smalandsvillan.se/husmodeller/villa-hjalmseryd/
R
rolflidvall
Husägare
· Stockholm/Nacka
· 408 inlägg
rolflidvall
Husägare
- Stockholm/Nacka
- 408 inlägg
27 grader är ganska flackt, det underlättar inte direkt. Boverket har en del information om takvinkel och dessutom lite bilder, bl.a. på just 27 grader:A AnnikaAnnika skrev:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...estammelser/egenskapsbestammelser_/takvinkel/
Liknande trådar
-
Köper / letar efter 40T-45 låshus
Köpes, Hyres & Bytes -
AUX ingång Nibe F1145 - vilken rad?
Värmepumpar -
Bordssåg Dewalt DW745 - saknar verktyg för att byta klinga, vart kan man köpa dessa i Sverige?
Verktyg, Maskiner & Fordon -
Konstiga kurvor Nibe 1245-8, hög kondensor-in temperatur
Värmepumpar -
Låshus ASSA Fas 40T/45 - Nyckel eller annan låshus
Badrum