säkra brant slänt
Hej!
Jag har en brant slänt ner mot närmaste granne och den måste säkras för att MBN ska godkänna bygget. Det har kommit några förslag, bl.a. att mura (och armera) och det vore snyggt, att fylla när med sten/makadam och gjuta, en optimist tyckte det skulle räcka med att så gräsfrö som så småningom skulle binda slänten men det är inget alternativ för man måste kunna gå runt stugan så det måste bli åtminstone 1,5 m för annars blir det knepigt att måla den fasaden. Någon med erfarenhet och förslag?
Jag har en brant slänt ner mot närmaste granne och den måste säkras för att MBN ska godkänna bygget. Det har kommit några förslag, bl.a. att mura (och armera) och det vore snyggt, att fylla när med sten/makadam och gjuta, en optimist tyckte det skulle räcka med att så gräsfrö som så småningom skulle binda slänten men det är inget alternativ för man måste kunna gå runt stugan så det måste bli åtminstone 1,5 m för annars blir det knepigt att måla den fasaden. Någon med erfarenhet och förslag?
Den branta slänten uppstod först när grävningen var gjord och betongplattan var på plats. Först då upptäckte de att slänten var mycket brant. Klantigt, men de skyllde på att de hade glömt hur djupt vatten- och avloppsrören låg, fast det var samma personer som hade gjort i ordning tomterna med dragning av vatten, avlopp, el och bredband till tomtgränsen. De borde ha känt till detta och förvarnat mig, vilket inte skedde. Jag har lagen på min sida och den är tydlig när det gäller privatpersoner som anlitar proffs så de kan inte svära sig fria från ansvar, vilket de försökte. Inspektören från MBN har varit där och godkände inte slänten p.g.a. framtida rasrisk.Jonatan79 skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 498 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 498 inlägg
Jag hänger inte riktigt med i svängarna.L linkanbygg skrev:
Normalt söker man ett bygglov för att uppföra en byggnad. I bygglovet anges höjden över mark och ska man ändra tomtens olika delars höjd mer än 0,5 från ursprungshöjden så bakas ett marklov in i bygglovet. Man anger markens höjd med höjdkurvor i bygglovsansökan. Sen ges bygglovet och startbesked beviljas.
Nu ska det schaktas så att marken blir enligt bygglovet. Det är inget man får improvisera i efterhand eller något en inspektör kan ha några synpunkter på.
Önskar ni inte följa marklovet (=bygglovets marklovsdel) så får ni söka ett nytt sådant. Önskar ni bygga en stödmur så får ni söka ett nytt bygglov för en sådan.
Så först frågan är, går det inte bara att följa bygglovets angivna markhöjder som redan finns beviljade i bygglovet?
(En bubblare här är att marklov inte krävs utanför detaljplanerat område. Men stödmur kräver fortfarande bygglov.)
Jo, då! Bygglov är beviljat, allt enligt reglerna. Det är grävaren som har gjort fel, så nu måste den branta slänten säkras och det är det som jag vill ha tips om. Allt det andra känner jag till. Det är mitt tredje byggprojekt. Något bygglov för att säkra slänten behövs inte. Förslaget att mura kommer från kommunens inspektör. Dessutom är slänten stabil i dagsläget och från en bit ovanför träden är det solid mark.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 498 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 498 inlägg
Om grävaren inte har följt bygglovets markhöjder är väl enklast att reklamera den delen så får grävare justera markhöjden enligt beviljat bygglov.L linkanbygg skrev:
Om slänten redan är stabil så låt det vara tänker jag. Om den verkligen utgör en risk gällande ras så är väl det enklaste att byta ut en del av slänten mot sprängsten eller mycket grov makadam och därigen om minska lutningen. Det är vad man använder när man bygger branta banvallar. Sen jord på det. Men då krävs ju marklov för det först.
(Kommunens inspektör kan ju inte bevilja bygglov för en stödmur ny på stående fot. En sån måste du söka bygglov för att uppföra för att senare få bygglov med startbesked. Mur är en dyr lösning.)
Redigerat:
Det är inte en mur som ska byggas. Det är en slänt som ska säkras och för det behövs det inget nytt bygglov, iaf inte enligt kommunens inspektör som redan har granskat slänten. Jag ser över det bästa alternativet och vill att det ska se fint ut också. Det finns flera alternativ. Ett alternativ är, som du nämner, sprängsten och grov makadam. Den kontrollansvarige nämnde det som ett alternativ.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 498 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 498 inlägg
Varför jag pratar om mur och det bygglov som krävs för en mur är för att du tog upp verbet "mura" i trådstart. Och jag uppfattade att en möjlig lösning alltså var att anlägga en stödmur som stabiliserar slänten. En sådan är enligt gällande svensk rätt en övrig bygglovspliktig anläggning i form av en mur och kräver således bygglov och startbesked för att uppföras (se PBF). Detta kan ingen inspektör trolla bort, utan i så fall ger den personen mycket dåliga råd.L linkanbygg skrev:
Om du bedömer slänten som stabil i övrigt behöver du bara skydda från att spola bort material som kan ske vid hårt regn.
Gör ett erosionsskydd, antigen av grov sten som du redan är inne på. Det lägger du relativt tjockt så att du i princip får flera lager. Alternativt finns mattor och dukar som du kan armera med, de tillåter gräs eller liknande att växa igenom. Ta hand om dagvatten så du inte får det ut i slänten också.
Jordspika går också men är nog overkill i ditt fall.
Lycka till! snyggt bygge 👍🏻
Gör ett erosionsskydd, antigen av grov sten som du redan är inne på. Det lägger du relativt tjockt så att du i princip får flera lager. Alternativt finns mattor och dukar som du kan armera med, de tillåter gräs eller liknande att växa igenom. Ta hand om dagvatten så du inte får det ut i slänten också.
Jordspika går också men är nog overkill i ditt fall.
Lycka till! snyggt bygge 👍🏻
Tack! Det är exakt det som det handlar om. Slagregn eller översvämning skulle kunna ställa till problem. Tack för bra tips! Jo, det är ett snyggt bygge, en knuttimrad stuga från Jörnträhus, och dessutom med utsikt över Kultsjön och Marsfjällen med Borgafjäll i ryggen och en vandringsled vid tomtgränsen samt en vacker bäck som rinner genom tomten! 🙂M Msarps skrev:
Tack! Det börjar klarna vad som kan göras för att säkra slänten! Den måste också byggas upp lite så att man kan gå runt stugan.🙂pacman42 skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 498 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 498 inlägg
Om det bara handlar om att se till att lös jord inte spolas ned så är en kokosmatta och sen sådd av gräs en lösning. Eller buskar som tål torka. Kokosmattan bryts ned efter några år och blir till jord.
Jo, det är det i första hand men sedan måste slänten byggas upp så att man kan gå runt stugan. Det är väldigt smalt längst upp. Det blir knepigt att måla den sidan av fasaden också. Det idealiska vore om man kunde bygga så att altanen på baksidan rundar hörnet och fortsätter på sidan med slänten. Lite mer att klura på men det är spännande att försöka hitta lösningar som både fungerar och är estetiskt tilltalande!
Det har kommit flera intressanta förslag. Ett som verkar vettigt är gabionburar eller -nät som fylls med stenmaterial och som man sedan kan säkra och bygga upp en slänt med. Många olika modeller och bilder på hur de har använts, bl.a. trappstegsvis med matjord på trappstegen. Vackert och funktionellt.L linkanbygg skrev: