Markhöjning och medgivande för friggebod

[Mia Pape]

Hej!
För några år sedan beviljade kommunen att vi fick ok på att höja upp marken till granntomtens nivå (ca 50-60cm). Vi fick detta på e-mail. Gäller det då eller måste sånt här vara i vanligt brev och med underskrift för att gälla?
Mvh, Misan

 

[pacman42]

En halvmeter tillåts normalt utan marklov. Är grannens tomt dessutom så hög så finns inte mycket som talar emot att det kan göras helt utan lov.

 

[Mia Pape]

Tänker också så. Kommunens hemsida beskriver också att 0,5m kan ske utan lov. Funderar lite på detta m skriftlig handling. Är e-mail lika ”giltigt” som ett papper nuförtiden?

 

[useless]

Eftersom du inte behöver något tillstånd för att höja marken 50 cm så kommer du inte att få något heller.
Är du orolig att informationen på hemsidan är fel eller att kommunen ångrar sig?

 

[Mia Pape]

Haha ja det är sant. Tack, klokt sätt att tänka. Nej men vi har en granne som menar att mailet vi fått från kommunen som tillåter höjning inte gäller. Och det är kanske 50-60cm, kanske 65cm. Har inte mätt nyligen men eftersom grannen nu är nitisk vill jag känna mig 200% säker.

 

[useless]

Om det är mer än en halvmeter och du vill känna dig helt säker så måste du söka marklov.

 

[pacman42]

Se till att hålla dig på 50cm, eller ansök om ett marklov. E-posten är inte giltig, enbart formella beslut är det.

 

[useless]

Jag uppfattade det som att e-postmeddelandet inte var något beslut, utan bara ett meddelande om att inga tillstånd behövs om man håller sig inom en halvmeter (med lite felmarginal). Så det meddelandet säger ju bara samma sak som hemsidan och gängse nationella regler.

 

[useless]

Men är det 65 cm mer än på några enstaka ställen där nuvarande gräsmatta är ojämn och grannen är nitisk så är det nog säkrast att söka ett formellt lov.

 

[Zeke_Varg]

Om du får nej till >50cm höjning vid marklovsförfrågan: Vad kan hända om du höjer med 50cm och sen kör 1cm dressjord/år i 20 år? 😀

 

[pacman42]

Det är enklare att höja 50cm och sedan vänta tio år, varefter resten görs...

 

[Claes Sörmland]

Hej!
För några år sedan beviljade kommunen att vi fick ok på att höja upp marken till granntomtens nivå (ca 50-60cm). Vi fick detta på e-mail. Gäller det då eller måste sånt här vara i vanligt brev och med underskrift för att gälla?
Mvh, Misan

Det måste vara ett beslut i byggnadsnämnden. Det kan ske på ett nämndmöte (som protokollsförs) eller vanligare i småärenden som dessa, på delegation av en tjänsteman som byggnadnämnden på ett tidigare möte har gett rätten att fatta vissa beslut. Dessa delegationsbeslut återrapporteras till nämnden.

Telefonsamtal, email eller brev har inget juridiskt värde i dessa frågor, det rör sig om rådgivning från kommunens medarbetare om t ex vilken åtgärd som kräver marklov och inte. Om du får ett felaktigt råd och det senare visar sig att åtgärden kräver marklov trots allt så kan du åberopa detta för att få byggsanktionvgiften (= en sorts böter) nedsatt till hälften eller en fjärdedel.

 

[bossespecial]

Fråga kommunen hur mycket man får höja marken utan lov. Anges kravet som 0,5m så är ju 549mm ok enl vanliga räkneregler.

 

[pacman42]

Fråga kommunen hur mycket man får höja marken utan lov. Anges kravet som 0,5m så är ju 549mm ok enl vanliga räkneregler.

Det var ju 50cm , står i tråden.

 

[bossespecial]

Nej, frågan var om det var ok att höja 50-60cm. Fråga istället vad kravet är.