Elrenovering hus från 1948 - fråga om vad som är rimligt och inte
Min fru har ärvt och köpt loss ett hus i Norrlands inland. Det är från 1948 och på 78kvm fördelat på 2 våningar.
Delar av anläggningen är från byggnadsåret, det vill säga central samt el i ett sovrum, hall och vardagsrum. Resterande rum och utebelysning är omgjort i slutet på 80-talet.
Då vi har för avsikt att renovera upp huset och använda som fritidshus året runt vill vi såklart säkerställa en säker anläggning och därmed byta ut de delar av anläggningen som är från 50 talet.
Har haft en firma på besök som tyckte man skulle byta allt (blir enklare så sa han) och dra allt nytt från elskåpet på fasaden.
Fick idag offerten som var på 80h a 650kr/h.
Visst måste det vara möjligt att byta bara de delar av anläggningen som är gamla? Allt är draget utanpåliggande både det gamla och det nyare.
Kan inte lägga 90 tusen (det var total offert inkl 6st element och övrigt material) på att dra om elen, blir ju helt galet.
Ska försöka få tag i ngn annan firma för fler offerter och kanske ngn som är mer flexibel i att hitta ett alternativ där man inte behöver byta ut det som är draget på 80/90-tal.
Eller får man räkna med att allt Måste göras om och en kostnad på ca 100 000kr före rot?!
Delar av anläggningen är från byggnadsåret, det vill säga central samt el i ett sovrum, hall och vardagsrum. Resterande rum och utebelysning är omgjort i slutet på 80-talet.
Då vi har för avsikt att renovera upp huset och använda som fritidshus året runt vill vi såklart säkerställa en säker anläggning och därmed byta ut de delar av anläggningen som är från 50 talet.
Har haft en firma på besök som tyckte man skulle byta allt (blir enklare så sa han) och dra allt nytt från elskåpet på fasaden.
Fick idag offerten som var på 80h a 650kr/h.
Visst måste det vara möjligt att byta bara de delar av anläggningen som är gamla? Allt är draget utanpåliggande både det gamla och det nyare.
Kan inte lägga 90 tusen (det var total offert inkl 6st element och övrigt material) på att dra om elen, blir ju helt galet.
Ska försöka få tag i ngn annan firma för fler offerter och kanske ngn som är mer flexibel i att hitta ett alternativ där man inte behöver byta ut det som är draget på 80/90-tal.
Eller får man räkna med att allt Måste göras om och en kostnad på ca 100 000kr före rot?!
Hobbyelektriker
· Värmland, Molkom
· 23 918 inlägg
Gammalt och halvgammalt är väl ändå separerat till olika rum, så i princip bör det inte finnas några hinder för att enbart byta det gamla. Lite mer bilder på elcentraler och hur gammalt och nytt eventuellt sammanfaller hade varit bra.
Du visar lite förvånande bilder på skyddsjordade uttag, även i gamla delen (vet inte vad man ska kalla det på sista bilden). Ska man byta allt det gamla så är det ju skyddsjordade uttag som gäller idag. Hur ser det då ut i de renoverade delarna? Var man förutseende och satte skyddsjordade uttag på sent 80-tal?
Det är inte förbjudet med en blandning av ojordat och jordat i olika rum, men kanske lite synd. Det är heller inte direkt förbjudet att fortsätta med ojordade uttag i de rum som med dagens mått fortfarande är isolerade. Jag ser vattenradiatorer som idag inte anses duga, dvs det krävs jordade uttag. Det ser jag som ganska svårt att komma undan.
Detta är frågor som elfirman borde ha diskuterat med er. Skicket på det ni har är direkt avgörande för vad som behöver göras.
Du visar lite förvånande bilder på skyddsjordade uttag, även i gamla delen (vet inte vad man ska kalla det på sista bilden). Ska man byta allt det gamla så är det ju skyddsjordade uttag som gäller idag. Hur ser det då ut i de renoverade delarna? Var man förutseende och satte skyddsjordade uttag på sent 80-tal?
Det är inte förbjudet med en blandning av ojordat och jordat i olika rum, men kanske lite synd. Det är heller inte direkt förbjudet att fortsätta med ojordade uttag i de rum som med dagens mått fortfarande är isolerade. Jag ser vattenradiatorer som idag inte anses duga, dvs det krävs jordade uttag. Det ser jag som ganska svårt att komma undan.
Detta är frågor som elfirman borde ha diskuterat med er. Skicket på det ni har är direkt avgörande för vad som behöver göras.
Precis så är det att kök, 1 sovrum är allt nydraget i samband med renovering runt 89-90. Där är allt jordat. Det gamla vattenburna systemet har jag tagit bort i helgen. Det gick på den gamla vedspisen och läckte dessutom på flera ställen. Nu sitter det en luftvärmepump och tanken är några elradiatorer som backup. Ska se om jag har några bilder på det som är ”nytt”
nätföretaget tog för ett tiotal år sedan bort luftledningen å satte nytt skåp på fasaden som är påkopplat där de gamla luftledningarna anslöt se bild. Uppe på vinden är det blandat med ny matning till vissa delar av centralen samt ngn gammal tygklädd kabel
Låter som ett ok pris iaf, är lättare att dra om allt ibland istället för att byta lite kan göra stor skillnad på det estetiska att dra om allt o slippa korsa kablar.Oldelfato skrev:
Men är ett rum gjort på 80 90 talet borde det inte vara nåt problem att spara heller men svårt att avgöra såhär.
Det man kan spara pengar på om det inte är fast pris är att plocka bort grejer så det går fort att spika kabel både på golvet o väggar.
Men det man såg på bilderna gör du helt rätt i att byta ut iaf
elektrikern ville ex dra helt separat dragning till alla elementen, å då ville han dra om all el i de rummen också trots att det är de nyare rummen. Elementen kommer ställas på underhållsvärme för att garantera frostsäkert ifall LVP lägger av. Hade tänkt köpa element för 230 och montera med stickkontakt men här ville elektrikern sälja element å dragning för det också.
Det hade varit en sak om detta var i vår villa men nu är det ett fritidshus i Norrlands inland med ett taxeringsvärde på 250’ dvs affektionsvärdet är högre än det monetära så försöker ju hålla igen kostnaderna men vill inte ha farliga installationer.
Ska försöka få dit någon mindre firma också som kanske är mer öppen för diskussion och göra det som är absolut nödvändigt utan att byta allt
Det hade varit en sak om detta var i vår villa men nu är det ett fritidshus i Norrlands inland med ett taxeringsvärde på 250’ dvs affektionsvärdet är högre än det monetära så försöker ju hålla igen kostnaderna men vill inte ha farliga installationer.
Ska försöka få dit någon mindre firma också som kanske är mer öppen för diskussion och göra det som är absolut nödvändigt utan att byta allt
Jo det har den, stor rackare som står i köket, hoppas kunna renovera skorsten mm så vi i framtiden kan myselda i den. Men inte längre ha den för att värma upp vattenburen värme. Lite svårt att köra när man inte är där samt att man behövde hålla koll på trycket i systemet 😄yonna skrev:
Hobbyelektriker
· Värmland, Molkom
· 23 918 inlägg
Och det har han rätt i, speciellt om ni tänker använda elradiatorerna som underhållsvärme när ni inte är där. Stickpropp är en onödig risk.
Visst, det är kanske enklare och blir snyggare, men det är ni som bestämmer hur snyggt det behöver vara. Det kostar trots allt mer att riva ned och klamra en ny ledning och montera X antal uttag mm. En 90-talsledning har inte nått sin livslängd ännu på många år. Och är det skyddsjordat så finns ingenting som behöver uppgraderas.
I mina ögon låter det mer än galet. Den elektrikern måste ha för mycket att göra, eller vill av annan anledning inte gärna göra jobbet. Då det är utanpåliggande tar det inte mer ca 3-4 dagar. Vilket innebär ca 20.000kr. Högt räknat 30.000. Samt lika mycket på material, också högt räknat. Så snarast 50-60.000 före ROT.
Håller dock med om att det är bättre att byta allt på en gång. Gå inte heller på några idiotier om att eventuellt ha jordlöst. Det finns tydligen flera, på detta forum, som inte haft råd att uppgradera sitt elsystem och därför försöker hitta på fördelar med det.
Håller dock med om att det är bättre att byta allt på en gång. Gå inte heller på några idiotier om att eventuellt ha jordlöst. Det finns tydligen flera, på detta forum, som inte haft råd att uppgradera sitt elsystem och därför försöker hitta på fördelar med det.
