Ändra planlösning från två- till enfamiljshus
Hej!
Vi har precis köpt ett hus som är byggt 1939 som ett tvåfamiljshus men som vi nu vill ändra till ett enfamiljshus. Vi har funderat och försökt komma fram till en bra planlösningsändring men skulle gärna vilja ha lite input från andra som också ändrat sina planlösningar. Det finns endast dusch och badkar i källaren just nu varför vi tänker göra ett badrum på ovanvåningen och en gästtoalett på nedanvåningen. I bilderna har jag markerat med röda kryss de bärande väggarna (som vi kan bära av) och på ovanvåningen markerat med grönt vid två fönster med mycket insyn från grannen (vill helst slippa ha dessa fönster i vårt sovrum). Den svarta markeringen är en murstock som vi tänker behålla för att slippa ge oss på taket på några år. Vi kan själva flytta på stammen och har källare. Nr 1 är entréplan och nr 2 ovanvåning. Vi har ritat ett par olika förslag själva och skulle helst vilja ha badrum och 3 sovrum på ovanvåningen så att huset blir attraktivt vid försäljning också. Tacksam för er input! /Emma
Vi har precis köpt ett hus som är byggt 1939 som ett tvåfamiljshus men som vi nu vill ändra till ett enfamiljshus. Vi har funderat och försökt komma fram till en bra planlösningsändring men skulle gärna vilja ha lite input från andra som också ändrat sina planlösningar. Det finns endast dusch och badkar i källaren just nu varför vi tänker göra ett badrum på ovanvåningen och en gästtoalett på nedanvåningen. I bilderna har jag markerat med röda kryss de bärande väggarna (som vi kan bära av) och på ovanvåningen markerat med grönt vid två fönster med mycket insyn från grannen (vill helst slippa ha dessa fönster i vårt sovrum). Den svarta markeringen är en murstock som vi tänker behålla för att slippa ge oss på taket på några år. Vi kan själva flytta på stammen och har källare. Nr 1 är entréplan och nr 2 ovanvåning. Vi har ritat ett par olika förslag själva och skulle helst vilja ha badrum och 3 sovrum på ovanvåningen så att huset blir attraktivt vid försäljning också. Tacksam för er input! /Emma
Såhär tänker jag
plan1
Behåll så mkt som möjligt av den gamla rumsindelningen. Kanske ta ner den bärande väggen i köket för att få till bättre ytor i köket. Öppna upp mellan entrén och det lilla utrymmet för att ha avhängningsyta hyfsat nära entrén. Toalett i det som är märkt vad (finns redan?). Sen bara öppna upp en öppning mellan de två stora ytorna för att få till ordentliga sällskapsytor.
Plan 2
ny rumsindelning enligt blåa linjer. Hoppas att det som är märkt bad är stort nog? Sen ta bort de andra väggarna till alla småutrymmen vid hallen. De inne i sovrummen antar jag är kattvindar som får vara kvar.
plan1
Behåll så mkt som möjligt av den gamla rumsindelningen. Kanske ta ner den bärande väggen i köket för att få till bättre ytor i köket. Öppna upp mellan entrén och det lilla utrymmet för att ha avhängningsyta hyfsat nära entrén. Toalett i det som är märkt vad (finns redan?). Sen bara öppna upp en öppning mellan de två stora ytorna för att få till ordentliga sällskapsytor.
Plan 2
ny rumsindelning enligt blåa linjer. Hoppas att det som är märkt bad är stort nog? Sen ta bort de andra väggarna till alla småutrymmen vid hallen. De inne i sovrummen antar jag är kattvindar som får vara kvar.
Välkommen till forumet!
Har ni en byggkonstruktör inblandad som hjälper till med ingreppen i de bärande konstruktionerna?
Det är ju inte bara bärande väggar man behöver bry sig om utan även de som är stabiliserande.
När det gäller entréplanet föreslår jag att gästtoaletten placeras i en änden av utrymmet som är 5,07 kvm stort alternativt i nedre delen av det som är 7,8 kvm. Resterande utrymme i de två rummen plus Hall får bli ny hall och klädkammare eller garderobsväggar.
Gör större öppningar mellan Kök och det övre vänstra rummet resp. mellan de två rummen till vänster, men ta inte bort väggarna helt utan ha t.ex. pardörrar emellan så att man kan stänga till för att utestänga ljud eller slippa se disken i köket.
På övre plan finns ju reda 3 stora sovrum och möjlighet att göra badrum i nedre delen av utrymmet som är 7,8 kvm. Passage till övre vänstra rummet där du har skrivit Bad och garderoben som är 1,13 kvm.
Glöm inte bort att det troligen är bärande takstolar i kattvindsväggarna och andra väggar som går mot de sidorna..
Har ni en byggkonstruktör inblandad som hjälper till med ingreppen i de bärande konstruktionerna?
Det är ju inte bara bärande väggar man behöver bry sig om utan även de som är stabiliserande.
När det gäller entréplanet föreslår jag att gästtoaletten placeras i en änden av utrymmet som är 5,07 kvm stort alternativt i nedre delen av det som är 7,8 kvm. Resterande utrymme i de två rummen plus Hall får bli ny hall och klädkammare eller garderobsväggar.
Gör större öppningar mellan Kök och det övre vänstra rummet resp. mellan de två rummen till vänster, men ta inte bort väggarna helt utan ha t.ex. pardörrar emellan så att man kan stänga till för att utestänga ljud eller slippa se disken i köket.
På övre plan finns ju reda 3 stora sovrum och möjlighet att göra badrum i nedre delen av utrymmet som är 7,8 kvm. Passage till övre vänstra rummet där du har skrivit Bad och garderoben som är 1,13 kvm.
Glöm inte bort att det troligen är bärande takstolar i kattvindsväggarna och andra väggar som går mot de sidorna..
Tack för input! Kattvindarna är stabiliserande och får därför stanna, men kan bli fina utrymmen för förvaring så de stör inte särskilt mycket. Vi har tänkt behålla det mesta på nedanvåningen som det är, kanske göra toaletten någon kvm större, just nu bara 2 kvm. Ovanvåningen är mer svår eftersom där du placerat bad är en balkong som går hela vägen den dörrarna och fönstren. Ska testa att justera bilderna och lägga upp vad vi tänkt oss.L lillanutten skrev:
Skulle det gå att göra om trappan så att den i stället kommer upp där vid balkongen?E Emma Je skrev:
För då går det ju att ha ett badrum till höger, mellan trappan och Kök.
