Fukt kommer upp genom ytterväggar
Hej jag hoppas ni kan hjälpa mig. Jag och familjen tittar på ett hus där det har gjorts en överlåtelsebesiktning.
Där framgår att det är fuktvandring genom ytterväggarna vilket påverkar parkettgolvet (kan ses där det mörknat på ett ställe i entrén).
2017 gjort man helt ny platta i huset men lät ytterväggarna stå kvar. Under parketten är det isolerat och det finns golvvärme.
Man ska ju akta sig för sten mot organiskt material. Men vad kan jag göra? Vi vill verkligen ha huset. Hur allvarligt är det? Det är byggt 1910 men som sagt totalrenoverat 2017.
Där framgår att det är fuktvandring genom ytterväggarna vilket påverkar parkettgolvet (kan ses där det mörknat på ett ställe i entrén).
2017 gjort man helt ny platta i huset men lät ytterväggarna stå kvar. Under parketten är det isolerat och det finns golvvärme.
Man ska ju akta sig för sten mot organiskt material. Men vad kan jag göra? Vi vill verkligen ha huset. Hur allvarligt är det? Det är byggt 1910 men som sagt totalrenoverat 2017.
Vända er om och leta efter ett bättre objekt, om du inte är beredd att lägga ut en massa pengar, arbete och huvudbry.
Sen komma till slutsatsen att inget har ökat värdet på fastigheten.
Sen komma till slutsatsen att inget har ökat värdet på fastigheten.
Varför finns det ens fuktvandring från ytterväggen? Är ytterpanelen dålig/trasig? Trasigt stuprör? Sluttar marken in mot huset etc? Försök felsöka och reda ut grundorsaken så kommer du veta hur du ska åtgärda det och hur enkelt eller kostsamt det kommer att bli.
Skulle tro det väldigt få har lyckat gjuta platta av gammal torpargrund med gott resultat.K KML88 skrev:
Dom som lyckat har definitivt vetat vad och hur man ska göra.
Om du inte är väldigt händig och har stor arbetslust så skulle jag nog avråda eftersom det redan är fukt genomsläpp i ytterväggarna, det är lite så att regelstommen/timmerstommen i ytterväggarna och takstolar är stommen i huset och ska helst varken vara eller bli fuktiga..
Finns det dokumenterat med ritningar och bilder hur renoveringen gick till?
Jag bor i ett torp som är hitflyttat 1909 som står på en gammaldags torpargrund av sten och väggarna har ingen tendens att bli eller vara fuktiga.K KML88 skrev:
När du får ritningarna så kan du väl dela med dej av dom, när man ser hur grunden är renoverad är det lättare att ge råd och förslag.
Jag kan tyvärr inte ge råd om hur man ska gjuta en platta av en gammal torpargrund utan att lyfta väggarna så att man får in ett fungerande skydd mot markfukt i väggar och golv.
Det är bla en anledning att jag nöjt mej med att ha en torpargrund som fungerat över 100 år.
Vet att det finns en del trådar här på forumet som haft idéer på lösningar men vet inte om dom fungerat i slutänden, sök lite på gjuta golv i torpargrund eller liknande så borde du hitta dom trådarna.
Väggarna stod väll inte direkt på marken, nog hade man någon sorts grund man byggde på?K KML88 skrev:
Jag gör så gott jag kan....K KML88 skrev:
Man ska inte tro på allt en mäklare säger, lika lite som man ska tro på allt man läser och ser på nätetK KML88 skrev:
Mäklarens uppgift är att sälja huset åt säljaren så han är långt ifrån opartisk eller på köparens sida....
haha ja visst är det så och därför jag skriver här. Och beställer ut handlingarna. Går själv ner på kommunen måndag och hämtar dem om jag inte hör mer.wildeside skrev:
Man ska inte tro på allt en mäklare säger, lika lite som man ska tro på allt man läser och ser på nätet
Mäklarens uppgift är att sälja huset åt säljaren så han är långt ifrån opartisk eller på köparens sida....
