Du behöver inte göra någonting om stugan stått där över 10 år. Eventuell avsaknad av bygglov är preskriberat. Observera att bygglov kan mycket väl vara beviljat närma tomtgräns.Tazken92 skrev:
Är tomtgränsen oklar får grannen begära utsättning av lantmäteriet. Inte helt billigt, låt frågan stanna kvar i knäet på grannen.
Om det är grannen som ställt dit stugan har han godkänt detta muntligt i och med sin arbetsinsats. Muntlig överenskommelse räcker enligt lag.Tazken92 skrev:Min granne har börjat härja om en gäststuga som står ett par meter från tomtgränsen. Till saken hör att det var han själv som ställde dit det åt den förra ägarn som bodde här innan vi köpte huset. På motsatt sida är ett tillhörande trall runt.
Har jag skyldighet att behöva flytta på alltihop? Han har dessutom grävt ur sin egna tomt ca 1,5-2 meter precis vid tomtgränsen, men har själv ingen aning om vart tomtgränsen går.
Tazken92 skrev:Min granne har börjat härja om en gäststuga som står ett par meter från tomtgränsen. Till saken hör att det var han själv som ställde dit det åt den förra ägarn som bodde här innan vi köpte huset. På motsatt sida är ett tillhörande trall runt.
Har jag skyldighet att behöva flytta på alltihop? Han har dessutom grävt ur sin egna tomt ca 1,5-2 meter precis vid tomtgränsen, men har själv ingen aning om vart tomtgränsen går.
Har den klagande grannen ställt dit den så har därmed lämnat sitt godkännande.
Försök att få ett vittnesmål från förra ägaren om vem som ställt dit den och gärna varför samt vid vilken tidpunkt. Skriftligt är bäst men muntligt är ok, kan du få någon att lyssna är det lika bra som skriftligt.
Betr. den exakta tomtgränsen föreslår jag att du kollar om kommunens mätingenjör kan sätta ut gamla gränsmarkeringar eller nya där du vill. Har själv utnyttjat detta både för gränsmarkeringar och för markering av borrhål. De brukar debitera per timma och det går på ett par timmar. Mycket rimliga pengar!
Kanske har din stuga stått så länge att den kan accepteras av kommunen oavsett vad grannen framför Han har ju ställt dit den!
Lycka till!
det är lite så jag tänkt med, men svårt när grannen står o gapar på fyllan i tid o otid o skrämmer barnen om den förbannade stugan.B Bernt Ö97 skrev:Du behöver inte göra någonting om stugan stått där över 10 år. Eventuell avsaknad av bygglov är preskriberat. Observera att bygglov kan mycket väl vara beviljat närma tomtgräns.
Är tomtgränsen oklar får grannen begära utsättning av lantmäteriet. Inte helt billigt, låt frågan stanna kvar i knäet på grannen.
Men nu känner jag att jag har lite mer på fötterna.
Det sista hängde jag inte riktigt med på, kan jag bestämma vart jag vill ha gränsen?B boander skrev:Har den klagande grannen ställt dit den så har därmed lämnat sitt godkännande.
Försök att få ett vittnesmål från förra ägaren om vem som ställt dit den och gärna varför samt vid vilken tidpunkt. Skriftligt är bäst men muntligt är ok, kan du få någon att lyssna är det lika bra som skriftligt.
Betr. den exakta tomtgränsen föreslår jag att du kollar om kommunens mätingenjör kan sätta ut gamla gränsmarkeringar eller nya där du vill. Har själv utnyttjat detta både för gränsmarkeringar och för markering av borrhål. De brukar debitera per timma och det går på ett par timmar. Mycket rimliga pengar!
Kanske har din stuga stått så länge att den kan accepteras av kommunen oavsett vad grannen framför Han har ju ställt dit den!
Lycka till!
H
HEM2121
Medlem
· Västra Götaland
· 4 752 inlägg
HEM2121
Medlem
- Västra Götaland
- 4 752 inlägg
Du kan kolla med kommunen om grannen har marklov.Tazken92 skrev:
Sitt lugnt i båten, placeringen är preskriberad efter 10 år, om bygglov saknas.Tazken92 skrev:
Några inlägg menar att grannen har givit "medtycke" om grannen varit behjälplig att placera gäststugan.
Kanske inte lätt att formellt bevisa och dessutom har grannen aldrig beslutanderätt i bygglovsfrågor, ett allmänt missförstånd som ofta förekommer i forumet.
Det är alltid fastighetsägaren som ansvarar gentemot byggnadsnämnden att bygglovsfrågor följs och grannen ges möjlighet yttra sig i ett grannehörande.
Lite utanför tråden men kan vara bra att förtydliga.
Dock behöver du inte göra någonting. Eventuellt kan framtida bygmöjligheter påverkas om bygglov saknas för gäststugan.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 299 inlägg
Grannen kan kanske anses ha givit medgivande. Byggnaden är placerad närmare tomtgräns än 4,5 m, då är det en bygglovsfråga och byggnadsnämnden beslutar om bygglov efter grannehörande, där grannens yttrandet är vägledande men inte beslutande.Nötegårdsgubben skrev:
Byggnadsnämnden kan tillstyrka/neka bygglov även om grannen har tillstyrker eller motsätter sig bygglov.
Dock har preskriptionstiden gått ut i detta fall och egentligen är detta en "ickefråga"
Jag fick koordinater för min tomt gratis från kommunen. Sen lånade jag en GPS från jobbet och satte ut pinnar. Det är självklart inte alls samma sak som om en lantmätare kommer ut, men bättre än att inte veta alls. Alla har nog inte en GPS gratis på jobbet, men kanske kan har nån bekant som har.
Medlem
· Blekinge
· 10 227 inlägg