Flytta vägg för att ändra badrum/kök?
Hej!
Jag och sambon går i husdrömmar och äntligen har det kommit ut en mindre villa i området vi vill bo i - ett renoveringsobjekt. Tak, fasad och alla ytskikt kommer att behöva göras om, och om allt ändå behöver rivas ut funderar vi på om man hade kunnat passa på att göra badrummet och köket lite större genom att flytta en vägg och "möblera om" lite. Däremot är vi som förstagångsköpare osäkra på vad som egentligen är möjligt att genomföra utan orimliga extrakostnader.
- Blir det ett för stort jobb att flytta golvbrunnar/vattenledningar?
- Kommer vi att behöva komplettera med nya radiatorer? (vattenburen värme, radiator sitter idag under det större fönstret vid matplatsen, närmast uterummet)
- Kan någon av väggarna vara bärande? (Nock går i "nord-sydlig" riktning på bilden)
Huset är ett enplanshus med källare, under nuvarande badrum/kök ligger ett oinrett källarrum, så det gör inget om man måste riva något där nere.
Bifogar bilder nedan på både den nuvarande planlösningen, ett snabbt utkast på ungefär vad vi tänker oss göra samt en "blank" bild där jag suddat ut väggarna vi skulle vilja flytta och markerat golvbrunnar/avlopp för att förenkla nya förslag. Väggarnas hörn finns kvar som referenser.
Jag har i förslaget försökt att hålla ihop vattnet någorlunda, men vet inte om det ändå blir för stora ändringar. Även utkastet på köket är jag osäker på, går det ens att lösa bra?
Tack på förhand! Vet att det blev stora frågor som säkert är svåra att svara generellt på men hoppas att vi ändå kan få hjälp.
Jag och sambon går i husdrömmar och äntligen har det kommit ut en mindre villa i området vi vill bo i - ett renoveringsobjekt. Tak, fasad och alla ytskikt kommer att behöva göras om, och om allt ändå behöver rivas ut funderar vi på om man hade kunnat passa på att göra badrummet och köket lite större genom att flytta en vägg och "möblera om" lite. Däremot är vi som förstagångsköpare osäkra på vad som egentligen är möjligt att genomföra utan orimliga extrakostnader.
- Blir det ett för stort jobb att flytta golvbrunnar/vattenledningar?
- Kommer vi att behöva komplettera med nya radiatorer? (vattenburen värme, radiator sitter idag under det större fönstret vid matplatsen, närmast uterummet)
- Kan någon av väggarna vara bärande? (Nock går i "nord-sydlig" riktning på bilden)
Huset är ett enplanshus med källare, under nuvarande badrum/kök ligger ett oinrett källarrum, så det gör inget om man måste riva något där nere.
Bifogar bilder nedan på både den nuvarande planlösningen, ett snabbt utkast på ungefär vad vi tänker oss göra samt en "blank" bild där jag suddat ut väggarna vi skulle vilja flytta och markerat golvbrunnar/avlopp för att förenkla nya förslag. Väggarnas hörn finns kvar som referenser.
Jag har i förslaget försökt att hålla ihop vattnet någorlunda, men vet inte om det ändå blir för stora ändringar. Även utkastet på köket är jag osäker på, går det ens att lösa bra?
Tack på förhand! Vet att det blev stora frågor som säkert är svåra att svara generellt på men hoppas att vi ändå kan få hjälp.
Väggen är mest troligt inte bärande, då den ev hjärtväggen bör vara den som går till vänster om trappen. Men för att kunna svara helt enkelt så måste man titta på konstruktionsritningar.L laskolv skrev:
Ni skriver inget årtal på huset, men mest troligt så är varken väggar, bjälklag, golvbrunnar, avlopp, vattenrör, elementrör rätt dragna enligt dagens regler. D.v.s. ni måste ändå bryta upp både väggar och golv när ni gör om och dra nytt. Merkostnaden blir dragning av nya sträckor av avloppet och vatten. Men eftersom ni har källare så kanske både avlopp och vatten går synligt där. Priset beror mkt på vart ni bor också så för att få en korrekt prisbild så får ni ta in ett gäng offerter.
Vill ni behålla radiatorer eller vill ni satsa på vattenburen golvvärme istället om ni ändå ska renovera?
Välkommen till forumet!
Att inte ha en radiator under ett gammalt otätt fönster brukar leda till kalldrag.
Jag rekommenderar alltid att man bor in sig i ett år innan man gör stora genomgripande förändringar. Det kan dyka upp annat som slukar en massa pengar eller man kommer på någon ändå bättre lösning när man väl bor där eller man kommer på att man irriterar sig ändå mer på något helt annat. Det ser ut att vara badrum och kök som faktiskt fungerar bra som de är även om det inte är den öppna planlösning som många drömmer om.
Du har ritat in ett enormt badrum där väldigt mycket yta inte används. Det innebär att det har tagits yta från kök och matplats. Är det verkligen rimligt att göra de allmänna ytorna mindre bara för att få ett enormt och dyrt badrum?
Man brukar undvika att ha badrumsdörrar i köket pga. de lukter som kan komma ut när någon går ut från badrummet.
Man vill inte ha en häll framför ett fönster eftersom det leder till ett evinnerligt fönstertvättande.
I och med att det finns en källare brukar det vara någorlunda lätt att dra om vatten- och avloppsrör i källartaket.L laskolv skrev:
Antalet och storleken bör vara konstant, om man inte lägger in golvvärme förstås.L laskolv skrev:
Att inte ha en radiator under ett gammalt otätt fönster brukar leda till kalldrag.
Omöjligt att säga säkert när det bara finns en planritning. Man kan behöva tekniska ritningar och kunskap om takstolskonstruktionen för att veta det.L laskolv skrev:
Jag rekommenderar alltid att man bor in sig i ett år innan man gör stora genomgripande förändringar. Det kan dyka upp annat som slukar en massa pengar eller man kommer på någon ändå bättre lösning när man väl bor där eller man kommer på att man irriterar sig ändå mer på något helt annat. Det ser ut att vara badrum och kök som faktiskt fungerar bra som de är även om det inte är den öppna planlösning som många drömmer om.
Du har ritat in ett enormt badrum där väldigt mycket yta inte används. Det innebär att det har tagits yta från kök och matplats. Är det verkligen rimligt att göra de allmänna ytorna mindre bara för att få ett enormt och dyrt badrum?
Man brukar undvika att ha badrumsdörrar i köket pga. de lukter som kan komma ut när någon går ut från badrummet.
Man vill inte ha en häll framför ett fönster eftersom det leder till ett evinnerligt fönstertvättande.
Ett alternativ kan t.ex. vara detta. Flytta badrummet till lilla sovrummet, flytta garderobsväggen till det stora sovrummet nedåt i bild. Sätt in en garderobsvägg i hallen för mer förvaring där och sätt ett sovrum nära köket.
Bara ett snabbt förslag där mer förvaring skapas och badrummet hamnar en bit ifrån köket. Ni kommer kanske ändå behöva byta fönster så då kan ni byta typ av fönster i nya badrummet och de gamla + kök
Bara ett snabbt förslag där mer förvaring skapas och badrummet hamnar en bit ifrån köket. Ni kommer kanske ändå behöva byta fönster så då kan ni byta typ av fönster i nya badrummet och de gamla + kök
Tack så mycket! Huset är byggt på början av 60-talet, tror du att det kommer att vara nödvändigt att bryta upp väggarna också och inte bara riva tapet/tapetsera om/måla? Tanken på golvvärme har slagit oss, men golven är väl det enda som ser bra ut fortfarande så för att inte springa iväg hur mycket som helst i pris så var nog tanken att behålla dem tills vidare och lägga pengarna på ett nytt tak, ny fasad och en trevlig och användbar insida. Förvisso kan man kanske lägga det enbart i kök/badrum som ändå behöver nytt golv om man ändrar planlösningen, och spara det till senare i övriga rum. Men som du säger, om man ändå MÅSTE riva ut och dra om elementledningarna i hela huset så är det väl lika bra att lägga dem under golvet samtidigt.T Tompafix skrev:
Att bo in sig är ingen dum idé, kök och badrum verkar ändå fungera idag även om de verkligen inte är superroliga. Skulle ju även frigöra tid och pengar/rotavdrag till att först ta hand om tak och fasad! Badrummet är absolut stort, men vi har svårt att få till en lösning där badrummet dels känns stort nog att få plats med t.ex. skötbord utan att det blir så stort som ritat och även få in ett kök som inte blir så långsmalt som det är idag. Har du något förslag rakt av på hur man hade kunnat lösa det så tar vi tacksamt emot det. Klok tanke om placeringen av dörren och spisen!BirgitS skrev:
Tack för svaren båda två!
Du det där var verkligen ingen dum idé! Jag har nog varit lite låst i att det pga vatten/avlopp behöver stanna kvar i samma del av huset där det är idag, men det är ju faktiskt inte så långt till gäst-wcn från ditt förslag heller!T Tompafix skrev:
Garderobsvägg i hall är galet bra med alla grejor som ska rymmas där. Då slipper man se kaosetL laskolv skrev:
Men som skrivet ovan, bo in er och gör utsidan först.
S
Dessutom så har ni det gamla badrummet kvar medans ni bygger det nya. Jobbigt att vara utan med barn
Frågan är väl mer hur vatten och avlopp går i källartaket och var de kommer in resp. går ut ur huset. I en gillestuga etc. är det kanske inte så kul med avloppsrör tvärs över taket men i en tvättstuga eller ett förråd spelar det ju mindre roll.L laskolv skrev:
Ventilationen behöver också göras om när man flyttar badrum och kök. Rören drar normalt på vinden men man kanske vill flytta ett utblås ovanför taket så att ventilationen går mer rakt upp än gör en massa böjar (sänker effektiviteten).
Då var det vanligt med fackverkstakstolar (ser ut som W) och då är vanligen inga innerväggar bärande. Dock kan det vara någon speciallösning där ytterväggen bildar ett extra hörn.L laskolv skrev:
Jaja men då är jag med på vad du menar. Om kök och badrum ändå ska göras om helt så antar jag att det inte är något större problem att lägga ny gipsskiva, men vill inte göra det i hela huset om det inte verkligen behövs!T Tompafix skrev:
Inte dumt alls! Barn har vi inte än, men vill planera lite för det i alla fall samt "framtidssäkra" för försäljning ifall det inte blir några.T Tompafix skrev:Garderobsvägg i hall är galet bra med alla grejor som ska rymmas där. Då slipper man se kaoset
Men som skrivet ovan, bo in er och gör utsidan först.
S
Dessutom så har ni det gamla badrummet kvar medans ni bygger det nya. Jobbigt att vara utan med barn
Det här är jättebra saker att ha med sig till visningen, lite inriktningar på vad vi ska kolla efter! Tack!
Har lite svårt att få ihop det bra med fullhöjd kyl och frys. Men kanske om man la diskhon där hällen ligger i förslaget, diskmaskinen under kökshalvön och spisen där diskmaskinen är i förslaget?H hapazard skrev:På det förslaget är det ju läge att byta plats på häll, diskho och diskmaskin med
Man vill nog ha minst 100 cm mellan diskhon och hällen så att det finns ett ställe där man kan samla allt som behövs under tillagningen, man vill absolut inte ha hällen framför ett fönster och man behöver tänka på vad för sorts hörnskåp som finns.. Däremot kan man ju ändra storleken på fönstret om det behövs (kräver normalt bygglov).L laskolv skrev:
Vad är det för golv/grund? Om det är en krypgrund, eller källare under, så förenklar det rördragningen avsevärt.
Det är källare.H hempularen skrev: