Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 054 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 054 inlägg
Jag kan relatera till din frustration men samtidigt så är hela bostadsrättsupplägget ett juridiskt träsk av gränsdragningsfrågor och så komplicerad juridik att väldigt få av de boende ens förstår grunderna. Så det är naturligt att de vill prata med "föreningen". Och att folk inte sätter sig och läser på hemsidor om kontorstider är väl bara så folk är i allmänhet: JAG - FÖRST - NU!Niklasloow skrev:
(I min förening klarar t ex vissa av boende inte av att ge rätt adress till föreningen. Alltså samma adress som de bor på. Istället hittar de på alla möjliga adresser och efter ett tag hör de av sig irriterat och undrar varför föreningen inte svarar deras bank som skickar brev till fel adress.)
Redigerat:
Haha ja, känner också igen det där. Ringa på hos ordföranden kl 21 en tisdag kväll för att man inte får ut nyckeln ur sin dörr. Såna jävla stollar det finns.
Det är för mig lite oklart vad du egentligen fiskar efter.B bassetasse skrev:
Information som skickas ut ska givetvis vara korrekt, men ibland blir det fel, och ingen blir hängd på galjbacken för det. Du har ju redan fått svar på att Styrelsemötet är det som juridiskt gäller.
Om jag svävar iväg lite i tankarna så gissar jag att du generellt är trött på gubbväldet i föreningen och du hade en idé om att tvåla till styrelsen mha denna blunder.
Det är inte en väg som leder till vinst.
Vill du få rätsida på eventuella riktiga problem eller bara att arbetet sköts bättre så behöver du engagera dig i detta personligen. Som vanlig medlem är din påverkansmöjlighet i princip begränsad till att lägga motioner och rösta på årsstämman.
Slutligen kan jag sympatisera med frustration kring trötta gubbar i en brf styrelse som gör fel. Men med lite distans till detta så ser jag med andra ögon på det. Det var ju inte så att jag själv gjorde något konstruktivt för att förbättra situationen. Mellan arbete och fritidsaktiviteter så hade jag absolut ingen lust att delta i tråkigt styrelsearbete med protokollförda möten.
Så det passade egentligen ganska bra att pensionärerna i föreningen hanterade allt detta och samtidigt fick några kronor att dryga ut pensionen med.
OM jag hade haft tillräckligt med energi att kandidera till styrelsen så hade det praktiken inte varit så svårt. De var i min förening ca 5% av medlemmarna som regelbundet dök upp på årsstämman, och det räcker ju med att övertyga strax över hälften så de räcker upp handen på rätt ställe...
Tack för informationen....D Bubblebubb skrev:
Varför skulle man göra det om det inte faktiskt handlar om ett misstag? Vill styrelsen höja avgifterna har de rätt till det och de har ingen anledning att hitta på ett tryckfel.B bassetasse skrev:
Det normala är att enbart styrelsemedlemmar och revisorer får ta del av styrelseprotokollen och denna regel finns på goda grunder, så ja - gå med i styrelsen eller bli revisor om du vill läsa protokollen. I just denna fråga bör du dock kunna få ett protokollsutdrag avseende just detta beslut. Be om det om du anser det viktigt.B bassetasse skrev:
Absolut! Vad hade jag haft för alternativ? Starta en meningslös rättsprocess med noll chans att vinna? Även skatteverket kan göra, och gör, fel.B bassetasse skrev:
I vår styrelse kommunicerar vi både elektroniskt och via papperslappar. Inte sällan är papperslapparna utskrivna versioner av mailade PDF-dokument. Jag vill nog tro att dessa dokument håller ganska exakt samma kvalitet vare sig de distribueras elektroniskt i ett mail eller, med en ökad servicegrad, utskrivet och levererat i brevlådan.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 054 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 054 inlägg
Äh, jag raljerade bara. Inget fel på papperslappar men de känns lite som om de är från förr.Alfredo skrev:
I vår styrelse kommunicerar vi både elektroniskt och via papperslappar. Inte sällan är papperslapparna utskrivna versioner av mailade PDF-dokument. Jag vill nog tro att dessa dokument håller ganska exakt samma kvalitet vare sig de distribueras elektroniskt i ett mail eller, med en ökad servicegrad, utskrivet och levererat i brevlådan.
Jag med.... Raljerade alltså... Fast dokument som tarvar genomläsning med rödpenna i handen brukar jag som en ren service dela ut på papper.
Att korrekturläsa på skärmen och på papper har båda sina för- och nackdelar men tvingas jag välja enbart en blir det pappersvarianten och med en rödpenna i handen. Bokstavligt menat! Kanske sitter i sen en gång i tiden då jag rättade tentor...
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 054 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 054 inlägg
Normalt behandlar men inte budget på en BRF-stämma utan det är styrelsens ansvar.krillek skrev:
Enligt bostadsrättslagen ska föreningens stadgar innehålla uppgifter om "grunderna för beräkning av årsavgift". Det normala är att det där stadgas att styrelsen beslutar om årsavgiftens storlek.
Även av rent praktiska skäl är det en naturlig styrelsefråga. Budget beslutas normalt årsvis sent på året inför kommande räkenskapsår. Då tas även normalt beslut om avgiftsändringar som vanligen gäller från kommande års början. Då föreningsstämman oftast är på "vårvintern" passar stämman rent tidsmässigt dåligt för avgiftsbeslut.
Nej, det är styrelsens ansvar att ta ut en avgift som täcker kostnaderna. Gör de inte det så blir de personligen betalningsskyldiga. Det blir lite tokigt om en majoritet av medlemmarna i praktiken beslutar att styrelsen skall bli betalningsskyldiga.
Stämmans beslutsmöjlighet ligger i att byta ut en styrelse som driver föreningen med för höga kostnader. Men HUR kostnaderna skall täckas är styrelsens ansvar.
Fast det ska nog gå rätt långt innan det händer. Det är knappast så att styrelsens ledamöter i normalfallet får öppna plånboken även om en förening skulle råka gå med underskott ett år.H hempularen skrev:
Har du, eller någon annan, exempel på när styrelsens ledamöter sjäva fått täcka ett underskott?
Det finns ett jättegammalt exempel, är inte ens säker på att det var en ren bostadsrättsförening. Det var under det "glada" 68, eller efterdyningarna av det. En förening med studenter som av ideologiska skäl inte ville höja "hyrorna". Styrelsen (studenter) blev betalningsskyldiga för underskottet. Och jag har för mig att de även dömdes för grov trolöshet mot huvudman.
Den där tankegången fotsatte att sätta sina spår i studentpolitiken rätt länge. När jag blev student 1977 var där ett stormöte som krävde att studentbostadsföretaget (ägt av studentkåren) skulle frysa hyrorna, och låta "storkapitalet" stå för fiolerna.
Jag och ett par kompisar var med på mötet och röstade mot kravet. Mötesordföranden hävdade att mötet "enhälligt" krävde hyresstopp. Vi opponerade oss mot uttrycket "enhälligt". Då röstade mötet om huruvida mötet var enhälligt... Majoriteteten ansåg att mötets beslut var enhälligt. Så kan man tolka demokrati...
Det var ett höginflationsår, studiemedlen som var indexreglerade skrevs upp mer än hyreshöjningen.
Den där tankegången fotsatte att sätta sina spår i studentpolitiken rätt länge. När jag blev student 1977 var där ett stormöte som krävde att studentbostadsföretaget (ägt av studentkåren) skulle frysa hyrorna, och låta "storkapitalet" stå för fiolerna.
Jag och ett par kompisar var med på mötet och röstade mot kravet. Mötesordföranden hävdade att mötet "enhälligt" krävde hyresstopp. Vi opponerade oss mot uttrycket "enhälligt". Då röstade mötet om huruvida mötet var enhälligt... Majoriteteten ansåg att mötets beslut var enhälligt. Så kan man tolka demokrati...
Det var ett höginflationsår, studiemedlen som var indexreglerade skrevs upp mer än hyreshöjningen.