Fastighetsskatt

[konse]

Jag har sålt min bostadsrätt med en vinst på 200.000 kr.
Jag har flyttat till ett dyrare hus så jag har rätt till uppskov.

Jag skulle få betala 1000 kr om året i ränta för uppskov på hela beloppet.

Om jag betalade skatten nu så skulle den landa på 40.000kr sedan landar den på 44.000kr.

Jag kan inte se varför jag inte kan sätta in de 40.000 kr som är de pengar jag skulle bli av med i skatt på ett räntebärandepapper eller fond eller konto som ger mer än de 2.5% som 1000kr är av 40000kr...(annars skulle ju min 40000kr ätas upp av räntan)

Snart borde den fonden/konto ätit upp de 4000kr i skillnad mot de två olika reavinst procenten? Och då borde jag väl tjäna pengar på detta?

Vad jag nu undrar är är det något i min mattematik som jag missat?

 

[HBBq]

Det ger antagligen mer att sätta in de 40.000 i kontantinsatsen istället så du behöver låna 40.000 mindre (antar att du inte köper huset kontant) eftersom räntan på lånen bör vara högre än på ett konto, sen efter några år så kan du ju låna upp 44000 och lösa ut uppskovet

för övrigt så kan du inte räkna att räntan på uppskovet motsvarar 2.5% då det inte går att göra avdrag på den, räkna istället med 3.57% (2.5% / 0.7)

 

[konse]

Jo jag glömde...så om mitt rörliga lånet är mer än 3.57% ränta så är det bäst att slänga in dem där.

Ok tack!