Köp av tomt...
Heej!
Nu har vi precis fått priset på den tomt vi spanat in priset är 550.000kr för ca 10.500kvm 5mil norr om sthlm..
Min fråga är kommer de fler utgifter vid köp av tomt som tex Pantbrev och lagfart eller nåt liknande..?
mkt tacksam för svar detta e rätt nytt för mig
Sen en annan fråga antingen så tar vi lån på ca 300.400.000kr å köper tomten jobbar på den å sen när de e dags ansöker vi om byggnadskredit.kan man i sånna fall ha tomten som säkerhet mot banken i stället för handpenning på 10%??
har många funderingar så svara gärna
Mvh Danne
Nu har vi precis fått priset på den tomt vi spanat in priset är 550.000kr för ca 10.500kvm 5mil norr om sthlm..
Min fråga är kommer de fler utgifter vid köp av tomt som tex Pantbrev och lagfart eller nåt liknande..?
mkt tacksam för svar detta e rätt nytt för mig
Sen en annan fråga antingen så tar vi lån på ca 300.400.000kr å köper tomten jobbar på den å sen när de e dags ansöker vi om byggnadskredit.kan man i sånna fall ha tomten som säkerhet mot banken i stället för handpenning på 10%??
har många funderingar så svara gärna
Mvh Danne
Du betalar en avgift om 825 Skr vid ansökan om lagfart. Det bevisar att du äger fastigheten. Stämpelskatt tillkommer med 1,5 procent av köpeskillingen.
Om du vill belåna fastigheten ansöker du hos inskrivningsmyndigheten dessutom om inteckning. Priset är 375 Skr plus 2,0 procent av pantbeloppet (lånesumman).
Vilka lån banken beviljar mot vilken säkerhet är en förhandlingsak mellan parterna. Vilka uppläggningsavgifter och löpande räntor och pålagor bankerna kräver är också en fråga om förhandling. Det lönar sig att prata lån med flera banker, och betrakta dem som en sorts leverantörer.
Om du vill belåna fastigheten ansöker du hos inskrivningsmyndigheten dessutom om inteckning. Priset är 375 Skr plus 2,0 procent av pantbeloppet (lånesumman).
Vilka lån banken beviljar mot vilken säkerhet är en förhandlingsak mellan parterna. Vilka uppläggningsavgifter och löpande räntor och pålagor bankerna kräver är också en fråga om förhandling. Det lönar sig att prata lån med flera banker, och betrakta dem som en sorts leverantörer.