2 628 läst · 24 svar
3k läst
24 svar
Obebygggd gjuten platta - Hur länge?
Det blir ju rätt tydligt den dagen man ansöker om bygglov för en platta som redan visar sig finnas.
Så svaret är entydigt, ja det skulle räknas som att du börjat innan du fått ditt startbesked.
Så svaret är entydigt, ja det skulle räknas som att du börjat innan du fått ditt startbesked.
Kan väl börja med att säga att jag inte riktigt tror på att det går att komma undan själv heller, men leka med tanken är ju alltid kul, någon som är mer kunnig på detaljerna i lagarna kanske kan förklara varför idén spricker när lagklubban kommer drämmandes. Att vi tycker att det inte vore 'rimligt' är inte samma sak som att det är juridiskt fel.mexitegel skrev:
Ta tex det påhittade fallet att någon äger en tomt, ska bygga ett hus och skaffar ett bygglov, börjar bygga men blir pga ekonomin oförmögen att komma längre än till plattan. Några 6 år senare är ekonomin och drömmen om huset helt körd i botten och personen måste sälja tomten. Ny person köper tomten med befintlig platta, bygglovet har sedan minst 1 år gått ut. Nytt bygglov sökes att bygga ett hus på befintlig platta, har man då inte påbörjat också?Vart i ligger den juridiska skillnaden i fallen? (att det är två olika personer kan vara en sån sak men gör lagen skillnad på det?)
Redigerat:
Det finns redan exempel på fall där man fått betala sanktionsavgift för att man t ex börjat förbereda marken innan bygglovet var klart.T TypRätt skrev:Kan väl börja med att säga att jag inte riktigt tror på att det går att komma undan själv heller, men leka med tanken är ju alltid kul, någon som är mer kunnig på detaljerna i lagarna kanske kan förklara varför idén spricker när lagklubban kommer drämmandes. Att vi tycker att det inte vore 'rimligt' är inte samma sak som att det är juridiskt fel.
Ta tex det påhittade fallet att någon äger en tomt, ska bygga ett hus och skaffar ett bygglov, börjar bygga men blir pga ekonomin oförmögen att komma längre än till plattan. Några 6 år senare är ekonomin och drömmen om huset helt körd i botten och personen måste sälja tomten. Ny person köper tomten med befintlig platta, bygglovet har sedan minst 1 år gått ut. Nytt bygglov sökes att bygga ett hus på befintlig platta, har man då inte påbörjat också?Vart i ligger den juridiska skillnaden i fallen? (att det är två olika personer kan vara en sån sak men gör lagen skillnad på det?)
https://www.wistrand.se/risk-for-sanktionsavgift-vid-forberedande-atgarder-infor-byggnation/
Så jag tänker inte heller leka med tanken, utan bygga några fler hyllor i förrådet.
Nu var det 50 kvadrat. Men absolut kan det vara enklare att hitta på en dålig anledning när det redan finns ett hus på tomten.useless skrev:
Precis, dom borde vara mer konsulterande. Det skulle nog också ge effekten att det skulle bli mindre svartbyggen. För man skulle könna sig tryggare om man kunde vända sig till dom för att få svar på hur man kan bygga för att få igenom det.N Nygge72 skrev:Fast risken hade nog vart att du fått vite + tvungen att riva plattan om de varit nitiska.
Har vänner i Stockholm som skulle bygga. Där hjälpte byggavdelningen, till istället och berättade hur de kunde ansöka och hur de kunde vinkla saker för att få ut maximalt av tomt/hus för så stort bygge som möjligt.
Den approachen borde alla byggnadsnämnder ha. Bara en hjälpande hand för ”möjligheter” mer än bara granskande regelföljare som naturligtvis då även skall vara. Men så mycket mindre avslag och gladare byggare de skulle bli, med smidigare byggprocesser
Ja nog låter det rätt kört med deras nya tolkningar. I samtliga fall som nämns där har dock bygglov sökts och sedan har bygget tjuvstartats innan startbesked. Skulle åtgärden göras helt utanför en bygglovsansökan kan det nog gå bättre men det verkar onekligen som att det avslutande rådet är lämpligt att följa: " I det fall man vidtagit förberedande åtgärder för ett icke-bygglovspliktig syfte och därefter justerar sina planer till en anläggning som kräver bygglov rekommenderas en noggrann dokumentation av tidpunkt för och utförande av samtliga åtgärder liksom syftet för dessa." Svårt att hitta en bra motivering för en hel platta helt klart. Kanske frostfri parkering med utedusch?.. ok tror vi lägger ner den tanken.useless skrev:
T TechChad skrev:Precis, dom borde vara mer konsulterande. Det skulle nog också ge effekten att det skulle bli mindre svartbyggen. För man skulle könna sig tryggare om man kunde vända sig till dom för att få svar på hur man kan bygga för att få igenom det.[/QUOTE
Precis. Vore mycket bättre. Måste finnas så mycket man borde kunna förenkla idag med digitaliseringen när det gäller byggprocessen.
Har gått i tankarna när det gäller t.ex fasadfärg eller utseende. Borde kunna gå att göra, så att kommunen satte upp ett regelverk digitalt för ett område, att ”inom” dessa färger och nyanser får du måla huset inom detta område, och att man enkelt kunde söka vad man d får måla med för färger. Sen skickar man in en anmälan vilken färg man målar med, och istället för att ha en som handlägger dessa ärenden, då ha en anställd som åker runt och kollar slutresultatet att man följt det man sagt. Istället för en bygglovsansökan som kostar multum och tar tid från en handläggare som bör jobba med mer komplicerade handlingar. Samma gällande fasadbeklädnad osv med