4 195 läst · 37 svar
4k läst
37 svar
Två hus, samma fastighet.
![BirgitS](/forum/data/avatars/s/155/155688.jpg?1646583635)
BirgitS![Premium Premiumikon: Badkar](/forum/styles/main/premium/badkar.svg)
Medlem
· Stockholms län
· 39 920 inlägg
BirgitS![Premium Premiumikon: Badkar](/forum/styles/main/premium/badkar.svg)
Medlem
- Stockholms län
- 39 920 inlägg
Det håller jag med om.Nötegårdsgubben skrev:
Det jag tänkte på var att om det tidigare inte heller fanns dusch och tvätt på det planet så är frågan om det nu plötsligt kan ställas krav på det. Utan att veta hur planlösningen var tidigare så går det ju inte att veta det. (Hade släktingar som bodde i ett radhus från 50-talet utan ens en toalett på entréplanet.)
Köket verkar vara så stort att det skulle gå att ordna en säng med draperier kring.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 259 inlägg
Jag tror man ska se det som ett ordinärt miljonprograms-radhus där TS nu vill dela av nedervåningen. Båda lägenheterna är (eller var, uppdelningen har nog redan gjorts utan tillstånd) en bostad fram till nu.
Edit: nu trillade poletten ned om att det kanske inte fanns badrum nere tidigare. Så kan det förstås ha varit och då faller mina invändningar (undantaget vissa specialfall som vi kan hoppa över).
Edit: nu trillade poletten ned om att det kanske inte fanns badrum nere tidigare. Så kan det förstås ha varit och då faller mina invändningar (undantaget vissa specialfall som vi kan hoppa över).
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Det kan ju vara bra för TS att veta att byggsanktionsavgiften för att en annan lägenhet har inretts utan startbesked (och bygganmälan) preskriberas efter fem år. Så ett sätt att se på det hela är att sitta lugnt i båten tills den tiden har passerat i och med att överträdelsen redan är gjord. Det finns inget utrymme i PBL för förlåtelse, inte ens om man bara har missat. Byggsanktionsavgift ställs ut även om man är den godaste människa med de bästa ambitionerna. Uppsåt att bryta mot PBL krävs alltså inte.
(EDIT: Det går ju att rätta också. Att ta bort frukten av sin överträdelse innan den kommer till kommunens kännedom.)
(EDIT: Det går ju att rätta också. Att ta bort frukten av sin överträdelse innan den kommer till kommunens kännedom.)
Tack ClaesClaes Sörmland skrev:
Det kan ju vara bra för TS att veta att byggsanktionsavgiften för att en annan lägenhet har inretts utan startbesked (och bygganmälan) preskriberas efter fem år. Så ett sätt att se på det hela är att sitta lugnt i båten tills den tiden har passerat i och med att överträdelsen redan är gjord. Det finns inget utrymme i PBL för förlåtelse, inte ens om man bara har missat. Byggsanktionsavgift ställs ut även om man är den godaste människa med de bästa ambitionerna. Uppsåt att bryta mot PBL krävs alltså inte.
(EDIT: Det går ju att rätta också. Att ta bort frukten av sin överträdelse innan den kommer till kommunens kännedom.)
Nej. Vi har inte påbörjat någon byggnation. Vi funderar på att göra den men vi vet inte vad måste vi göra. Vi vill inte göra stora ändringar men jag behöver bygga separat utrymme till min gamla mamma och min handikapp bror. De kan inte använda det stora badrummet på den nedre våning (-1) eftersom de kan inte ta trapporna upp och ner hela tiden. Det badrummet finns på entré våning är så små. De behöver nya handikappanpassad badrummet vilken vi funderar på att bygga som ni ser på ritningar. Jag ska försöka befoga nuvarande planlösning för att ni förstår förändringarnas omfattning.Claes Sörmland skrev:
Bygglov är inte aktuellt men när jag läser trådstart igen så ser jag att TS redan har inrett en andra lägenhet i radhuset utan att först göra en bygganmälan och få startbesked. Inte heller finns därför slutbesked. Detta sätter TS i en knepig situation för får kommunen reda på det så tas en byggsanktionsavgift ut som straff för den olovliga åtgärden och kommunen kan begära att TS återställer radhuset.
Detta har egentligen inget att göra med hyresfrågan.
Medlem
· Västernorrland
· 2 105 inlägg
Kan du berätta lite mer vad du vill uppnå med ombyggnaden.throne skrev:
Nej. Vi har inte påbörjat någon byggnation. Vi funderar på att göra den men vi vet inte vad måste vi göra. Vi vill inte göra stora ändringar men jag behöver bygga separat utrymme till min gamla mamma och min handikapp bror. De kan inte använda det stora badrummet på den nedre våning (-1) eftersom de kan inte ta trapporna upp och ner hela tiden. Det badrummet finns på entré våning är så små. De behöver nya handikappanpassad badrummet vilken vi funderar på att bygga som ni ser på ritningar. Jag ska försöka befoga nuvarande planlösning för att ni förstår förändringarnas omfattning.
Är det viktigt att de ska få en helt egen lägenhet? Är det viktigt att de ska ha ett eget kök?
Om det räcker med att göra ett större badrum och ändra lite på innerväggar/dörrar till de andra utrymmena så kommer det att vara enklare än att göra en helt separat lägenhet.
Man blir inte försörjningspliktig för andra än sambo/fru/make och egna barn. Om handikappad bror och gammal mamma behöver bidrag för att de inte klarar av att arbeta så kommer de inte att försvinna för att de bor hos dig. Det som kan hända är att de blir lite lägre för att bostadskostnad och matkostnad blir lägre. Beror på vilka bidrag det handlar om, och om de räknas som inneboende eller del av samma hushåll. Kommer ni t.ex. att laga och äta gemensamma måltider regelbundet?
Kruxet är väl att upplägget bygger på att de instanser som ger bidrag till brodern och modern uppfattar det som en separat lägenhet med eget hyreskontrakt, och inte inneboende hos anhörig.
Jag ställer mig också frågande till tillgänglighet för den resterande bostaden. Det är inte mycket utrymme avsatt för trapphuset.
Jag ställer mig också frågande till tillgänglighet för den resterande bostaden. Det är inte mycket utrymme avsatt för trapphuset.
![BirgitS](/forum/data/avatars/s/155/155688.jpg?1646583635)
BirgitS![Premium Premiumikon: Badkar](/forum/styles/main/premium/badkar.svg)
Medlem
· Stockholms län
· 39 920 inlägg
BirgitS![Premium Premiumikon: Badkar](/forum/styles/main/premium/badkar.svg)
Medlem
- Stockholms län
- 39 920 inlägg
Jag tror att det är bra om du får till ett personligt möte med en handläggare på bygglovsavdelningen så att du kan gå igenom behoven och handläggaren kan förklara vad som går att göra och vad som du inte kan göra.throne skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 259 inlägg
Liknande trådar
-
Dra billaddare och hushållsel i samma slang
El -
radhuslänga där 2 av 15 grannfastigheter blir utan varmvatten till och från
Vatten & Avlopp -
Kan man köpa fastighet tillsammans med företaget?
Köpa & Sälja hus -
Sammanslagen eller separat fastighet?
Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m. -
Bygga generationsboende (2 hus ) på samma fastighet
Bygglov