Lägenheten är 75 kvm
- jordade uttag finns men helt fel kopplad innanför. Så lägenheten ska jordas om.
- spotlights i takens armatur har gömts så att man inte kan komma åt den. För att göra det måste man riva ner väggen. Sladdarna till spotlights är inte kanaliserade.
- badrummets el installation är helt fel. Det finns dator sladdar i taket kopplade till spot lightsen.
badrummet är total renoverad och kvalitetsintyg finns.
Summan som jag angav handlar bara om elen. Sedan upptäcker jag problem med badrum, luktar ordentligt med avlopp.
- ventilation, man hade gömt renslucka och installerar fel fläkt och ej kopplar ventilationen rätt.
- jordade uttag finns men helt fel kopplad innanför. Så lägenheten ska jordas om.
- spotlights i takens armatur har gömts så att man inte kan komma åt den. För att göra det måste man riva ner väggen. Sladdarna till spotlights är inte kanaliserade.
- badrummets el installation är helt fel. Det finns dator sladdar i taket kopplade till spot lightsen.
badrummet är total renoverad och kvalitetsintyg finns.
Summan som jag angav handlar bara om elen. Sedan upptäcker jag problem med badrum, luktar ordentligt med avlopp.
- ventilation, man hade gömt renslucka och installerar fel fläkt och ej kopplar ventilationen rätt.
Saknas det jordkabel när du säger att dom är felkopplade eller vad avses?M Mikaelarenovering skrev:
Har du kollat vattenlåsen?
Ventilation, är det typ Pax fläkt vi talar om då?
Bilder är alltid bra, det underlättar för att få hjälp.
Ja ny jordade uttag installerade utan skyddjord framdraget eller inkopplat till uttaget
Ja, ska du jorda om = dra nya kablar i hela lägenheten samt byta stigare är det inget dolt fel ej heller ska det kosta några 100 tusen.M Mikaelarenovering skrev:
Att man satt utta med jord är fel och då kan du fråga om din föregångare sparat de gamla uttagen så du kan montera upp dessa.
Vem som helst får köpa uttag idag så det är inte konstigare än att din föregångare tyckte uttag och strömbrytare var lite fulgula och går ner till Claes & Co där personalen som ska ha koll på vad de säljer meddelar att hen ska ha jordat. Och så blev det så.
Försökte göra rätt men genom bristande samhällskunskap blev det fel. Du har säkert gjort liknade i bostaden du sålde.
Idag är det allmänt känt att jordade uttag i en lägenhet inte är ett säkert tecken på att det de facto finns jord. Man måste titta efter varningsklockor.
På vilket sätt utförde du testerna av elanläggningen? Det borde framgått då.
Trist att det inte levde upp till dina förväntningar, men det är som sagt allmänt känt idag att en nyrenoverad våning kan innehålla mycket fusk, saknas kvitton och GDSaren varit framme kan du ju fundera över dennes kompetens, har den personen verkligen 7 års erfarenhet som elektriker, rörmåckare, plattsättare, ventilationsinstallatör, målare, snickare med mera, i så fall bör vederbörande kunna visa upp detta i sin LinkInprofil och i annat fall har du ju köpt grisen i säcken.
Ge nu inte Mikaela falska förhoppningar, hur ska du kunna hjälpa?FredrikR skrev:
Saknas det jordkabel när du säger att dom är felkopplade eller vad avses?
Har du kollat vattenlåsen?
Ventilation, är det typ Pax fläkt vi talar om då?
Bilder är alltid bra, det underlättar för att få hjälp.
Trist att det blivit som det blivit men Detta händer tyvärr dagligen och inte mer än så.
Ja jag verkar ha köpt grisen i säcken som du säger. Det är fel i varenda rum. Jag har bott i hyresrätt innan.
När TS skriver ”därefter släcktes halva lägenheten. Skrev till elektriker och var orolig- han hittade ojordade Utag, andra nyjordade. ”E El-Löken66 skrev:
Så kan jag inte tolkade det som annat än att elektrikern tittade på elen efter att halva lägenheten slocknade. Då har jag svårt att tro att TS behöver tips om att leta efter proppar.
Kanske även att dina hantverkare velat skrämma upp dig lite, lägg upp en tråd på varje problem så ska du få ut bästa lösningen, är det så att ni kan utföra artbete själva eller ni är i händerna på proffsen?M Mikaelarenovering skrev:
Vad gäller uttagen, hur många gäller det? Det finns olika alternativ, du kan köpa och byta till ojordad för 150 kronor styck själv samt få insatt en jordfelsbrytare, men kolla med din förening för ibland upphandlas detta gemensamt i samband med stambyte.
Vad gäller ventilationen hade jag också hört med föreningen som steg 1.
Är delar av lägenheten fortfarande släkt? I vilket fall behöver Mikaela var hens mätare och huvudproppar sitter, inget kan förändra detta faktum.D Daniel 109 skrev:
Varför behöver du byta stigare för att jorda lägenheten?E El-Löken66 skrev:
Du har kanske aldrig bott i lägenheten Daniel, men detta är ett vanligt förfarande.D Daniel 109 skrev:
Ställ dig frågan varför du behöver byta vattenstigare för att kakla om badrummet..
Nonsens!
Försök hellre hjälpa tråd skapare Mikaela som hamnat i en, för hen, oväntad och oönskad situation.
Det kallas kategorier. Forumet vill ha det så.
Jag hjälper TS för fullt.E El-Löken66 skrev:
Vad har det är göra med saken om Daniel bott i lägenheten, det är verkligen högst osannolikt att han bott i just den här lägenheten.
Hela tråden handlar om en lägenhet, med flera upplevda fel.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 442 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 442 inlägg
Du är inte ensam, man köper alltid grisen i säcken när man köper en bostadsrätt. Man tar ju personligen över underhållsansvaret av en lägenhet och detta regleras av lag, bostadsrättslagen. Och intyg betyder inte så mycket - hela byggbranschen är full av lyckosökare som är oseriösa och skriver falska intyg. (Det finns bra hantverkare också men då ska de komma med mångårig rekommendation.)M Mikaelarenovering skrev:
Den största komponenten av grisen i säcken är annars att du nu är medlem i en bostadsrättsförening där du som nykomling inte vet så mycket om dina grannar och medägare av föreningen. Festar dina grannar hårt med missbruksproblem? Finns infekterade fejder i grannskapet? Har medlemmarna tillräcklig kompetens för att ratta föreningen? Drivs den av ett kriminellt nätverk? Följer styrelsen lagen eller hittar de bara på? Vi har trådar här på BH om alla dessa varianter.
Mitt råd är, ta det lugnt - det löser sig. Och försök bara praktiskt beta av problemen så försvinner de sakta men säkert. Och du behöver inte lösa allt på en gång. Och ta måttligt med råd från hantverkare och elektriker - de vill ha pengar från dig och det får de genom att sälja tjänster till dig. Och de vill sälja omfattande tjänster så de har allt att vinna på att förstora upp problem och inte erbjuda de enkla lösningarna som sparar din plånbok. De använder ofta skrämsel för att sälja in en tjänst - det är en etablerad metod i säljet bland elektriker.
Vad gäller t ex vägguttagen så byt dem mot ojordade uttag så är den delen korrekt. Det är en enklare lösning än att jorda om hela lägenheten som är ett omfattande arbete. Det får du göra själv om du lär dig hur först. Eller kanske finns någon i bekantskapskretsen som kan detta och kan ställa upp ett par timmar. Spottarna i taket låter allvarligare - men är det lågspänning efter en transformator så skulle jag inte vara akut orolig. Badrummets elinstallation låter inte bra att den är "helt fel" - lägg upp en tråd på elforumdelen här på BH med bilder och få hjälp från de kunniga skribenterna där.
E El-Löken66 skrev:Du har kanske aldrig bott i lägenheten Daniel, men detta är ett vanligt förfarande.
Ställ dig frågan varför du behöver byta vattenstigare för att kakla om badrummet..
Du menar att det är ett vanligt förfarande att byta stigare när man ska jorda en hel lägenhet? Du skämtar eller?
Nonsens!
Försök hellre hjälpa tråd skapare Mikaela som hamnat i en, för hen, oväntad och oönskad situation.
Det kallas kategorier. Forumet vill ha det så.