Spjäll öppen kamin - vem ansvarar?

[Qaniel]

Hej!

jag sitter med i en styrelse för en brf där det finns ca 14 lgher och alla har minst en öppen spis.

Föreningen bokar in sotningen och betalar för den, men nu har två spjäll gått sönder till kaminerna och då kom frågan upp, vem ansvarar för dessa?

Är det föreningen eller bostadsrättsägaren?

Spjället behövs för att ventilationen ska bli bra i det här 40-talshuset men samtidigt så borde det vara bostadsrättsägarna ansvar?

Någon som vet hur vi ska tänka?

 

[Jonatan79]

Det borde framgå i stadgarna annars får du kolla i bostadsrättslagen

 

[Claes Sörmland]

Kolla stadgarna!

Typiskt sett är lösningen att själva eldstaden med tillhörande spjäll bostadsrättshavarens underhållsansvar medan föreningen står för rökkanal (murstock och skorsten), brandskyddskontroller och sotning.

 

[hempularen]

Mendär borde det kunna bli tolkningsproblem, i de fallspjället sitter i själva skorstenspipan. Är det skorsten med tillhörande spjäll, eller ändå en kamin med tillhörande spjäll.

 

[Claes Sörmland]

Det är ovanligt med lösningen spjäll i rökkanalen i Sverige. I Finland finns den traditionen, t o m dubbla spjäll i samma kanal.

Men ett vanligt historiskt undantag från den regeln är köksspisar som ofta hade ett dragspjäll inmurat i stocken vid rökkanalen ovanför köksspisens anslutning.

 

[AndersS]

Det är ovanligt med lösningen spjäll i rökkanalen i Sverige. I Finland finns den traditionen, t o m dubbla spjäll i samma kanal.

Men ett vanligt historiskt undantag från den regeln är köksspisar som ofta hade ett dragspjäll inmurat i stocken vid rökkanalen ovanför köksspisens anslutning.

Nja, åtminstone här i Småland har många äldre öppna eldstäder en spjäll i skorstenen, genom vred/dragreglage. Där vissa inte tätar helt utan mindre del är alltid öppen med stängt spjäll.

 

[Claes Sörmland]

Nja, åtminstone här i Småland har många äldre öppna eldstäder en spjäll i skorstenen, genom vred/dragreglage. Där vissa inte tätar helt utan mindre del är alltid öppen med stängt spjäll.

Ute i stugorna kan nog finnas alla möjliga hemfixade varianter. Men vill nog ändå påstå att det vanliga i lägenheter är att spjället sitter i eldstaden och inte i skorsten som vanligen ligger bakom spisen. Men strunt i samma, det är TS fall det handlar om och där sitter ju spjället där det sitter oavsett vad som är vanligt eller inte.