Hemautomation för hyresvärdar
Hejsan!
Svärmor äger en näringsfastighet med två hyreslägenheter samt ett par affärslokaler. Vi överväger att börja använda någon form att hemautomation för att i första hand ha koll på temperaturen i lokalerna. Det är bättre att vi upptäcker att något är tok innan hyresgästerna börjar höra av sig, samt att vi kan se om det är onödigt varmt i någon lägenhet. Det är varmhyra så det är vi som står för uppvärmningskostnaderna (bergvärme).
De flesta trådar i denna del av forumet handlar om hemautomation för entusiastiska villaägare. (Jag är själv där och har använt både OpenHAB och HA, med diverse apparater och sensorer.) Men för detta vill vi inte hålla på att pilla med något, utan är i princip bara intresserade av off-the-shelf-lösningar. Tålamodet med pill är minimalt, samt en bonus är om det är ett så välkänt system att det går att ringa någon och få support/service på plats, i de fall jag inte är tillgänglig eller har förmågan att lösa problemet själv. Helst ska svärmor själv kunna sköta det, även om det inte i praktiken blir aktuellt.
Utöver temperaturövervakning kan jag på sikt tänka mig:
- Se om porten är låst eller öppen. Kanske göra det möjligt för hyresgäster att öppna porten från lägenheten. Idag är det bara ett vanligt dumt lås där.
- Viss belysningsautomation, t.ex. för källare och trapphus.
Men temperaturövervakning är det primära.
Jag har kollat lite snabbt på ABB free@home, men har inte blivit riktigt klok på vad för standard som används, eller om det är något helt eget. En bonus är så klart om det inte är helt proprietärt.
Någon som har erfarenheter av något liknande, och kanske har någon rekommendation?
Svärmor äger en näringsfastighet med två hyreslägenheter samt ett par affärslokaler. Vi överväger att börja använda någon form att hemautomation för att i första hand ha koll på temperaturen i lokalerna. Det är bättre att vi upptäcker att något är tok innan hyresgästerna börjar höra av sig, samt att vi kan se om det är onödigt varmt i någon lägenhet. Det är varmhyra så det är vi som står för uppvärmningskostnaderna (bergvärme).
De flesta trådar i denna del av forumet handlar om hemautomation för entusiastiska villaägare. (Jag är själv där och har använt både OpenHAB och HA, med diverse apparater och sensorer.) Men för detta vill vi inte hålla på att pilla med något, utan är i princip bara intresserade av off-the-shelf-lösningar. Tålamodet med pill är minimalt, samt en bonus är om det är ett så välkänt system att det går att ringa någon och få support/service på plats, i de fall jag inte är tillgänglig eller har förmågan att lösa problemet själv. Helst ska svärmor själv kunna sköta det, även om det inte i praktiken blir aktuellt.
Utöver temperaturövervakning kan jag på sikt tänka mig:
- Se om porten är låst eller öppen. Kanske göra det möjligt för hyresgäster att öppna porten från lägenheten. Idag är det bara ett vanligt dumt lås där.
- Viss belysningsautomation, t.ex. för källare och trapphus.
Men temperaturövervakning är det primära.
Jag har kollat lite snabbt på ABB free@home, men har inte blivit riktigt klok på vad för standard som används, eller om det är något helt eget. En bonus är så klart om det inte är helt proprietärt.
Någon som har erfarenheter av något liknande, och kanske har någon rekommendation?
Det kommer att hända massvis efter nyår eftersom "de stora drakarna" enats om en ny standard Matter.B bakterie skrev:
Sannolikt kommer det en uppsjö med nya produkter inkl att befintligt stämplas som "kompatibelt".
Just nu finns det mycket skräp på marknaden men det blir sannolikt bättre nu och det kommer mycket sannolikt mer robusta lösningar som du nog efterlyser.
Om Matter:
https://csa-iot.org/all-solutions/matter/
Medlemmar
https://csa-iot.org/members/