Stor avvikelse förhandsbesked
Håller på med bygglov och fick nyss ett mail från bygglovshandläggaren som helt plötsligt kommit på att bygglovets lokalisering ”avviker stort” från förhandsbeskedet.
Tomten är på nästan 100000kvm
Förhandsbesked på:
Hus 151 kvm plus 4 komplements byggnader
Bygger hus på 140kvm och maskinhall på 100kvm(inom förhandsbesked)
Förhandsbeskedets ritning är inte skalenlig och är inte lika korrekt
Vad jag kan om avvikelse är när något avviker från detaljplanen och att det är max 10%
men hur är det i det är förhandsbesked?
(har klippt in skiss från förhandsbeskedet på situationsplanen.)
Tomten är på nästan 100000kvm
Förhandsbesked på:
Hus 151 kvm plus 4 komplements byggnader
Bygger hus på 140kvm och maskinhall på 100kvm(inom förhandsbesked)
Förhandsbeskedets ritning är inte skalenlig och är inte lika korrekt
Vad jag kan om avvikelse är när något avviker från detaljplanen och att det är max 10%
men hur är det i det är förhandsbesked?
(har klippt in skiss från förhandsbeskedet på situationsplanen.)
Finns inget fastslagen gräns med vad som är en liten avvikelse, menar handläggaren att du inte kan få bygglov för 151 kvm alls? Eller bara meddelande att det ska ske en ny prövning?
det framgår i praxisen att det ska prövas i varje enskilt ärendeN noone70 skrev:
så det är placeringen som ni har flyttat?N noone70 skrev:
varför är skalan fel då? Har ni ritat själva?
Men hur ligger det i förhållande till gräns, vatten (strandskydd) eller andra "känsliga" saker?
Eller det är snarare så att för att få plats med hus och maskinhall utan att komma för nära en samfällighetsväg så måste vi flytta på huset 5-10m och sen vill vi ha det mer åt sydväst än sydost så det är svängt några graderLaszloToth skrev:
inget sånt, eller det finns ett biotopområde 200-300 bort, men vår placering är ännu längre bort från detH hempularen skrev:
Däremot kulturskyddat område(nån känd person växte upp på en gård en bit bort). Men det kan inte påverkas av att att huset flyttas 10m
Men vill kommunen neka ert bygglov pga detta eller bara göra en ny prövning för avvikelsen?
Nu har jag fått svar
Det verkar som om det fanns två olika situationskartor i beslutet.
1 den ursprungliga som anger en plats ca 70m från den plats vi vill bygga
2 en reviderad version av nr 1 som togs fram efter samråd med nån kommunarkitekt (som vi utgått från)
Handläggaren hävdar nu att det är nr 1 som gäller och hävdar därför avvikelsen
Jag misstänker att det är någon form av aktivism i farten och de vill att vi ska förlägga huset på en annan plats på fastigheten som de nu tycker passar bättre
, ett stort kalhygge som de nu som av en slump föreslår att vi ska bygga på ist
Lång historia, men kortfattat handlar det om att en känd kulturpersonligheter växte upp på vår mark och man vill ”bevara” jordbruksmark och hagar(vilket bara är löjligt med tanke på att allt har stått obrukat i minst 40 år och är mer eller mindre helt igenvuxet)
Det verkar som om det fanns två olika situationskartor i beslutet.
1 den ursprungliga som anger en plats ca 70m från den plats vi vill bygga
2 en reviderad version av nr 1 som togs fram efter samråd med nån kommunarkitekt (som vi utgått från)
Handläggaren hävdar nu att det är nr 1 som gäller och hävdar därför avvikelsen
Jag misstänker att det är någon form av aktivism i farten och de vill att vi ska förlägga huset på en annan plats på fastigheten som de nu tycker passar bättre
, ett stort kalhygge som de nu som av en slump föreslår att vi ska bygga på ist
Lång historia, men kortfattat handlar det om att en känd kulturpersonligheter växte upp på vår mark och man vill ”bevara” jordbruksmark och hagar(vilket bara är löjligt med tanke på att allt har stått obrukat i minst 40 år och är mer eller mindre helt igenvuxet)
Redigerat: