2 343 läst · 25 svar
2k läst
25 svar
Fel storlek på uterum
Hur lång tid har köparen på sig att "reklamera" ?PeterDittmerJurist skrev:Det är alltid klokt att undersöka fastigheten noga i samband med köpet. Då kan man upptäcka konstigheter i tid och förhandla om priset.
Men om det står i köpekontraktet att huset, garaget, uterummet eller något annat ska ha en viss storlek och detta inte stämmer, så ansvarar säljaren för det (om det påverkar marknadsvärdet och inte ryms inom mätfel). Det spelar ingen roll om det varit lätt att upptäcka.
Medlem
· Norrtälje
· 76 inlägg
Du och andra budgivare har sett rummet och budat efter det. Hade du betalt mindre om rätt storlek stått i pappret? Ni verkar dessutom vara nöjda med storleken som den är. Gläds åt pengarna du spar på mattan .
Sen tycker jag iof att de uppgifter som står i prospektet ska räknas som undersökta. Om ingen brasklapp lämnats. Har å andra sidan sett hus med papptak där mäklaren hävdar tegel, så jag har nog fel här.
Sen tycker jag iof att de uppgifter som står i prospektet ska räknas som undersökta. Om ingen brasklapp lämnats. Har å andra sidan sett hus med papptak där mäklaren hävdar tegel, så jag har nog fel här.
Medlem
· Norrtälje
· 76 inlägg
Tveksamt med tanke på att det är en stor avvikelse. Det kan falla på att köparen borde ha upptäckt det på en gång och därför inte har reklamerat i tid, men mer troligt faller det på att det är ett upptäckbart fel.Jonatan79 skrev:
I vårt hus stod det att det var tegelpannor hos både mäklaren och Anticimex - det är granulerad plåt.M Mellanbarn skrev:Du och andra budgivare har sett rummet och budat efter det. Hade du betalt mindre om rätt storlek stått i pappret? Ni verkar dessutom vara nöjda med storleken som den är. Gläds åt pengarna du spar på mattan .
Sen tycker jag iof att de uppgifter som står i prospektet ska räknas som undersökta. Om ingen brasklapp lämnats. Har å andra sidan sett hus med papptak där mäklaren hävdar tegel, så jag har nog fel här.
Ett hus vi kollade på stämde inte storleken på fastigheten alls mellan förrättningsakten och vad som var angivet i annonsen. Mäklarens kommentar var "Det stämmer, jag har mätt i Google"
Ja, du kan få ersättning motsvarande mellanskillnaden mellan att skriva "24" istället för "38" i eran kommande fastighetsannons. Någon annan merkostnad vid en framtida försäljning har iallafall jag svårt att se?ITact skrev:
Praxis är att det ska vara 10-20% avvikelse för att man ska kunna få ersättning när det rör fast egendom. Så du kan ha framgång i en prövning, men det behöver också ställas mot hur stor hela huset är. Framgår det av skrivelsen att uppgiven yta är en cirka uppgift?ITact skrev:
Medlem
· Norrtälje
· 76 inlägg
Varifrån kommer uppgiften om att det krävs 10-20 % avvikelse?BeaumontX skrev:
Liknande trådar
-
Montera IP20 ljuskrona i halvöppet Uterum, Fel men hur farligt?
Belysning -
Har fått 8 ton makadam i fel storlek på tomten
Juridik -
Skarv fel storlek koppling munstycke takdusch
Vatten & Avlopp -
Fel säkringsstorlek från ellevio
Elavtal, elpriser & elförbrukning -
Vad är straffet för fel storlek på mätarsäkringarna?
Juridik