Bygga hus 2022

[Lill helge]

Hej, svårt att veta såklart.
Men vad tror ni.. Är de dumt att bygga hus 2022 med tanke på världsläget, elpriser och inflation.
Att tillägga är att vi redan äger en tomt som vi köpt väldigt billigt.

 

[MathiasS]

Det som möjligen varit dumt är kanske osäkerheten inför framtiden vad gäller kostnader. Nu får man väl dock säga att det börjar bli rätt tydligt vad som händer med räntor, energipriser etc de närmaste åren. Iaf grovt räknat.

 

[hempularen]

Som jag ser det så skall man primärt skaffa sig den bostad man behöver/vill ha inom sin budget. Utan att titta överdrivet mycket på utvecklingen i världen. OM man lyckas hitta ett perfekt harmoniskt år, där allt pekar uppåt. Så kommer det alltid något mer eller mindre allvarligt moln på himmeln nästa år.

Däremot så anser jag att man behöver ha bättre marginaler i sin budget om man köper eller bygger just nu.

Jag skulle inte bygga om min ekonomi inte tål fördyringar på typ 500 000 mer än man "normalt" räknar med.

Om man bygger eller köper nyproduktion för inflyttning om 1 eller 2 år, så tar man alltid en finansrisk. Man behöver klara att lånen sätts först på tillträdesdagen, baserat på ett värde den dagen. Har man då kraftigt fallande bostadspriser medan man väntar på inflyttning, men ett fixerat pris att betala. Så måste man kanske klara att lägga in 15 - 20 % mer kontantinsats. Den risken finns altid, men är ovanligt stor nu.

 

[klaskarlsson]

Hej, svårt att veta såklart.
Men vad tror ni.. Är de dumt att bygga hus 2022 med tanke på världsläget, elpriser och inflation.
Att tillägga är att vi redan äger en tomt som vi köpt väldigt billigt.

Dumt är det väl inte.
Men man måste ju räkna på förutsättningarna.
Dels ta höjd för ökade kostnader rent byggmässigt (pga inflation, leveransstrul osv), sen även boendekostnader (räntor, el, VA mm).
Man bör också räkna med att man kanske inte kan få tillbaka pengarna helt om man måste sälja de närmaste åren, lite beroende på läge osv. Har ni köpt tomten väldigt billigt så kanske ni har marginaler där iofs. Men att inte belåna sig över skorstenen är nog bra så man klarar en sättning

 

[Energisparspecialisten]

Hej, svårt att veta såklart.
Men vad tror ni.. Är de dumt att bygga hus 2022 med tanke på världsläget, elpriser och inflation.
Att tillägga är att vi redan äger en tomt som vi köpt väldigt billigt.

Om ni ska bygga nytt varnar jag för Boverkets katastrofala nybyggnadsregler som innebär att mer än 10.000 i branschen tvingas jobba i onödan.

Dessa regler som nästan ingen förstår innebär att hustillverkarna tvingas/kan fuska rejält med energikraven.

Som kund får du då ett hus som drar mycket mer el.

 

[Daniel 109]

Det är ju generellt sett billigare att bygga när det inte är hårt tryck i branschen.

 

[hablam]

Om ni ska bygga nytt varnar jag för Boverkets katastrofala nybyggnadsregler som innebär att mer än 10.000 i branschen tvingas jobba i onödan.

Dessa regler som nästan ingen förstår innebär att hustillverkarna tvingas/kan fuska rejält med energikraven.

Som kund får du då ett hus som drar mycket mer el.

Va?

 

[VRZ]

Va?

Användaren som skrev detta driver egen (med ganska knaggligt resultat) firma som skall specialisera sig på energisnåla hus. Se tråden han skapade om detta så framgår det lite tydligare vilka motiv hans inlägg har..