Flytta kök till vardagsrum - ej godkänd från förening /angrepp ventilation?

[Claes Sörmland]

ok. Anledningen till att dem har nekad ombyggnationer såsom flytt av kök anser dem vara för att det påverkar ventilations systemet och flöden i hela byggnaden. Det är därför det är viktigt för mig att vara säker att dem inte kan anklaga mig för skada

De kan naturligtvis hitta på vad som helst. Har de fått för sig att det inte går att ändra på ventila6ionssystemet så har de. Kanske en styrelse som minns den jobbiga OVKn och alla nedslag? En typisk styrelse vill ju bara ha lugn och ro men verkligheten är att de boende ställer till det hela tiden. Det är det tråkiga med att ha uppdrag där man förvaltar fastigheter, man får ägna sig åt att fixa det andra ställer till om och om igen.

 

[nasero]

Har sett flera inlägg om liknande renoverings tankar så ursäkta i förväg om det redan finns svar.

jag önskar flytta köket till vardagsrummet som ligger bredvid badrummet. I ansökan till föreningen så får jag svar att enligt lagar så äger föreningen ventilationen och jag får därmed inte utföra någon angrepp på ventilations systemet.

nu blir frågan, är det jag har tänkt utföra en angrepp på ventilations systemet och kan jag fortsätta utan deras godkännande? hur kan man lösa konflikten på annat sätt? Hyresnämnden har lång väntetid. Kravbrev från advokat kan det hjälpa?

vad jag tänkt göra:
Köksfläkten har i gamla köket suttit 3 meter till vänster från stammen. Jag har tänkt spegelvända den och dra den 3 meter till höger från stammen.
Tilluftsventil har lagts i nya sovrummet genom T-rör.

Inget ovanligt sticker ut på stadgarna utan följer bostadsrättslagen. Enligt samtal med jurist så kan inte föreningen säga nej. Besiktningsman och utlåtande från ventilationsfirma tyder att det inte finns risk för skada. Värt att notera att Ventilations systemet är ett FTX systemet och föreningen har 2 gånger blivit underkända på OVK pga aggregaten är smutsig, värden inte getts ut, ombyggnationer där tilluftskanal inte dragits, ventiler som täppts till. Föreningen anser att det är obalans i systemet och därför nekar rakt av alla flytt av kök.

kanske värt att lägga till att jag köpte bostaden med renoverings tankar och påbörjat renoveringen då bostaden inte gick att bo i då tidigare ägare inte tagit hand om bostaden. Behöver ha bostaden klar till jul annars har jag inget boende.

Det är nånting märkligt med det hela!

igår kom styrelsen förbi mig (kassörskan och ordförande) tillsammans med ventilationsfirma och som ombud från fastighetsägarna.

ventilations killen gick runt och gjorde mätningar men höll sig totalt utanför och undvek frågor. Deras ombud som var väldigt okunnig frågade hur jag tänkt utföra renoveringen. Jag förklarade men som vanligt så ville inte styrelsen lyssna utan sa att dem står fast i sin punkt. Nu till det konstiga.

I slutet av samtalet börjar ombuden nämna att han vräkte tidigare ägare. Jag förklarade att det kan han ju inte gjort för jag köpte lägenheten. Lite diskussion runt det hela och då säger han att han tog Henne till kronofogden för att hon vanvårdat bostaden men att hon gick med på en förlikning där hon stått för deras advokats kostnader. Jag sa då är det därför ni undvikit mina Mail och åtgärder inte utförts i bostaden i vilket jag inte fått nån svar.
Iallafall nånting lustigt är det iallafall. Varför har dem försökt vräka tidigare ägare? Och varför har dem tagit en oärlig och attackerande inställning mot mig? Ventilations aggregaten sitter i vinden ovanför mig vilken jag vet dem vill byta. Ordförande bor till höger om mig. Vill dem ha åtkomst till bostaden? Är dem irriterad att dem inte lyckades få bostaden och att tidigare ägare hann sälja bostaden.

Dem personer som
Var med mig på mötet tyckte också att något var lustigt. Jag har spelat in mötet men vet inte om det går eller om
Man får ladda upp det här.

 

[Claes Sörmland]

Vari ligger det märkliga? Styrelsen gör en tillsyn med en ventilationskille och föreningens inköpta juridiska hjälp. Syftet har de ju berättat för dig, att se vilka ingrepp du har gjort.

Av dina foton i trådstart att döma är du mitt i underhållsarbete och har rivit en massa. Din granne ordföranden har fått lyssna på ditt rivningsarbetearbete och det verkar ju dra ut på tiden. Den juridiska konsulten tänker lite högt att du kanske inte sköter underhållet och den här lägenheten har en historia av just det så det råkar komma ut.

Nästa steg är troligen en skrivelse från föreningen där du uppmanas ta ditt underhållsansvar för lägenheten och hålla den i gott skick, något den ju inte är i nuvarande tillstånd. Om du inte gör det och det finns risk för omfattande skador på någon annans egendom så kan styrelsen låta utföra underhållet på din bekostnad. T ex om du nu har rivit bort tätskiktet i badrummet och lämnar det så.

Från 1 jan så ges dessutom möjlighet att "vräka" dig (lägenheten förverkas så du tvingas sälja den) om du utför tillståndspliktiga åtgärder utan tillstånd. D v s tillsynen med dokumentation som nu är gjord visar i vilket skick lägenheten är nov 2022 och om du från 1 jan 2023 gör tillståndspliktiga åtgärder utan tillstånd så kan du förlora lägenheten.

 

[nasero]

Vari ligger det märkliga? Styrelsen gör en tillsyn med en ventilationskille och föreningens inköpta juridiska hjälp. Syftet har de ju berättat för dig, att se vilka ingrepp du har gjort.

Av dina foton i trådstart att döma är du mitt i underhållsarbete och har rivit en massa. Din granne ordföranden har fått lyssna på ditt rivningsarbetearbete och det verkar ju dra ut på tiden. Den juridiska konsulten tänker lite högt att du kanske inte sköter underhållet och den här lägenheten har en historia av just det så det råkar komma ut.

Nästa steg är troligen en skrivelse från föreningen där du uppmanas ta ditt underhållsansvar för lägenheten och hålla den i gott skick, något den ju inte är i nuvarande tillstånd. Om du inte gör det och det finns risk för omfattande skador på någon annans egendom så kan styrelsen låta utföra underhållet på din bekostnad. T ex om du nu har rivit bort tätskiktet i badrummet och lämnar det så.

Från 1 jan så ges dessutom möjlighet att "vräka" dig (lägenheten förverkas så du tvingas sälja den) om du utför tillståndspliktiga åtgärder utan tillstånd. D v s tillsynen med dokumentation som nu är gjord visar i vilket skick lägenheten är nov 2022 och om du från 1 jan 2023 gör tillståndspliktiga åtgärder utan tillstånd så kan du förlora lägenheten.

Tack för svar! Jag har endast lagt nytt golv och målat väggar hittills samt flyttat en icke bärande vägg 50cm. Då vi inte kommer överens och dem inte vill samarbeta så behöver jag härefter forsätta utan deras tillstånd. Först så gäller det att kapa gamla trumman i köket och lägga en ventilations don och sedan lägga en t-rör för att få tilluft i sovrummet som är flyttad.
Den här biten står dock i stadgarna att jag får göra:

jag citerar stadgarna:
Föreningen svarar för fastigheten och allt som medlemmen inte svarar för såsom…vattenfylld radiator, förutom målning ventilationskanal och ventilationsdon.

i kapitel 6 står det också att bostadsrättshavaren ansvarar ledningar, installationer för vatten, avlopp, gas, el och informations överföring till de delar befinner i lägenheten, köksfläkt jämte kåpa, dock gäller att om fläkten ingår i lägenhetens ventilations systemet svarar bostadsrättshavaren endast för armatur och strömbrytare samt samt rengöring och byte av filter.

Enligt stadgarna så får jag utföra dessa ändringar utan tillstånd från styrelsen dock så tycker det annorlunda. Sedan till det stora frågan - flytta köket. Det finns en lösning där jag låter den sitta kvar. Blir då ett kök i en hall. Detta skulle göra att jag inte behöver renovera badrummet tills jag vill göra det. Dock känns det jobbigt att när jag lägger ut så mycket i en badrums renovering så vill jag så klart flytta köket så det blir en optimal planlösning.

Så jag kan antingen forsätta renoveringen med flytt av kök eller så ta dem till domstol eller anmäla till hyresnämnden. Av din erfarenhet, vad skulle du rekommendera?

 

[Claes Sörmland]

Tack för svar! Jag har endast lagt nytt golv och målat väggar hittills samt flyttat en icke bärande vägg 50cm. Då vi inte kommer överens och dem inte vill samarbeta så behöver jag härefter forsätta utan deras tillstånd. Först så gäller det att kapa gamla trumman i köket och lägga en ventilations don och sedan lägga en t-rör för att få tilluft i sovrummet som är flyttad.
Den här biten står dock i stadgarna att jag får göra:

jag citerar stadgarna:
Föreningen svarar för fastigheten och allt som medlemmen inte svarar för såsom…vattenfylld radiator, förutom målning ventilationskanal och ventilationsdon.

i kapitel 6 står det också att bostadsrättshavaren ansvarar ledningar, installationer för vatten, avlopp, gas, el och informations överföring till de delar befinner i lägenheten, köksfläkt jämte kåpa, dock gäller att om fläkten ingår i lägenhetens ventilations systemet svarar bostadsrättshavaren endast för armatur och strömbrytare samt samt rengöring och byte av filter.

Enligt stadgarna så får jag utföra dessa ändringar utan tillstånd från styrelsen dock så tycker det annorlunda. Sedan till det stora frågan - flytta köket. Det finns en lösning där jag låter den sitta kvar. Blir då ett kök i en hall. Detta skulle göra att jag inte behöver renovera badrummet tills jag vill göra det. Dock känns det jobbigt att när jag lägger ut så mycket i en badrums renovering så vill jag så klart flytta köket så det blir en optimal planlösning.

Så jag kan antingen forsätta renoveringen med flytt av kök eller så ta dem till domstol eller anmäla till hyresnämnden. Av din erfarenhet, vad skulle du rekommendera?

Det är svårt att bedöma utan att ha full tillgång till stadgarna exakt vad du får göra.

Står det uttryckligen i stadgarna något som stötjder detta: "Enligt stadgarna så får jag utföra dessa ändringar utan tillstånd"? Det låter som väldigt ovanligt även om möjligheten ges i bostadsrättslagen: "I stadgarna får föreskrivas att styrelsens tillstånd inte behövs för att utföra en åtgärd som avses i första stycket."

Bostadsrättslagen är i grunden tydlig att "ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten" kräver styrelsens tillstånd. Det gäller även de avlopps-, värme-, gas- och vattenledningar som du har underhållsansvar för enligt stadgarna. D v s du får byta dessa ledningar om det står så i stadgarna utan tillstånd (rent underhåll, förvaltning) men vill du ändra deras dragning eller installera nya ledningar så krävs styrelsens tillstånd.

Lagstiftningen ser ut som den gör för att man ville ge styrelser möjlighet att hindra bostadsrättshavare att flytta på kök och badrum i de fall flytten är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. D v s lagen är skriven just för att styrelsen ska kunna få insyn i och hindra sådan flytt som du nu vill göra.

//

I ditt fall skulle jag återställa lägenheten till gott skick så snart som möjligt och sen börja jobba på att byta ut styrelsen till en som följer lagen och ger dig tillstånd för åtgärderna som krävs att flytta kök/badrum (om det inte är tydligt i stadgarna att tillståndskravet är upphävt). Tanken är inte att styrelser alls ska ha synpunkter på dylika flyttar om det inte är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. D v s det ska inte vara personligt tyckande som avgör beslutet utan sakliga skäl.

Kandidera själv till styrelsen redan i vår. Se till att peta bort din granne som ordföranden. Eller ta det i två steg, först kandiderar du till valberedningen så ser du till att ändra på styrelsen till 2024. Hitta några bra och ansvarsfulla grannar.

 

[nasero]

Det är svårt att bedöma utan att ha full tillgång till stadgarna exakt vad du får göra.

Står det uttryckligen i stadgarna något som stötjder detta: "Enligt stadgarna så får jag utföra dessa ändringar utan tillstånd"? Det låter som väldigt ovanligt även om möjligheten ges i bostadsrättslagen: "I stadgarna får föreskrivas att styrelsens tillstånd inte behövs för att utföra en åtgärd som avses i första stycket."

Bostadsrättslagen är i grunden tydlig att "ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten" kräver styrelsens tillstånd. Det gäller även de avlopps-, värme-, gas- och vattenledningar som du har underhållsansvar för enligt stadgarna. D v s du får byta dessa ledningar om det står så i stadgarna utan tillstånd (rent underhåll, förvaltning) men vill du ändra deras dragning eller installera nya ledningar så krävs styrelsens tillstånd.

Lagstiftningen ser ut som den gör för att man ville ge styrelser möjlighet att hindra bostadsrättshavare att flytta på kök och badrum i de fall flytten är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. D v s lagen är skriven just för att styrelsen ska kunna få insyn i och hindra sådan flytt som du nu vill göra.

//

I ditt fall skulle jag återställa lägenheten till gott skick så snart som möjligt och sen börja jobba på att byta ut styrelsen till en som följer lagen och ger dig tillstånd för åtgärderna som krävs att flytta kök/badrum (om det inte är tydligt i stadgarna att tillståndskravet är upphävt). Tanken är inte att styrelser alls ska ha synpunkter på dylika flyttar om det inte är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. D v s det ska inte vara personligt tyckande som avgör beslutet utan sakliga skäl.

Kandidera själv till styrelsen redan i vår. Se till att peta bort din granne som ordföranden. Eller ta det i två steg, först kandiderar du till valberedningen så ser du till att ändra på styrelsen till 2024. Hitta några bra och ansvarsfulla grannar.

Hej! Igen tack för snabbt svar!
Jag har absolut tänkt kandidera mig till styrelsen om jag ska kunna bo kvar där och må bra.

i stadgarna står det citat från bostadsrätts lagen

”Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar:
1. Ingrepp i en bärande konstruktion.
2. Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten.
3. Annan väsentlig förändring av lägenheten.
Styrelsen får inte vägra att medge tillstånd till en åtgärd som avses i första stycket om inte åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.”

I inspelningen så säger dem tydligt att dem har inte gjort en individuell bedömning utan har tagit en generell styrelse beslut att neka flytt av kök annars skulle dem riskera ha 20 renoveringar. Det kan väl inte följa lagen?

Vad jag ville säga med info tidigare är att om nu bostaden var i så pass dålig skick att dem försökte vräka tidigare ägare, hade inte föreningen ett ansvar att se till att stoppa försäljningen innan vissa ändringar gjorts?

när jag flyttade in, hade inte jag planer på renovera på studsen men det var ohyra, golvbrunn som var dålig skick, elen blinkade och var brandrisk etc, problem som gjorde att jag fick börja renovera omgående.

Den här infon att dem försökte vräka tidigare info är också info jag fått bara nu.

enligt BrL 7
2 § Är lägenheten, när den skall tillträdas första gången efter bostadsrättsupplåtelsen, inte i det skick som bostadsrättshavaren har rätt att fordra enligt 1 §, får han avhjälpa bristen på föreningens bekostnad, om inte styrelsen på tillsägelse ombesörjer åtgärden så snart det kan ske. Kan bristen inte avhjälpas utan dröjsmål eller underlåter styrelsen att efter tillsägelse ombesörja åtgärden så snart det kan ske, får bostadsrättshavaren efter uppsägning frånträda bostadsrätten. Uppsägning får dock ske endast om bristen är av väsentlig betydelse. Sedan bristen blivit avhjälpt får uppsägning inte ske. För den tid lägenheten är i bristfälligt skick har bostadsrättshavaren rätt till skälig nedsättning av årsavgiften. Bostadsrättshavaren har även rätt till ersättning för skada, om bristen beror på försummelse från föreningens sida.

 

[Claes Sörmland]

i stadgarna står det citat från bostadsrätts lagen

”Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar:
1. Ingrepp i en bärande konstruktion.
2. Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten.
3. Annan väsentlig förändring av lägenheten.
Styrelsen får inte vägra att medge tillstånd till en åtgärd som avses i första stycket om inte åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.”

I inspelningen så säger dem tydligt att dem har inte gjort en individuell bedömning utan har tagit en generell styrelse beslut att neka flytt av kök annars skulle dem riskera ha 20 renoveringar. Det kan väl inte följa lagen?

Den skrivelsen i stadgarna är mer eller mindre en kopia av bostadsrättslagen. Och den visar ju att det föreligger ett tydligt tillståndskrav om du vill göra någon av de åtgärder som listas.

Att sen styrelsen vägrar tillstånd fast de inte ska är en annan fråga. Det kan lösas genom att byta ut styrelsens ledamöter vid val på stämma så att de följer lagen eller genom att stämma föreningen. De kan också klandras och i slutändan inte ges ansvarsfrihet på stämma och föreningen kan vidta rättsliga åtgärder mot dem. Men det är lite teoretiskt, som vanligt är det enskilda ansvaret i praktiken noll.

Det här sättet att resonera som nu har läckt ut, att de schablonmässigt inte vill att kök flyttas är inte helt ovanligt. Det finns många trådar där skribenter här (där nog vissa har suttit i styrelser) resonerar på samma sätt. Man har helt enkelt inte förstått att bostadsrättslagen inte ger styrelsen rätt att driva sådant tyckande. Bara för att man inte vill att sina grannar ska flytta kök så kan man inte hindra det. Man måste ha sakliga skäl som visar att ändringen av t ex VVS är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen för att vägra tillståndet. Vissa förändringar sker 1 jan så att styrelsen kan neka av andra mer subjektiva skäl.

Vad jag ville säga med info tidigare är att om nu bostaden var i så pass dålig skick att dem försökte vräka tidigare ägare, hade inte föreningen ett ansvar att se till att stoppa försäljningen innan vissa ändringar gjorts?

när jag flyttade in, hade inte jag planer på renovera på studsen men det var ohyra, golvbrunn som var dålig skick, elen blinkade och var brandrisk etc, problem som gjorde att jag fick börja renovera omgående.

Den här infon att dem försökte vräka tidigare info är också info jag fått bara nu.

enligt BrL 7
2 § Är lägenheten, när den skall tillträdas första gången efter bostadsrättsupplåtelsen, inte i det skick som bostadsrättshavaren har rätt att fordra enligt 1 §, får han avhjälpa bristen på föreningens bekostnad, om inte styrelsen på tillsägelse ombesörjer åtgärden så snart det kan ske. Kan bristen inte avhjälpas utan dröjsmål eller underlåter styrelsen att efter tillsägelse ombesörja åtgärden så snart det kan ske, får bostadsrättshavaren efter uppsägning frånträda bostadsrätten. Uppsägning får dock ske endast om bristen är av väsentlig betydelse. Sedan bristen blivit avhjälpt får uppsägning inte ske. För den tid lägenheten är i bristfälligt skick har bostadsrättshavaren rätt till skälig nedsättning av årsavgiften. Bostadsrättshavaren har även rätt till ersättning för skada, om bristen beror på försummelse från föreningens sida.

Nej tvärt om, ansvaret ligger helt på bostadsrättshavaren att hålla lägenheten i gott skick. Du köpte det ansvaret när du tog över lägenheten. Lagtexten som du citerar gäller endast vid ursprungsupplåtelsen när lägenheten såldes av föreningen till den första bostadsrättshavaren. Den gäller inte senare för det inre underhållet av lägenheten.

 

[nasero]

Den skrivelsen i stadgarna är mer eller mindre en kopia av bostadsrättslagen. Och den visar ju att det föreligger ett tydligt tillståndskrav om du vill göra någon av de åtgärder som listas.

Att sen styrelsen vägrar tillstånd fast de inte ska är en annan fråga. Det kan lösas genom att byta ut styrelsens ledamöter vid val på stämma så att de följer lagen eller genom att stämma föreningen. De kan också klandras och i slutändan inte ges ansvarsfrihet på stämma och föreningen kan vidta rättsliga åtgärder mot dem. Men det är lite teoretiskt, som vanligt är det enskilda ansvaret i praktiken noll.

Det här sättet att resonera som nu har läckt ut, att de schablonmässigt inte vill att kök flyttas är inte helt ovanligt. Det finns många trådar där skribenter här (där nog vissa har suttit i styrelser) resonerar på samma sätt. Man har helt enkelt inte förstått att bostadsrättslagen inte ger styrelsen rätt att driva sådant tyckande. Bara för att man inte vill att sina grannar ska flytta kök så kan man inte hindra det. Man måste ha sakliga skäl som visar att ändringen av t ex VVS är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen för att vägra tillståndet. Vissa förändringar sker 1 jan så att styrelsen kan neka av andra mer subjektiva skäl.



Nej tvärt om, ansvaret ligger helt på bostadsrättshavaren att hålla lägenheten i gott skick. Du köpte det ansvaret när du tog över lägenheten. Lagtexten som du citerar gäller endast vid ursprungsupplåtelsen när lägenheten såldes av föreningen till den första bostadsrättshavaren. Den gäller inte senare för det inre underhållet av lägenheten.

Ok hittills hänger jag med i allt du säger men jag tycker det låter jätte konstigt att man ska bli tvingad renovera. Jag som köpare fick bara info från säljaren att allt är funktionellt och det går bra och bo så som det är. Det är många medlemmar i föreningen som inte än har renoverat och bor i original skick. Alltså badrum som är ca 45 år gammal och som väntar på besked från styrelsen gällande stambyte. Men då dem i styrelsen själva köpt sin lägenhet nyrenoverat så har dem tagit in sakkunniga som antyder att stambyte inte behövs förrän ytterligare 10-15 år.

Om jag ska ta stämma dem så får badrumsrenoveringen vänta tills det är avklarat vilket kan ta 1 år till.

Ett till info som jag kanske glömt nämna är att det finns en bostad som gjorts om till samma planlösning som mig. Ordförande har ljugit och sagt att förmodligen godkändes den fel av den gamla styrelsen. Jag har läst nu alla redovisningar och har har själv suttit som ordförande i över 12 år så han var själv så kallad ”styrelsen” som tillät ombyggnationen.

 

[Claes Sörmland]

Ok hittills hänger jag med i allt du säger men jag tycker det låter jätte konstigt att man ska bli tvingad renovera. Jag som köpare fick bara info från säljaren att allt är funktionellt och det går bra och bo så som det är. Det är många medlemmar i föreningen som inte än har renoverat och bor i original skick. Alltså badrum som är ca 45 år gammal och som väntar på besked från styrelsen gällande stambyte. Men då dem i styrelsen själva köpt sin lägenhet nyrenoverat så har dem tagit in sakkunniga som antyder att stambyte inte behövs förrän ytterligare 10-15 år. .

Du har en skyldighet att hålla lägenheten i gott skick. Men det är primärt du själv som bostadsrättshavare som ansvarar för detta, d v s du gör ganska självständigt bedömningen vilka reparationer och annat underhåll som krävs i just din lägenhet. Föreningens styrelse kan ge dig råd och uppmana dig att genomföra åtgärder. Det är t ex vanligt att man ger råd om att installera droppskydd under kyl/frys/diskmaskin och vattenstoppar för diskmaskin o s v. Men i slutändan avgör du själv i de flesta fall som dessa.

Men går lägenhetens skick ned sig till den grad att annans säkerhet äventyras eller det finns risk för omfattande skador på annans egendom så kan styrelsen gå in och utföra tvångsåtgärder på din bekostnad. Nu talar vi inte om tapetseringen utan t ex om badrummets tätskikt har gett upp eller det ledningarna i köket är så dåliga att vilken dag som helst så kan de börja droppa.

Om jag ska ta stämma dem så får badrumsrenoveringen vänta tills det är avklarat vilket kan ta 1 år till.

Eller vänta till 1 januari då ändras bostadsrättslagen och då söker du tillstånd igen. Avslår då styrelsen så kan du få frågan prövad i hyresnämnden. Det går mycket fortare än att stämma och är mycket mindre riskfyllt ekonomiskt. Det är en ny grej som kommer med lagändringen 1 jan. Styrelsen måste då ha goda sakargument för att inte ge tillstånd. Dock kan de ställa upp krav för tillståndet fr o m 1 jan, det är också en ny grej som kommer med lagändringen.

Ett till info som jag kanske glömt nämna är att det finns en bostad som gjorts om till samma planlösning som mig. Ordförande har ljugit och sagt att förmodligen godkändes den fel av den gamla styrelsen. Jag har läst nu alla redovisningar och har har själv suttit som ordförande i över 12 år så han var själv så kallad ”styrelsen” som tillät ombyggnationen.

Haha, förtroendeingivande att styrelsen behandlar olika medlemmar olika... Ring på hos grannen och fråga hur processen gick till. Förklara att du också vill ändra planlösning.

Eller så ljuger helt enkelt ordföranden, folk tenderar att göra det när det gynnar deras intresse eller argument. Det kan ju också vara så att den bostadsrättsägaren bara körde på utan styrelsens kännedom och tillstånd. Sen var det inte så mycket att göra för styrelsen när det väl var utfört. Kanske är det därför styrelsen så avigt inställd mot din renovering?