Bygglov dröjer-Hus färdigställs ändå

[Idyll]

Förutsättningarna:
Fritidshus på arrende.
Strandskydd råder.
Ej detaljplanelagt.

Trots ännu ej godkänt bygglov har nu två bodar på ofri grund byggts ihop till ett sk Attefallshus (komplement).
Vad händer nu på kommunen när ny byggnad är upprättad?

 

[hempularen]

Bygglovet som ännu inte är godkänt, gäller det alltså denna ihopbyggnad av bodarna, eller är det en annan byggnation?

Om kommunen uppmärksammas på bygget, men att bygget som sådant får eller kan få bygglov. Så bör det bli en sanktionsavgift. I princip så är det ett rent svartbygge om det inte finns ett giltigt bygglov.

 

[Idyll]

Bygglovet som ännu inte är godkänt, gäller det alltså denna ihopbyggnad av bodarna, eller är det en annan byggnation?

Om kommunen uppmärksammas på bygget, men att bygget som sådant får eller kan få bygglov. Så bör det bli en sanktionsavgift. I princip så är det ett rent svartbygge om det inte finns ett giltigt bygglov.

Enl Boverket får man väl inte bygga ihop två bodar? Vad händer vid ett ”svartbygge”?

 

[b8q]

Attefallshus kräver väl inte ens bygglov, bara bygganmälan. Bygglovet gäller alltså någon annan byggnation på fastigheten?

 

[Idyll]

Nja! Det kanske inte krävs bygglov men vad krävs då för typ av anmälan att bygga ihop 2 friggebodar till ett hus?

 

[Jonatan79]

Vanlig bygganmälan brukar krävas om det gäller t.ex. attefallsbyggnad. Är det din fastighet eller någon granne?

 

[hempularen]

Nja! Det kanske inte krävs bygglov men vad krävs då för typ av anmälan att bygga ihop 2 friggebodar till ett hus?

Om det i övrigt uppfyller reglerna för ett attefallshus. ALltså totalyta max 30 kvm, uppfyller höjdkrav osv. Då är det ett attefallshus.

Men du kan inte bara räkna ihopbyggnaden som attefallsåtgärd. Man får bygga ut en huvudbyggnad med max 15 kvm. Men bodarna är inte en huvudbyggnad. Och man får bygga ett attefallshus på max 30 kvm. Detta kräver inget bygglov, men en bygganmälan.

Vill man bygga ihop två bodar så kan man eventuellt göra det med bygglov.

 

[Idyll]

Två bodar har byggts ihop och bygget är nu färdigt men grannar har inte fått ngt fr kommunen för att kunna godkänna den nya komplementsbyggnaden. Känns som något inte stämmer här då också strandskyddsdispens krävs.

 

[Jonatan79]

Två bodar har byggts ihop och bygget är nu färdigt men grannar har inte fått ngt fr kommunen för att kunna godkänna den nya komplementsbyggnaden. Känns som något inte stämmer här då också strandskyddsdispens krävs.

Stod både bodarna där innan och har bara parats ihop? Vad behövs från kommunen menar du? Har grannen begärt bygglov eller lämnat in bygganmälan öht? Är du intresserad för att du vill göra samma sak eller varför uppkommer frågan?